豐澤區(qū)瀾湖郡小區(qū):業(yè)主裝修多交5000元押金還屢遭物業(yè)刁難

市住建局將約談物業(yè)公司，并徹查到底

豐澤區(qū)瀾湖郡小區(qū)業(yè)主致電本報(bào)反映，不請(qǐng)物業(yè)建議的裝飾公司和搬運(yùn)人員遇到“很多麻煩”

李女士表示，因擔(dān)心物業(yè)操控電梯影響搬運(yùn)進(jìn)度，她不得不采取人工攪拌水泥倒板。

核心提示

近段時(shí)間來，本社旗下媒體連續(xù)報(bào)道小區(qū)業(yè)主遭遇“沙霸”、“搬霸”問題，引起各界廣泛關(guān)注，市委政法委為此召開專題會(huì)議，部署打擊“沙霸”“搬霸”的違法違規(guī)行為。然而，仍有物業(yè)公司對(duì)此無動(dòng)于衷。

昨日，豐澤區(qū)瀾湖郡小區(qū)業(yè)主李女士向本報(bào)反映，因?yàn)閮r(jià)格問題，她不找物業(yè)建議的裝修公司，結(jié)果屢屢遭到刁難，比其他業(yè)主多交了5000元裝修押金，電梯運(yùn)行不順暢，請(qǐng)來的攪拌車進(jìn)不了小區(qū)。記者暗訪后，將該情況反饋給泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱住建局)。該局認(rèn)為，物業(yè)公司有設(shè)定條件限制業(yè)主進(jìn)場(chǎng)裝修之嫌，他們將于今日約談物業(yè)公司，一經(jīng)查實(shí)將予以嚴(yán)懲。

業(yè)主遭遇：找物業(yè)建議的公司 至少多花7000元

2012年，市民李女士在城東瀾湖郡小區(qū)購買了一套136平方米的復(fù)式套房，去年辦理了交房手續(xù)。今年以來，她開始籌備裝修事宜，誰知一連串煩心事緊隨而來。

她說，因?yàn)榉孔邮菑?fù)式的，她想打掉屋內(nèi)的部分水泥板，并倒一層水泥板，以擴(kuò)充室內(nèi)面積。“剛開始跟物業(yè)提出裝修時(shí)，物業(yè)公司的工作人員馬上建議我找與物業(yè)公司只有一墻之隔的一家名為泉州市新沃裝飾工程有限公司(下文簡(jiǎn)稱新沃公司)的建筑公司。”

跟新沃公司老板進(jìn)行交涉后，李女士發(fā)現(xiàn)，根據(jù)其倒板面積，包括人工成本、水泥等建材，若全部承包給該公司需要2.4萬元。而她另外找的一家建筑公司僅需要1.7萬元。李女士說，她在外面購買的鋼筋和水泥的價(jià)格都比這家建筑公司便宜，且質(zhì)量更好。

得知李女士要找外面的建筑公司倒板，物業(yè)公司要求她繳納5000元的施工押金。對(duì)此，李女士十分疑惑，自己交房之初就已經(jīng)向物業(yè)公司繳納了4000元的裝修押金，為何還要另外繳納?

“當(dāng)時(shí)物業(yè)公司跟我說，如果找新沃公司，就不必繳納5000元的施工押金。”為此，她特地向同小區(qū)里已經(jīng)由新沃公司倒板的業(yè)主進(jìn)行了核實(shí)，發(fā)現(xiàn)確實(shí)不用繳納該筆費(fèi)用。

為了裝修能夠順利進(jìn)行，她還是繳納了該筆費(fèi)用。

不找小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)公司 水泥攪拌車進(jìn)不來

裝修房子也要聘請(qǐng)工人搬運(yùn)建筑材料，物業(yè)工作人員同樣讓李女士去找小區(qū)內(nèi)的搬運(yùn)公司。

李女士說，該搬運(yùn)公司的負(fù)責(zé)人表示搬運(yùn)垃圾加上裝修以后搬運(yùn)建筑和家裝材料總共要1.5萬元。而李女士同樣咨詢了小區(qū)外面的搬運(yùn)公司，若敲墻和搬運(yùn)只要4000元。她便拒絕了物業(yè)工作人員的建議。

6月初，裝修動(dòng)工以來，她發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司不斷地給自己設(shè)卡。她說，若請(qǐng)小區(qū)里的新沃公司倒板，水泥攪拌車是可以直接開進(jìn)小區(qū)的，而且兩臺(tái)電梯都可以同時(shí)使用，避免在運(yùn)輸過程中水泥凝結(jié)。如果沒有，物業(yè)就只開一部電梯給業(yè)主使用。

她說，在她之前，也曾有兩戶業(yè)主堅(jiān)持自己倒板，物業(yè)故意設(shè)卡，只讓一臺(tái)電梯運(yùn)行，結(jié)果因?yàn)榛炷吝\(yùn)送速度慢，進(jìn)而導(dǎo)致該業(yè)主的水泥板質(zhì)量差，不得不返工。為了避免類似的情況出現(xiàn)，李女士在與聘請(qǐng)的建筑公司商議后，采取了人工攪拌水泥倒板。

此外，李女士家共購買了三個(gè)車位，但物業(yè)公司卻遲遲不給她車位卡。工人搬運(yùn)建筑材料從小區(qū)地下停車場(chǎng)進(jìn)入時(shí)，不得不每趟繳納5元的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用。

她認(rèn)為，別人家裝修都是輕輕松松，他們家就困難重重，關(guān)鍵就是沒有找在小區(qū)的建筑公司和搬運(yùn)公司。