延陵片區(qū)：

保障收入居民集資建商業(yè)用房

本次十大片區(qū)走訪的最后一站是位于鯉城區(qū)的延陵社區(qū)，項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于歷史原因，延陵社區(qū)大部分房屋年久失修，多為土木、磚木、土石結(jié)構(gòu)，抗震、抗災(zāi)能力差，存在安全隱患，住宅區(qū)內(nèi)的交通、消防、給排水、排污、環(huán)衛(wèi)等配套設(shè)施嚴(yán)重缺乏，實施改造勢在必行。

該負(fù)責(zé)人介紹，該項目計劃以《泉州濱江片區(qū)(鯉城金塔段)修建性詳細(xì)規(guī)劃》為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，擬列入延陵危舊房改造的舊村居土地面積約242畝，涉及石結(jié)構(gòu)小學(xué)、幼兒園校舍等，拆遷安置戶約700戶，人口2500人，拆遷面積23萬平方米。

項目以完善社區(qū)居民生活品質(zhì)為目的，并完善黃龍大橋匝道工程(約14畝)，擬將片區(qū)與占地約1200畝的蔬菜公園園區(qū)的農(nóng)家旅游、休閑觀光等設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，同步開發(fā)，建設(shè)成商業(yè)、商務(wù)創(chuàng)業(yè)、文化娛樂、旅游休閑等配套齊全的濱江新型社區(qū)。

該片區(qū)拆遷、安置、建設(shè)與投資所需資金均由社區(qū)集體自籌。“這種運作模式優(yōu)點明顯，可避免超額賠償違章建筑，項目可實行一次性規(guī)劃、一次性改造建設(shè)。”該負(fù)責(zé)人介紹。

該項目是石改中“利益共享”的示范片區(qū)，項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了保障拆遷片區(qū)群眾的收入，社區(qū)除了利用蔬菜基地保障部分群眾就業(yè)外，還將組織居民在石改片區(qū)內(nèi)集資建設(shè)寫字樓和酒店，這部分資產(chǎn)的40%為集體資產(chǎn)，60%將由居民集資建設(shè)。