江濱豪園小區(qū)定時檢查消火栓 云谷小區(qū)業(yè)委會為每個樓道口添置兩個滅火器。

部門組織抽查培訓(xùn)

泉州市消防支隊相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于老舊小區(qū)消防系統(tǒng)存在的問題，除了消防部門不定期抽查外，住建部門也可在物業(yè)培訓(xùn)時納入消防設(shè)備維保內(nèi)容。他同時呼吁市民愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，掌握消防常識。市民可關(guān)注泉州消防的微信、微博，或者在泉州各地消防部門對外開放時前往參觀、體驗。此外，市民如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在火災(zāi)或其他事故隱患的部位，可撥打96119上報問題。

政府投入資金改造

2016年，晉江市政府投入300萬元，選取華泰小區(qū)、福璟花園、僑聯(lián)大廈、寶龍金色家園等4個老舊小區(qū)，進(jìn)行消防設(shè)施改造升級。目前，這4個小區(qū)作為試點已完成小區(qū)消防設(shè)施改造工作。

為保障改造工程順利進(jìn)行，晉江市政府制定了總體工作方案，成立消改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確消防、街道、財政等相關(guān)單位職責(zé)，并每天跟蹤工作進(jìn)展，隨時突擊現(xiàn)場督察。各街道將老舊小區(qū)消防工作納入社會治安綜合治理的主要內(nèi)容，制定老舊小區(qū)消防工作計劃，定期召開社區(qū)消防工作會議，指導(dǎo)社區(qū)居委會開展消防管理工作;社區(qū)居委會則制定防火公約，定期對老舊小區(qū)內(nèi)的住宅樓開展消防安全檢查和宣傳教育;供電部門進(jìn)一步強(qiáng)化老舊小區(qū)電線線路的檢查和用電安全的指導(dǎo);派出所責(zé)任區(qū)民警發(fā)揮監(jiān)督作用，依法對消防違法行為進(jìn)行處罰。

改造完工后，晉江市政府緊跟出臺關(guān)于各項改造、新增設(shè)施的維護(hù)管理制度，明確由屬地街道負(fù)責(zé)相關(guān)改造設(shè)施的日常運營、管理，確保各項設(shè)施發(fā)揮長遠(yuǎn)功效。消防部門則定期到各小區(qū)開展火災(zāi)隱患排查，指導(dǎo)改造設(shè)施的維護(hù)、維保。

物業(yè)加強(qiáng)巡查維護(hù)

昨日上午，記者來到市區(qū)江濱路江濱豪園小區(qū)，該小區(qū)業(yè)主大多于2009年入住。記者在小區(qū)內(nèi)看到，所有的消火栓外貼著封條，封條上寫著：“消防設(shè)備非火災(zāi)嚴(yán)禁動用”，消火栓外貼著檢查標(biāo)簽。

該小區(qū)物業(yè)公司副經(jīng)理王先生介紹，每個月物業(yè)都會對這些消防設(shè)備進(jìn)行檢查，確保消防設(shè)備健全可用。

記者了解到，《福建省消防條例》第十四條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行管理、維護(hù)消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志，組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患等消防安全職責(zé)。同時，在2015年制定的《泉州市消火栓管理規(guī)定》中提出，單位消火栓和居民住宅區(qū)消火栓的日常維護(hù)保養(yǎng)，由本單位或居民住宅區(qū)的建設(shè)開發(fā)或者管理單位負(fù)責(zé)。另外，消防部門也指出，沒有物業(yè)的小區(qū)就由業(yè)主委員會或相關(guān)的單位進(jìn)行統(tǒng)籌和配備。

申請公維金改造

昨日上午，記者來到市區(qū)豐澤街圣湖嘉園，該小區(qū)只有一棟居民樓，80名住戶。記者乘電梯上了6樓、8樓和9樓，6樓和8樓各有3個樓層消火栓，9樓有4個樓層消火栓。記者嘗試著打開這幾個樓層的消火栓發(fā)現(xiàn)，里面設(shè)備齊全，均可以出水。

該小區(qū)業(yè)委會主任劉先生介紹，小區(qū)2003年交房，2013年時小區(qū)的地下消防管道老化，導(dǎo)致各樓層的消火栓無法出水。為了解決該問題，業(yè)委會召開全體業(yè)主大會，經(jīng)過全體業(yè)主同意，于2013年底向住建部門申請公維金對小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行改造，同時一并申請的還有小區(qū)道路維修、監(jiān)控系統(tǒng)和高層供水系統(tǒng)更新改造等項目，共花費約18萬元。工程于2014年年初完工。

中心市區(qū)太平洋花園小區(qū)也于2013年申請了數(shù)萬元公維金，用于更換小區(qū)的消防系統(tǒng)。該小區(qū)的業(yè)主大部分于2001年前后入住，2013年時，小區(qū)的地下消防管道由于年久老化，出現(xiàn)漏水等情況。迫于無奈，物業(yè)將消防用水總開關(guān)關(guān)閉，隨后申請公維金對消防管道進(jìn)行改造。

目前，包括圣湖嘉園和太平洋花園在內(nèi)，全市共有6個小區(qū)申請公維金進(jìn)行消防系統(tǒng)改造。

業(yè)主自發(fā)籌資更新

近日，在市區(qū)云谷小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)，每個單元一樓樓梯口都放置了兩個泡沫滅火器。該小區(qū)業(yè)委會李副主任介紹，住宅樓內(nèi)的消火栓已無法使用，雖然兩棟住宅樓之間有消火栓，但為了便于業(yè)主自救，小區(qū)業(yè)委會出資購買了170個滅火器，除了住宅樓，還在兩個保安崗?fù)ず臀飿I(yè)辦公室放置。保安24小時值班，一旦發(fā)現(xiàn)火情，可立刻趕往滅火。此外，由于住宅樓樓號破舊，業(yè)委會也出資更換了每棟樓的樓號，便于消防人員辨識。

據(jù)悉，我市部分老舊小區(qū)的業(yè)主交房時并未交公維金。像云谷小區(qū)已成立業(yè)委會，可由業(yè)委會籌集資金更新消防設(shè)備。而有的小區(qū)沒有物業(yè)和業(yè)委會，只能由業(yè)主自籌資金。對此，吳先生建議，老舊小區(qū)可盡快成立業(yè)委會，召開全體業(yè)主大會，由業(yè)委會牽頭籌集資金，用于維修改造消防設(shè)備。

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申請公維金 三步驟搞定

記者從市住建局獲悉，目前申請公維金改造消防系統(tǒng)的程序簡化為3個步驟，具體為：

第一步，申請單位入戶征求業(yè)主意見后，將材料提交到主管部門，書面材料主要包括：申請報告、公示照片、公示證明、業(yè)主征求意見材料、業(yè)主確認(rèn)證明、維修和更新改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表、申請單位開戶證明資料以及維修合同。

第二步，主管部門審核材料是否達(dá)到雙2/3(業(yè)主戶數(shù)達(dá)到2/3，產(chǎn)權(quán)面積達(dá)到2/3)的申請條件，申請單位開具正式發(fā)票到主管部門，維修款將在5個工作日內(nèi)撥付到申請單位指定的公維金?？钯~戶。

第三步，若維修款分兩次撥付的，則維修改造經(jīng)驗收合格后，申請單位提交二期書面材料到主管部門，材料包括：申請撥付報告、移交清單、決算分?jǐn)偯骷?xì)、驗收報告、竣工結(jié)算公示和二期公示照片，并開具余款的正式發(fā)票到主管部門，提取剩余工程款。