劃撥土地上的二手房泉州交易登記實現(xiàn)“最多跑一趟”

2018-05-07 07:44:31 來源：泉州晚報

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日前，泉州市出臺《關(guān)于泉州市中心市區(qū)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)補辦出讓和轉(zhuǎn)讓有關(guān)問題的意見》，簡化了二手房交易程序，二手房交易實現(xiàn)“最多跑一趟”。

市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《意見》中明確：“保障性住房、安置房、劃撥商品房等分割共有宗地(套房)，在宗地權(quán)屬來源合法和已辦理該房產(chǎn)首次登記或不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的情況下，房屋交易時方可申請補辦出讓手續(xù)，并由交易雙方先到稅務(wù)部門計納稅后，以計稅價格的2%計收土地出讓金，不再進(jìn)行修正，不再簽訂土地使用權(quán)出讓合同。”通俗說來，就是劃撥土地上的二手房交易登記實現(xiàn)“最多跑一趟”。

據(jù)介紹，原來劃撥土地上的二手房交易前，需申請劃撥土地補辦出讓手續(xù)，繳交土地出讓金，再到稅務(wù)部門繳交契稅，最終才能進(jìn)入交易登記環(huán)節(jié)。“申請補辦出讓手續(xù)一般由窗口受理、測算、報批、簽訂合同四個環(huán)節(jié)組成，服務(wù)承諾在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。”該負(fù)責(zé)人說，《意見》出臺后，市民申請劃撥土地上的二手房交易時，不用再單獨申請劃撥土地補辦出讓事項，直接到市不動產(chǎn)登記中心窗口受理交易登記申請，在辦結(jié)交易登記發(fā)證前，繳納土地出讓金和相關(guān)稅費后即可領(lǐng)證。

市民只需關(guān)注“泉州市行政服務(wù)中心”微信公眾號或登錄泉州市行政服務(wù)中心官網(wǎng)(www.sg.fjqz.gov.cn)，按照規(guī)定流程，上傳相關(guān)預(yù)審資料附件。經(jīng)審核通過，申請人持申請材料原件到市行政服務(wù)中心窗口現(xiàn)場核驗、繳納土地出讓金和稅費后，即可一次性辦結(jié)領(lǐng)證。(記者林銘珊)