記者昨天從石獅市靈山靈峰片區(qū)改造指揮部獲悉，該片區(qū)拆遷協(xié)議簽訂及房屋騰空工作已接近尾聲，安置房預(yù)計(jì)10月份進(jìn)場施工。

靈山靈峰片區(qū)改造被列入全市十大城鄉(xiāng)石結(jié)構(gòu)房屋改造示范片區(qū)。片區(qū)改造涉及靈山、靈峰兩個(gè)行政村，擬拆遷區(qū)域東至西南一路、西至外西環(huán)路、南至靈秀路、北至金相路，總面積400畝，擬拆遷征收房屋、宅基地125幢(宗)，總建筑占地約1.6萬平方米，建筑面積約3萬平方米，其中石結(jié)構(gòu)、石木結(jié)構(gòu)、石混結(jié)構(gòu)約占總量的76%。

今年3月1日，指揮部舉行片區(qū)改造提前批簽約啟動儀式。3個(gè)多月以來，指揮部各工作組各司其職、主動作為、協(xié)同協(xié)作，有效推進(jìn)各項(xiàng)工作。截至目前，拆遷協(xié)議簽訂完成91.3%，房屋騰空84.1%，拆除59.5%。

指揮部表示，將爭取8月份完成全部簽約工作。尚未簽訂拆遷協(xié)議的7戶群眾主要有三種情況。一是涉及旅外僑親，由于面對面直接溝通交流的機(jī)會較少，旅外僑親對片區(qū)改造的補(bǔ)償安置政策還不能完全理解，造成簽約工作比較滯后。目前指揮部已組織相關(guān)人員，利用菲律賓容卿商會換屆的有利時(shí)機(jī)，赴菲港對旅外僑親作進(jìn)一步的解釋說服工作。二是涉及土地征收，部分群眾認(rèn)為土地征收標(biāo)準(zhǔn)低于該市其他改造片區(qū)，采取暫不簽約的觀望態(tài)度。對此，指揮部征地組通過土地量核算，理清土地界限，對有爭議的土地量進(jìn)行調(diào)解、明確，最后核算到戶，并進(jìn)行公示，以明確個(gè)人土地量、應(yīng)發(fā)款為基礎(chǔ)進(jìn)行突破。三是涉及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，部分群眾對拆遷補(bǔ)償?shù)钠谕灯?。對此，指揮部已聯(lián)合其他部門采取多種措施，簽約工作正逐步推進(jìn)。

在安置房建設(shè)上，經(jīng)過多方、多次溝通，指揮部研究確定了安置區(qū)選址方案，并委托專業(yè)中介公司，完成《安置區(qū)概念規(guī)劃方案》設(shè)計(jì)，辦理項(xiàng)目可研、環(huán)評、立項(xiàng)等報(bào)批工作，為片區(qū)改造進(jìn)入攻堅(jiān)和收尾工作提供支持，為土地招拍掛、供地工作及片區(qū)招商工作創(chuàng)造有利條件。目前，安置區(qū)選址位于靈秀路西北側(cè)、海西電商園區(qū)對面，主要指標(biāo)初定為：總用地面積27畝，總建筑面積6萬平方米，其中地上建筑面積5.4萬平方米，計(jì)劃7月份進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)，9月份進(jìn)行安置區(qū)土地及建設(shè)方案的招拍掛，10月份進(jìn)場施工。