泉州一公司老板偷賣(mài)朋友房子偽造證件賣(mài)店面(圖)

2014-04-17 10:17:50 來(lái)源：東南早報(bào)

0瀏覽評(píng)論0條

葉某斌利用朋友的信任，一房?jī)少u(mài)了。

身為兩家公司老板的葉某斌，不僅轉(zhuǎn)賣(mài)朋友一套價(jià)值50多萬(wàn)元的房子，同時(shí)還偽造店面產(chǎn)權(quán)證。日前經(jīng)法院終審，葉某斌被判刑10年。

朋友信任他他卻賣(mài)掉朋友房子

事情還得從2002年說(shuō)起。當(dāng)年陳某某以29萬(wàn)元的價(jià)格，買(mǎi)了一套位于豐澤區(qū)的商品房。購(gòu)買(mǎi)時(shí)該房子尚未有產(chǎn)權(quán)證，還有部分銀行貸款在按揭中。為此陳某某和賣(mài)主簽訂了相關(guān)公證手續(xù)，并約定他可代表賣(mài)主向房管部門(mén)辦理并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，在銀行解除抵押后，他有權(quán)出售該房子。

轉(zhuǎn)眼到了2003年7月，陳某某想把該房子賣(mài)了。當(dāng)年7月25日，經(jīng)葉某斌聯(lián)系，陳某某將房子賣(mài)給蔡女士，當(dāng)時(shí)蔡女士和劉先生還是夫妻關(guān)系。雙方約定以35萬(wàn)元成交房子，由蔡女士代陳某某繳納銀行按揭款11.4萬(wàn)余元，首付款23.5萬(wàn)余元。雙方還談妥辦證等事宜。

因與葉某斌相熟，劉先生買(mǎi)了房子后并沒(méi)入住，而是直接作為葉某斌經(jīng)營(yíng)的兩家公司的辦公場(chǎng)所，租金直接繳納房屋的按揭。

2007年三四月份，劉先生請(qǐng)葉某斌幫忙辦理房產(chǎn)證，并將購(gòu)房手續(xù)等材料交給葉某斌。等了一年多，劉先生并未等到房產(chǎn)證，反而獲悉房屋被陳某某出租了，他就問(wèn)葉某斌到底咋回事。葉稱(chēng)自己欠了陳某某一筆錢(qián)，就把辦理購(gòu)房手續(xù)抵押給陳某某了，并把房屋交給陳某某收租作利息。

劉先生一直催促葉某斌幫忙辦理產(chǎn)權(quán)，均無(wú)結(jié)果。2009年11月份，葉某斌給他寫(xiě)下一份保證書(shū)，答應(yīng)在當(dāng)年12月8日前歸還所有手續(xù)，可是時(shí)間一到他又食言。2010年1月5日，劉先生得知陳某某已把房屋賣(mài)給他人，他才發(fā)現(xiàn)葉某斌一直在欺騙他。

實(shí)際上，早在2007年8月份，手頭有該房子手續(xù)的葉某斌，就把該房屋又偷偷地賣(mài)給陳某某，售價(jià)為52.25萬(wàn)元，同時(shí)將該房屋的手續(xù)返還給陳某某。2007年11月份，陳某某領(lǐng)取了該房屋的產(chǎn)權(quán)證，2009年12月31日，陳某某把該房屋賣(mài)給他人。