◆難證4 你一年賺多少錢，社區(qū)如何證明？

說到證明這事，幸福社區(qū)的吳書記最煩的是年收入證明這件事。“因?yàn)槟阋荒曩嵍嗌馘X，我根本無從查起，你告訴我20萬元我也只能信啊。”吳書記說，這種證明一般發(fā)生在貸款事宜上，銀行要求開具的。

銀行貸款要收入證明 企業(yè)證明不算數(shù)

要來開證明的是社區(qū)的小顏，小顏因生意需要向銀行貸款，便想用房子作抵押，可是房子產(chǎn)權(quán)是父母的。于是需要辦理一些手續(xù)，其中有三張證明需要社區(qū)蓋章：1.證明“我爸是爸”，2.證明“我常住這房子”，3.證明我的年收入。

“說起來，只有第二項(xiàng)我們能證明，因?yàn)樽≡谏鐓^(qū)，這我們知道。可是第一、三項(xiàng)，為什么要社區(qū)證明呢?”吳書記認(rèn)為，第一項(xiàng)看戶口本就可以了，“戶口本是寫明人員與戶主的關(guān)系的。收入證明?他告訴我一年收入20萬，我怎么查?”

因覺得社區(qū)無法證明居民收入，吳書記拒蓋公章，表示只要工作單位開具的證明就可以。然而，小顏犯難了，“因?yàn)樗诘氖撬饺似髽I(yè)，私人企業(yè)開具的收入證明銀行不認(rèn)，一定要有社區(qū)的公章才行”。

社區(qū)：我們也沒有調(diào)查權(quán)

“他要辦的是貸款，銀行要收入證明，無非是要證明他的還款能力。他為了貸款也很有可能把年收入說高了不是，我怎么證明?”吳書記擔(dān)心，萬一有一天小顏生意失敗還不了款，那銀行是不是要找社區(qū)?她不明白，為什么公司開的收入證明不信，就信社區(qū)的章?“他們要是不信企業(yè)開的證明，可以入戶調(diào)查嘛，他們沒有調(diào)查權(quán)，我們也沒有。”吳書記說。

雖然吳書記最后還是在三份證明上蓋了公章，但她認(rèn)為這不是解決問題的辦法。“銀行不想承擔(dān)后果，也不該由社區(qū)來擔(dān)責(zé)。”她說。

◆癥結(jié)

做生意→銀行貸款→證明你有能力還款→開收入證明→社區(qū)蓋章

可是社區(qū)如何查證個人的收入，風(fēng)險不應(yīng)社區(qū)來承擔(dān)。

◆解結(jié)

“銀行也不看收入證明，因?yàn)槿菀妆辉旒佟?rdquo;泉州市區(qū)一建設(shè)銀行支行副行長陳先生介紹，建設(shè)銀行早在四年前就已廢除收入證明，因?yàn)椴徽撌菃挝换蚴撬谏鐓^(qū)開具的收入證明都有可能造假。銀行的工資流水單，是證明借款人每月有正常的固定收入和保證按時扣貸款的保證，主要是考察借款人的第一還款來源穩(wěn)定性及負(fù)債能力。此外住房公積金發(fā)放記錄也可以作為考察還款能力的依據(jù)。

另據(jù)記者了解，興業(yè)銀行、民生銀行等銀行網(wǎng)點(diǎn)，對個人貸款都不需要出具社區(qū)開的收入證明。

奇葩事：證明“還活著” 老人和日歷合影

健在證明是領(lǐng)養(yǎng)老金的必要手續(xù)。為了防止冒領(lǐng)，市區(qū)陳老先生的單位也是蠻拼的，要求他們要和能體現(xiàn)當(dāng)前年份的報紙或日歷等道具合影。

家住市區(qū)的陳老先生，今年71歲，是陜西省鐵路部門的退休人員，每年單位都要寄一份“健在證明表”過來，讓老人證明“自己還活著”。

去年，陳老先生單位寄來的健在證明中有一要求：老人要拍一張能證明“現(xiàn)在還活著的”照片，并說明可以用能體現(xiàn)年份時間的報紙或日歷等做道具。老人雖哭笑不得，也只能與標(biāo)有“2015年”字樣的日歷合影，并將照片貼在表格上。

表格到社區(qū)蓋好章后，還需要轄區(qū)派出所蓋章。但問題來了，今年8月底，公安部聲明的18項(xiàng)不該由公安機(jī)關(guān)出具的證明中，就有“不開生存(健在)、死亡證明”。解釋是：確定公民生存死亡是衛(wèi)生防疫部門的責(zé)任，應(yīng)由衛(wèi)生防疫部門負(fù)責(zé)確定。

派出所蓋不了章，陳老先生只好將就著將材料寄回單位，未料被退回來。單位表示一定要有派出所的證明才生效。為此，折騰了半天，健在證明還是證明不全不作數(shù)。

來支招：沒了“單身證明” 那些事怎么辦

“無婚姻登記證明”一直都牽涉多項(xiàng)業(yè)務(wù)，比如購房賣房、銀行貸款、保障房申請、辦理社會救助救濟(jì)、出國、就業(yè)等等。然而，今年9月，民政部門下發(fā)通知明確表示，日后，除辦理涉臺和9個國家(哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭)的公證事項(xiàng)外，民政部門不再向任何部門和個人出具(無)婚姻登記記錄證明。證明不開了，但要證明的繼續(xù)要，怎么辦?

沒了“單身證明”想到美國結(jié)婚很難

近日，市民吳小姐準(zhǔn)備到美國與美籍男友結(jié)婚。按慣例，她得到泉州市刺桐公證處辦理出國結(jié)婚公證，其中一項(xiàng)重要的證明材料就是婚姻登記記錄，即吳小姐要證明自己目前未婚。

隨后吳小姐到婚姻登記處想開“單身證明”，才發(fā)現(xiàn)此項(xiàng)證明已經(jīng)不開了。沒辦法，她只能回到公證處，看看有沒有其他辦法。

“要公證一定要材料齊全，我們只有核實(shí)材料的權(quán)利，沒有調(diào)查的權(quán)利，所以要市民自己提供證明材料。”泉州市刺桐公證處陳主任介紹，吳小姐是要去美國結(jié)婚，要求出具婚姻登記記錄。這項(xiàng)證明一向由民政部門開具，如今民政部門不開了，公證也就做不了了。

他表示，目前情況特殊，公證處已將情況匯報給上級司法部門，希望能盡快得到解決。無奈，吳小姐的婚期只能延期了。

房屋買賣社區(qū)證明無效 以個人聲明替代

購房賣房、銀行貸款、保障房申請等業(yè)務(wù)也常常需要單身證明。沒了這張證明，這些業(yè)務(wù)該如何辦理呢?

記者了解到，目前房屋買賣、公積金貸款業(yè)務(wù)除已婚的提供結(jié)婚證及復(fù)印件外，無需再提供無婚證明。在房屋買賣中，即使市民找社區(qū)居委會開具婚姻狀況證明也是缺乏法律效力的，不能有效證明。取而代之的是個人聲明，個人如實(shí)填寫婚姻狀況。該聲明具有法律效力，如失實(shí)將撤銷申請并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

虛報個人婚姻狀況 或5年不能申請公積金

同樣以聲明代替證明的，還有泉州市住房公積金管理中心。今年10月份，該中心發(fā)布相關(guān)通知，今后在受理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)時，若借款申請人(含共同借款人、擔(dān)保人)已婚的，只需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。未婚的借款申請人(包括喪偶未再婚、離婚未再婚)，只需簽署《未婚聲明書》。

如職工提供虛假婚姻狀況信息，管理中心有權(quán)提前終止借款合同、收回全部貸款本息。將有關(guān)情況書面告知職工所在單位、主管部門或當(dāng)?shù)乇O(jiān)察機(jī)關(guān)，并取消該職工3年內(nèi)提取住房公積金和5年內(nèi)申請住房公積金個人住房貸款的資格。(記者 陳玲紅 許奕梅 文/圖)