泉州189座公交候車亭建設(shè)及廣告版面經(jīng)營(yíng)權(quán)公開招租

2016-06-23 12:54:09 來(lái)源：泉州產(chǎn)權(quán)交易中心

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受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡(jiǎn)稱“本中心”)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)泉州市區(qū)189座公交候車亭建設(shè)及廣告版面經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：HG2016010。

二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：泉州市區(qū)189座公交候車亭建設(shè)及廣告版面經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、標(biāo)的簡(jiǎn)介：

泉州市區(qū)189座公交候車亭(詳見附件1：市區(qū)189座公交候車亭及廣告版面分布、建設(shè)、修整一覽表)有154座不銹鋼候車亭和35座仿古式候車亭。

154座不銹鋼候車亭含溫陵路14座、泉秀路疏港路20座、田安路12座、豐澤街8座、東湖街4座、307省道16座、筍江路6座、南環(huán)路20座(楊嶼村口新建一座不銹鋼候車亭)、津淮街10座、坪山路10座(其中坪山路行政服務(wù)中心站一座待通知建設(shè)后租金按實(shí)結(jié)算)、刺桐東(西)路16座、云鹿路6座、324國(guó)道10座及臨彰門2座。

35座仿古式候車亭含東街6座、北門街3座、義全街3座、涂門街6座、新門街8座、城西路9座。

經(jīng)營(yíng)期屆滿之日起，候車亭、站點(diǎn)線路牌及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)歸政府所有。

3、建設(shè)經(jīng)營(yíng)期限為5年(含安裝建設(shè)期、修整期2個(gè)月，安裝建設(shè)期、修整期不免租金)。

四、標(biāo)的掛牌價(jià)：每年每座人民幣叁萬(wàn)壹仟元整(￥31000.00)，(未滿1年的，按候車亭座數(shù)和啟用日按日據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算)。

五、租金付款方式：每半年支付一次，承租方應(yīng)于每半年第一個(gè)月前5日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

六、交易保證金：人民幣200萬(wàn)元整。

若競(jìng)價(jià)成功，交易保證金中的200萬(wàn)元在承租方與出租方簽定《市區(qū)189座公交站點(diǎn)候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。若競(jìng)價(jià)不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各競(jìng)租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致。

交易保證金賬戶以意向競(jìng)租人領(lǐng)取的《公開競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn)。

七、履約保證金：人民幣200萬(wàn)元整。

八、特別提示：

1、本中心在競(jìng)價(jià)會(huì)開始前1個(gè)小時(shí)對(duì)所有符合條件的競(jìng)租人的競(jìng)價(jià)賬號(hào)予以激活，競(jìng)租人競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活后，即可在競(jìng)價(jià)時(shí)間開始后進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2、競(jìng)租人在公告規(guī)定的看樣時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的情況，并對(duì)標(biāo)的物的價(jià)值、制作、使用等進(jìn)行審核、判定。競(jìng)租人不咨詢、不到現(xiàn)場(chǎng)看樣或錯(cuò)過(guò)咨詢、看樣時(shí)間，均視為對(duì)該標(biāo)的物的認(rèn)可、知情，并自愿承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)價(jià)成交后，承租方不得對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的提出任何異議。

3、承租方經(jīng)營(yíng)發(fā)布廣告必須遵照《中華人民共和國(guó)廣告法》等法律、法規(guī)，按照合同規(guī)定的位置、形式和版面要求，嚴(yán)格做到廣告版面圖案清新，內(nèi)容健康、翔實(shí)，制作精良，不得發(fā)布有關(guān)性病、整容（豐胸）、男科、女（婦）科、私人醫(yī)院及門診部等內(nèi)容的廣告，并應(yīng)有20%的版面（正面）用于發(fā)布公益廣告。沒有商業(yè)廣告時(shí)，必須發(fā)布自身廣告或公益廣告，閑置空版不得超過(guò)15天。

4、中心將于2016年6月28日就“項(xiàng)目公告第九條第3點(diǎn)、第4點(diǎn)” 根據(jù)泉州市市政公用管理局出具的不良記錄表對(duì)意向承租人進(jìn)行資格審核，并于2016年6月28日17時(shí)30分前通知資格審核結(jié)果。對(duì)資格審核結(jié)果有異議的意向承租人可以于2016年6月29日12時(shí)前向中心提交書面的《資格審核復(fù)議申請(qǐng)》(逾時(shí)將不予受理)，中心將于2016年6月29日下午將收到的《資格審核復(fù)議申請(qǐng)》轉(zhuǎn)送泉州市市政公用事業(yè)管理局進(jìn)行資格復(fù)議，并于2016年6月30日17時(shí)30分前通知最終審核結(jié)果。通過(guò)資格審核的競(jìng)租人方可參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)。

5、本次公開競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳(網(wǎng)址：jjdt.jinmajia.com/hall/?org=uni_quanzhoucq)進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。

九、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件：

1、具有設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國(guó)內(nèi)外廣告業(yè)務(wù)的合法存續(xù)的企、事業(yè)法人(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))，且注冊(cè)滿三年以上(含三年)，外地廣告企業(yè)在泉州市必須登記設(shè)立機(jī)構(gòu)，并有固定辦公場(chǎng)所;

2、注冊(cè)資本(開辦資金)在500萬(wàn)元人民幣以上(含500萬(wàn));

3、信譽(yù)良好(截至報(bào)名截止時(shí)間之前，未能嚴(yán)格履行與泉州市市政公用事業(yè)管理局或其授權(quán)委托單位簽定的合同或因不履行合同有訴訟未了的，或者拖欠廣告位置租金尚未繳清的，或者有其它違規(guī)不良記錄的，不得參加競(jìng)價(jià));

4、不遵守戶外廣告管理規(guī)定，擅自違法設(shè)置戶外廣告至公告截止時(shí)還未自行改正拆除的，不得參加競(jìng)價(jià);

5、競(jìng)租人需提供檢察院開具的單位和法人代表無(wú)賄賂證明。

十、對(duì)承租方的主要要求：

1、承租方對(duì)189座公交候車亭中尚未建設(shè)線路牌進(jìn)行建設(shè)(線路牌圖紙?jiān)斠姼郊?);承租方對(duì)189座公交候車亭未建設(shè)的候車亭進(jìn)行新建(候車亭圖紙?jiān)斠姼郊?，注：線路牌建設(shè)圖紙按照附件2);承租方對(duì)189座公交候車亭中原三角型號(hào)線路牌全部改建為單座雙面抽拉式線路牌(線路牌圖紙?jiān)斠姼郊?);承租方更換189座公交候車亭所有廣告位的面板。

2、承租方對(duì)189座公交候車亭中已建好的候車亭按原樣式、原規(guī)格修整完好，使候車亭的外觀及結(jié)構(gòu)達(dá)到如新效果，并符合竣工驗(yàn)收規(guī)范的安全要求和抵御自然災(zāi)害的能力。公交候車亭、廣告版面及線路牌的新建、重建、修整等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

3.合同期內(nèi)，承租方必須建立候車亭每月安全巡查制度，若發(fā)現(xiàn)傾斜、晃動(dòng)、腐蝕、漏電等安全隱患或突發(fā)損壞，必須按原規(guī)格、原樣式重新建設(shè)(重建等費(fèi)用由承租方承擔(dān))，并符合竣工驗(yàn)收規(guī)范的安全要求和抵御自然災(zāi)害的能力。巡查情況次月十日前報(bào)送委托方備案。

4、承租方在辦理標(biāo)的廣告位設(shè)置許可手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)有資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位組織對(duì)候車亭及廣告位進(jìn)行建設(shè)、修復(fù)，竣工驗(yàn)收合格后方可投入使用，承租方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)將竣工驗(yàn)收材料報(bào)送委托方備案。

5、該標(biāo)的廣告版面的設(shè)置和發(fā)布僅限于候車亭設(shè)計(jì)的或現(xiàn)有設(shè)置的廣告位上，候車亭上部及其他位置不得設(shè)置任何形式的廣告。

6、承租方應(yīng)在簽訂《市區(qū)189座公交站點(diǎn)候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》之日起二個(gè)月內(nèi)完成候車亭、廣告位及線路牌的新建、重建、修整任務(wù)。

7、承租方應(yīng)按政府要求做好候車亭的衛(wèi)生保潔、維護(hù)、安全等工作，若發(fā)現(xiàn)影響市容市貌的宣傳廣告、文字等(包括“牛皮癬”)，應(yīng)立即清除。

8、競(jìng)租人在公告規(guī)定的看樣時(shí)間內(nèi)應(yīng)了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的情況，并對(duì)標(biāo)的物的價(jià)值、制作、使用等進(jìn)行審核、判定。競(jìng)租人不咨詢、不到現(xiàn)場(chǎng)看樣或錯(cuò)過(guò)咨詢、看樣時(shí)間，均視為對(duì)該標(biāo)的物的認(rèn)可、知情，并自愿承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)價(jià)成交后，承租方不得對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物提出任何異議。

9、承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金等款項(xiàng)匯達(dá)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶并至中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽定通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽定《市區(qū)189座公交站點(diǎn)候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》。

10、其他要求見《市區(qū)189座公交站點(diǎn)候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》。

十一、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;

2、法定代表人身份證明、法定代表人身份證原件及復(fù)印件;

3、授權(quán)委托書、受托人身份證原件及復(fù)印件(若有授權(quán));

4、《承諾函》壹份(經(jīng)意向承租人或受托人簽章);

5、交易保證金繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

6、經(jīng)意向承租人簽章的《市區(qū)189座公交站點(diǎn)候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》;

7、在泉州市之外注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)提供在泉州市注冊(cè)的分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;

8、需提供檢察院開具的單位和法人代表無(wú)賄賂證明。

十二、項(xiàng)目公告時(shí)間：2016年6月14日至2016年6月27日。

十三、交易保證金匯達(dá)及報(bào)名截止時(shí)間：2016年6月27日17時(shí)。

十四、看樣時(shí)間：2016年6月14日至2016年6月27日(節(jié)假日除外)。

十五、競(jìng)價(jià)時(shí)間：項(xiàng)目競(jìng)價(jià)從2016年7月1日10:00開始，分為自由競(jìng)價(jià)階段和限時(shí)競(jìng)價(jià)階段兩個(gè)階段，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為20分鐘，自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為90秒。(如因特殊情況，出租方有作出調(diào)整的權(quán)利，并于2016年7月1日9:00前通知各競(jìng)租人)。

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