沖擊 傳統(tǒng)拍賣行業(yè)務(wù)劇減八成

“網(wǎng)絡(luò)司法拍賣對(duì)我們的沖擊實(shí)在太大了。”泉州某拍賣行的負(fù)責(zé)人阿樂(lè)(化名)說(shuō)，“現(xiàn)在我們每年能從司法拍賣當(dāng)中拿到的業(yè)務(wù)以個(gè)位數(shù)來(lái)算。”

阿樂(lè)深耕拍賣行10多年，對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣帶給傳統(tǒng)拍賣行的沖擊深有感觸。他說(shuō)，如今入圍泉州法院委托拍賣業(yè)務(wù)的有30多家，“每次拍賣，都是靠搖號(hào)產(chǎn)生，非常公平，能否中標(biāo)，看的是運(yùn)氣，跟買彩票一樣。”

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣具有諸多優(yōu)勢(shì)，參與拍賣的人越來(lái)越多。

阿樂(lè)介紹，在泉州，拍賣行主要靠?jī)蓧K業(yè)務(wù)，一是公務(wù)拍賣，一塊是司法拍賣。在以往，司法拍賣的業(yè)務(wù)往往占到拍賣行的七八成份額。他說(shuō)，泉州司法拍賣的傭金分為幾個(gè)等級(jí)，其中，成交額在200萬(wàn)元及以下的，傭金為5%;成交額在200萬(wàn)元到1000萬(wàn)元的，傭金為3%;成交額在1000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元的，傭金為2%……拍賣成交額越高的標(biāo)的，傭金標(biāo)準(zhǔn)越低。“以前紅火的時(shí)候，大的拍賣行，一年通過(guò)司法拍賣，毛利有幾百萬(wàn)元。”阿樂(lè)介紹，但自從2014年泉州開(kāi)始推出網(wǎng)絡(luò)司法拍賣后，拍賣行的日子開(kāi)始不好過(guò)了，“王小二過(guò)年，一年不如一年”，如今拍賣行的司法拍賣業(yè)務(wù)整體少了80%左右。據(jù)阿樂(lè)了解，除個(gè)別法院外，目前泉州大部分法院拍賣物原則上都要求在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行司法拍賣了。

“我們不得不轉(zhuǎn)行或者裁員。”另外一家拍賣公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“運(yùn)氣不好的時(shí)候，有的拍賣行一年都很難拿到司法拍賣的業(yè)務(wù)。”

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《規(guī)定》最大亮點(diǎn)

《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于明年1月1日起正式實(shí)施。在洛江法院執(zhí)行庭劉法官看來(lái)，《規(guī)定》有了很大的突破，其中一點(diǎn)就是確定了“一人競(jìng)拍有效原則”。

以往司法實(shí)踐中，不管是傳統(tǒng)的拍賣，還是網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，都認(rèn)定應(yīng)不少于兩人參與，一人競(jìng)買是不行的，但《規(guī)定》對(duì)此有了突破性改變，這是因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)司法拍賣具有全程、全面、全網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)的特征，從拍賣開(kāi)始直至競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)買人隨時(shí)都可以參與拍賣。因公開(kāi)不充分、信息不對(duì)稱導(dǎo)致不公平競(jìng)價(jià)的可能性已經(jīng)降到最低。

劉法官介紹，按照以前，一人競(jìng)拍是不允許的，那么就出現(xiàn)這樣的情況：一人競(jìng)拍的價(jià)格高于起拍價(jià)會(huì)被認(rèn)定無(wú)效，這一方面會(huì)損害司法拍賣的公信力，另一方面因?yàn)橐蝗烁?jìng)拍無(wú)效導(dǎo)致流拍后，第二次拍賣價(jià)格降低，反而不利于財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)和當(dāng)事人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。因此《規(guī)定》實(shí)施后，明確即使參與競(jìng)買人僅為一人，只要出價(jià)不低于起拍價(jià)的即成交，“這樣將大大增加拍賣的成功率。”

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)注意的問(wèn)題

成交后不買 要承擔(dān)后果

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交后，買者不買了，要承擔(dān)什么樣的法律后果?福建安凱律師事務(wù)所林福星律師對(duì)此進(jìn)行了分析：

他說(shuō)，《規(guī)定》第24條明文規(guī)定，拍賣成交后買受人后悔了不想接收拍賣物了，其所交納的保證金不予退還，這筆保證金將依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

“彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)”如何解釋?林福星說(shuō)，打個(gè)比方，比如這次成交價(jià)是50萬(wàn)元，但買者毀約了，不買了，導(dǎo)致以后的拍賣的成交價(jià)只有40萬(wàn)元，那么買者就要承擔(dān)10萬(wàn)元差價(jià)的損失。

同時(shí)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買，“這也是一種懲罰性措施”。