□泉州公積金政策解答

問：公積金可以提取作為首付款嗎？

市住房公積金管理中心主任黃金順：根據(jù)國家政策和泉州市的規(guī)定，公積金目前是不能提取來作為購房的首付，但是有一種特例，就是國家作為支持剛性需求的特例，這種特例就是職工購買90平米以下的自住住房，可以在首付20%的基礎上，就可以提取住房公積金來補充首付。

問：住房公積金可以用于房屋裝修嗎？

市住房公積金管理中心主任黃金順：根據(jù)國家公積金管理條例的規(guī)定，住房公積金是不可以用來裝修的，我們現(xiàn)在所提到的裝修可能指的是二次裝修，根據(jù)條例是不能用來進行房屋的二次裝修的。

問：泉州何時能實現(xiàn)住房公積金跨行逐月還貸？

市住房公積金管理中心主任黃金順：跨行逐月還貸市里是頗為關注的，包括我們的政協(xié)委員、人大代表對這一塊也都比較關注，泉州市住房公積金管理中心在2010年開通，在建行開通逐月還貸，受到了廣大市民的歡迎，總共辦理的戶數(shù)達到了4萬多戶，應該說占貸款戶數(shù)的比例還是比較高的，跨行的還貸問題市民比較關注，住房公積金管理中心也是高度重視，積極的協(xié)調(diào)省級以上的各個部門來開發(fā)測試，目前根據(jù)我們跟省相關部門協(xié)調(diào)的一個結(jié)果，是到今年的6月30日，我們要開發(fā)完成，7月份準備試點試運行，到時我們在試運行的情況下，在總結(jié)試點的情況下，如果順利的話我們就可以全市在實行。

問：泉州第二套住房公積金貸款，哪些條件可申請？

市住房公積金管理中心主任黃金順：目前泉州市的規(guī)定是第二套還是可以提取住房公積金，作為首付以外的購房款的補充款項，第二套住房的公積金貸款符合條件是首付要達到50%，其余的部分才可以申請住房公積金的貸款，第二套是這種情況，如果是第三套，是屬于禁入類的，是不能申請住房公積金的貸款。

據(jù)悉，第二套住房公積金貸款的發(fā)放對象是指名下已有一套普通自住住房或已使用一次公積金貸款購買普通自住住房，同時本次購買的住房面積在144平方米（含）以下的公積金繳存職工。第二套住房公積金貸款具體包括以下3種情況：一、首次使用公積金貸款購買第二套普通自住住房；二、名下無房產(chǎn)但第二次使用住房公積金貸款；三、名下僅有一套用公積金貸款購買的普通自住住房，現(xiàn)第二次使用公積金貸款。

符合第二次申請住房公積金貸款條件的職工，住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。