調(diào)查：事發(fā)電梯年檢不合格 已封停處理

昨天上午，海峽明珠的業(yè)主黃女士告訴海都記者，這兩部電梯經(jīng)常出問題。同一棟樓的林先生說，兩年前有一次他和幾個人從1樓坐電梯，大概到了7樓，電梯突然下墜，“我們所有人都一下子嚇蒙了”。所幸那次并未造成人員受傷。

昨日上午9點，石獅市市場監(jiān)督管理局特安股工作人員小王到現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)事發(fā)電梯去年年檢不合格。他當場對海峽明珠一號電梯作出封停處理，并責令物業(yè)公司進一步整改。據(jù)悉，去年至今，雖然該小區(qū)部分電梯已整改，但物業(yè)沒有簽訂維保合同，電梯底坑漏水、積水，物業(yè)電梯故障登記不規(guī)范等問題依舊存在。

海都記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，事發(fā)小區(qū)從2004年開建，分三期，直至2009年，共建有10棟，電梯26部，分屬兩家不同電梯公司，其中事發(fā)海峽明珠電梯屬于上海三菱電梯有限公司。小王說，位于小區(qū)東方明珠的兩部電梯也屬于三菱公司，年檢也不合格。

“此前沒有封停，是考慮到高樓層出行問題。根據(jù)電梯年檢報告，沒有致命性安全問題，我們才讓邊使用邊整改。”小王說，他們將敦促物業(yè)公司和上海三菱福建分公司盡快形成整改方案。

昨日，物業(yè)蔡經(jīng)理承諾，將在一個星期內(nèi)對出問題的4部電梯進行維修。如未履行，石獅市市場監(jiān)督管理局工作人員將查封另外出問題的電梯?？紤]到使用年限的問題，石獅市市場監(jiān)督管理局昨日還要求物業(yè)，對其余22部電梯也要進行全面排查、保養(yǎng)等，確保安全使用。(海都記者 李昌乾 林永清 文/圖)

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集美水晶湖郡小區(qū) 多部電梯常出故障

交房后發(fā)現(xiàn)多部電梯經(jīng)常出故障，如電梯突然墜落、按鈕不靈、人困電梯等。日前，集美水晶湖郡小區(qū)多名業(yè)主致電反映該問題，希望開發(fā)商早日解決。

據(jù)悉，集美水晶湖郡小區(qū)A區(qū)于2014年底交房、B區(qū)去年9月底交房。張女士家住A區(qū)22號樓。她說，22號樓共有兩部電梯，從2014年底交房入住以來就經(jīng)常出現(xiàn)故障。7月15日，其中一部電梯處于停止狀態(tài)。

多位業(yè)主也表示，曾體驗過電梯“驚險”事件。謝女士住B區(qū)61梯，有一次跟老公乘電梯到一樓時，門打不開，兩人被困五六分鐘，最后在維修人員幫助下，從門縫中擠出來。家住B區(qū)65梯的許太太說，一天晚上7點多，3周歲的兒子跟她外甥下樓，電梯剛下行一層便停住，還好外甥懂得按鈕報警，半個小時左右才被救出，出來時兒子已經(jīng)滿頭大汗。

根據(jù)業(yè)主們提供的多部電梯數(shù)十頁維修記錄，記者看到，自交房以來，該小區(qū)多部電梯發(fā)生過故障，問題包括轎廂門打不開、樓層無法顯示、電梯墜落等。業(yè)主代表張女士說，他們曾跟開發(fā)商交涉，請求對所有電梯進行檢測，小問題可更換零配件，大問題就要更換電梯。同時，他們也要求開發(fā)商對電梯進行硬件和軟件上的升級，增加電梯的信號布點，將電梯保修期往后順延兩年等。

昨日海都記者找到廈門萬特福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其營銷總監(jiān)沈里平表示，7月16日，部分業(yè)主到售樓處反映問題，經(jīng)協(xié)商，雙方已初步達成一致。7月20日前，將委托廈門市特種設(shè)備檢驗檢測院對A、B區(qū)電梯進行全面評估，60天內(nèi)全部完成，接到檢測報告后常態(tài)化問題整改工作在75天內(nèi)完成。同時承諾，檢測及維修期內(nèi)，保持其余電梯的正常使用功能，業(yè)主無需承擔該項檢測費用。業(yè)主其他方面的訴求也要在檢測結(jié)果出來后進行。(海都記者 陳志堅 實習生 鄧曉運)

□快刀短評

與年檢不合格電梯拼運氣，你敢嗎？

同一部電梯，連續(xù)兩天出問題;同一個人，連續(xù)兩次被困。別說是53歲的邱阿姨，隨便哪個人，遇到這種事，都會被嚇出一身冷汗。

整幢樓200多住戶，每天都在使用不合格電梯，雖然邱阿姨運氣是差了一點，但誰敢保證自己足夠幸運?

為什么年檢不合格的電梯還一直在使用?

有關(guān)部門說，考慮到高樓層出行，且沒有致命性安全問題，才讓邊使用邊整改。物業(yè)承諾，一星期內(nèi)修好。如果未履行，有問題的電梯就要被全部查封。

可即使沒有致命性安全問題，但頻頻出問題，誰敢跟這樣的電梯拼運氣?

電梯可以維修，生命卻只有一次。事后再多的整改和補救，都不及前期的預(yù)防來得有意義。此次電梯一再出事，開發(fā)商、物業(yè)、維保單位、相關(guān)部門，事前是否都有盡到責任，這是每一位業(yè)主心中的疑問!