泉州出臺意見化解房地產(chǎn)庫存 購房可享多項優(yōu)惠(解讀)
泉州出臺意見化解房地產(chǎn)庫存 購房者可享多項優(yōu)惠
核心提示
近日，市政府出臺《關于化解房地產(chǎn)庫存的實施意見》(以下簡稱《意見》)，明確通過提高征收項目貨幣化安置的比例、打通商品房與公租房轉換通道等多項舉措，化解我市房地產(chǎn)庫存。
《意見》要求，各縣(市、區(qū))政府按照“一縣一策”、“一盤一策”原則，于2016年8月30日前制定更具有針對性的實施意見。
提高征收項目 貨幣化安置比例
提高征收項目貨幣化安置的比例，主要是要對已征收未安置項目和新增征收項目(包括古城危房改造等)大力推行貨幣化安置，棚改項目和房屋征收實行貨幣化安置比例原則上不低于70%。同時，也要加大貨幣補償方式的獎勵力度、加大對被征收人購房自住的扶助力度和信貸支持等。
商品房與公租房 轉換通道打通
如何打通商品房與公租房轉換通道?《意見》明確，原則上不再新建公租房，通過收購或長期租賃符合條件的商品房作為公租房。通過“泉房通”服務平臺，引導房地產(chǎn)企業(yè)、安置房建設單位及有出售安置房意向的安置戶到服務平臺統(tǒng)一登記房源，提供被征收人到服務平臺自主購買商品房、待售安置房作為安置房，實現(xiàn)被征收人的住房安置。
為購房者提供 許多優(yōu)惠
《意見》為購房者提供許多優(yōu)惠，包括調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和增值稅，擴大公積金覆蓋面，適度的財政補貼，以及農(nóng)民和外來工子女購房可劃片入學等。
房地產(chǎn)企業(yè) 負擔減輕
此外，房地產(chǎn)企業(yè)也有“福利”，相關部門將促進商業(yè)、辦公用房銷售，作為居住使用的商業(yè)辦公類用房的水電費參照民用標準交付，降低生活使用成本;推進房地產(chǎn)業(yè)轉型升級，鼓勵開發(fā)建設和購買精裝修商品住房，并要求商業(yè)銀行加大對精裝修項目房地產(chǎn)企業(yè)和購房者的信貸支持力度;減輕企業(yè)負擔，比如調整住宅專項維修資金繳納時點;推進有條件的片區(qū)與周邊優(yōu)質學校協(xié)商共建，優(yōu)化教育資源布局等。
相關閱讀
-
泉州市反詐騙中心發(fā)出預警：刷短視頻消遣 小心詐
時下許多人喜歡的消遣方式是刷短視頻，各大短視頻平臺聚集了大量的人氣和流量，平臺的開放性特點，...更多
2019-05-21 23:27:48
-
泉州市領導干部提高政治能力專題培訓班開班
泉州市委于5月20日—24日舉辦泉州市領導干部提高政治能力專題培訓班。昨日，市委書記康濤參加培訓班...更多
2019-05-21 08:00:34
-
泉州體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展強勁 規(guī)上企業(yè)去年實現(xiàn)產(chǎn)值約30
2018年泉州體育產(chǎn)業(yè)保持良好發(fā)展態(tài)勢，全市體育用品生產(chǎn)企業(yè)超過4000家，規(guī)上企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值約3050億...更多
2019-05-21 07:59:59
-
泉州棚戶區(qū)改造實現(xiàn)“開門紅” 一季度基本建成29
根據(jù)《2019年棚戶區(qū)改造工作方案》，今年全市計劃實施棚戶區(qū)改造項目25個、20836套，基本建成(含往...更多
2019-05-07 10:11:00
-
泉州交警發(fā)布五一出行提示 合理安排出行避開交通
值得注意的是，4月30日、5月1日的16:00至21:00，泉州動車站及其周邊路段的車流、人流將會加大。更多
2019-04-30 10:30:17
“中國烏龍茶之鄉(xiāng)”福建安溪舉辦2021開茶節(jié)
《安溪鐵觀音質量安全白皮書（2020）》在京首發(fā)
紀念李尚大先生誕辰100周年在安溪召開
世界茶貿(mào)指數(shù)研究中心落戶安溪
永春呈祥：用“智慧奔跑”慶祝建黨百年
