泉州瀾湖郡小區(qū)：業(yè)主裝修多交5000元押金還屢遭刁難

2016-06-17 10:15:37 來源：泉州晚報

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陳某某的辦公桌上滿是施工圖紙

部門回應(yīng)：物業(yè)涉嫌設(shè)定條件

昨日下午，記者將這些情況反饋給住建局。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人立即致電負(fù)責(zé)瀾湖郡小區(qū)物業(yè)的物業(yè)公司，要求其負(fù)責(zé)人于今日前往住建局說明情況。

住建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人還與李女士聯(lián)系，進(jìn)一步向她核實其所遭遇的情況。該負(fù)責(zé)人向記者介紹，經(jīng)初步了解，目前負(fù)責(zé)瀾湖郡小區(qū)物業(yè)的公司掛靠在金鑫物業(yè)管理公司名下。

“今年6月8日在全市打擊整治‘沙霸’、‘搬霸’專項行動會議上，我們就要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得對小區(qū)業(yè)主的裝修設(shè)定條件，限制其進(jìn)場裝修，但根據(jù)李女士的反映，物業(yè)公司的行為涉嫌設(shè)定條件，限制其進(jìn)場裝修。”該負(fù)責(zé)人表示，住建部門將協(xié)同其他部門對此事一查到底，絕不姑息，一經(jīng)查實，將依據(jù)相關(guān)規(guī)定，給予嚴(yán)厲處罰。

律師說法：變相的強買強賣

“這是一種變相的強買強賣!”對于物業(yè)公司的行為，福建泉順律師事務(wù)所律師陳適平說，“找陳某某倒板，不要再交5000元押金，自己找人倒板，就要向物業(yè)公司交押金，這不是逼業(yè)主要找陳某某嗎?”

陳適平表示，業(yè)主裝修時，物業(yè)公司收取押金就是違規(guī)的，如今李女士要倒板，又要收取一筆押金，更是違規(guī)。“業(yè)主裝修時，若有損壞小區(qū)公共設(shè)施或者其他業(yè)主的房屋，理應(yīng)按照合同賠償損失，物業(yè)公司先收取業(yè)主的一筆裝修押金，是推卸自己的管理責(zé)任、加重業(yè)主負(fù)擔(dān)的一種表現(xiàn)。”

新聞鏈接

業(yè)主裝修物業(yè)不得設(shè)定條件

今年6月8日，在泉州市委政法委召開的全市打擊整治‘沙霸’、‘搬霸’專項行動會議上，市住建局要求物業(yè)公司做到以下幾點：

一是不得對小區(qū)業(yè)主購買建材及裝修設(shè)定條件，限制其進(jìn)場裝修，不可強買強賣;二是不準(zhǔn)各類裝修建材、搬運廣告在小區(qū)出現(xiàn)，不得指定水泥、沙石等建材，禁止進(jìn)行利益勾結(jié);三是不準(zhǔn)物業(yè)小區(qū)項目經(jīng)理或者保安收取裝修建材商的進(jìn)場費，不得收取高價返利回扣。

對小區(qū)內(nèi)張貼擺放沙石廣告者，視為內(nèi)外勾結(jié)，一律從嚴(yán)處罰。對仍參與“沙霸”、“搬霸”的相關(guān)企業(yè)和人員堅決依法處理，將物業(yè)企業(yè)納入不良記錄，給予全面通報，甚至資質(zhì)降級或清理出泉州市場。