耕契稅征收中心

(文/本刊記者　謝玉燕　特約記者　陳永欣)“上個月我賣一套舊房子還得跑6個窗口排隊老半天，沒想到這次買房只來一次，全部只在一個窗口辦理就夠了，必須點贊!”

在福建泉州市行政服務(wù)中心服務(wù)大廳，前來辦理各項業(yè)務(wù)的人群絡(luò)繹不絕。不久前，市民林先生前來辦理不動產(chǎn)交易手續(xù)，欲購買鯉城區(qū)一處二手學(xué)區(qū)房。在不動產(chǎn)綜合受理窗口，他上交了戶口本、房屋買賣合同、家庭住房情況調(diào)查表、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表等相關(guān)材料。成功受理之后，窗口工作人員告知他，可以回家去等即可，辦理完成之后將會短信通知。這讓上個月剛在好幾個窗口之間來回折騰的林先生驚喜不已，連聲贊嘆。

這主要得益于福建地稅綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)與泉州市行政服務(wù)中心“不動產(chǎn)權(quán)屬登記、交易及抵押‘一口式’聯(lián)審服務(wù)”系統(tǒng)順利對接，納稅人從跑5個窗口變?yōu)榕?個窗口，從排5次隊變?yōu)榕?次隊，數(shù)字變化背后是借力信息技術(shù)，不動產(chǎn)交易全流程實現(xiàn)了“大提速”。

全省首個跨系統(tǒng)不動產(chǎn)交易信息對接成功

今年年初，針對二手房交易活躍，納稅人辦理多頭跑、多回跑、重復(fù)提交多次材料、排隊等候時間長的現(xiàn)象，泉州市地稅局深入思考，根據(jù)“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)”工作思路，結(jié)合“最多跑一趟”的改革要求，主動打破地稅部門與國土、住建等部門原有分工壁壘，創(chuàng)新政務(wù)服務(wù)體制機制，提出借助信息技術(shù)力量，實現(xiàn)各部門并聯(lián)審批的模式。

6月28日，泉州市“不動產(chǎn)權(quán)屬登記、交易及抵押‘一口式’聯(lián)審服務(wù)”系統(tǒng)正式上線;8月初，在省地稅局的支持下，泉州市地稅局打通了福建地稅綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)與泉州市行政服務(wù)中心“不動產(chǎn)權(quán)屬登記、交易及抵押‘一口式’聯(lián)審服務(wù)”系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對接通道，實現(xiàn)了平臺間的數(shù)據(jù)共享。

據(jù)悉，在地市級層面地稅部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)與外部門進行數(shù)據(jù)對接，這在全省尚屬首次。市地稅局相關(guān)負責(zé)人表示，數(shù)據(jù)的無縫銜接和順暢上線運行，一方面避免納稅人多跑部門和重復(fù)報送材料的現(xiàn)象，另一方面也減少了地稅窗口大量繁瑣數(shù)據(jù)的錄入、掃描等工作量，大幅提高了辦稅效率，實現(xiàn)了變“群眾窗口間來回跑”為“數(shù)據(jù)部門間網(wǎng)上走”。

目前，通過泉州市行政服務(wù)中心“不動產(chǎn)權(quán)屬登記、交易及抵押‘一口式’聯(lián)審服務(wù)”系統(tǒng)，納稅人已經(jīng)實現(xiàn)從原來跑5~8個窗口，變?yōu)楝F(xiàn)在跑1個窗口，從排6次隊變?yōu)榕?次隊，從提交4~5套材料變?yōu)橐淮涡蕴峤?套材料，繳稅時間縮短一半以上，極大地節(jié)約了納稅人的時間成本和經(jīng)濟成本，改革的紅利為納稅人帶來切切實實的便利。數(shù)字變化的背后，是生產(chǎn)力借助信息技術(shù)的解放和提升，使不動產(chǎn)交易全流程實現(xiàn)了“大提速”。

“一口式”聯(lián)審服務(wù)解決了“多頭跑”、多次跑

“之前我?guī)Э蛻艮k理二手房交易需要跑不動產(chǎn)登記、房屋交易、權(quán)籍調(diào)查、房產(chǎn)檔案館查檔、耕契稅征收等多個窗口，”泉州市區(qū)某房產(chǎn)中介公司劉經(jīng)理告訴記者，“現(xiàn)在不用了，實行‘一口式’聯(lián)審服務(wù)后，我們感受最大的變化，一是只需面對一個綜合受理窗口，不必再到各部門去申請;二是只需提供一次資料，不必再重復(fù)提交多次資料;三是辦事效率快多了，基本上8個工作日之內(nèi)都能辦結(jié)，非常方便。”

記者了解到，作為一個跨部門的共享平臺，“不動產(chǎn)權(quán)屬登記、交易及抵押‘一口式’聯(lián)審服務(wù)”系統(tǒng)實現(xiàn)了多部門信息共享、同步聯(lián)動。納稅人只需在不動產(chǎn)交易中心綜合受理窗口申請受理成功后，即可回去等待辦理通知;窗口受理工作人員對各部門要求報送的納稅人各類信息錄入或掃描并上傳至收件數(shù)據(jù)共享平臺，各個部門可立即從共享平臺調(diào)取不動產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)，不需要二次錄入，權(quán)籍調(diào)查、檔案查詢等也不再直接面對群眾，從前臺退到后臺。通過“一套材料、一口收件、聯(lián)審聯(lián)辦、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、一口出件”，實現(xiàn)納稅人“進一家門、辦多家事”。

據(jù)悉，借助新上線的不動產(chǎn)交易收件數(shù)據(jù)共享平臺，實現(xiàn)聯(lián)審服務(wù)后，房產(chǎn)交易單宗受理時間由原來最長需要160分鐘縮短為不超過40分鐘，多部門層層審核變?yōu)橐粋€窗口一次審核、同步辦理，辦理時間提速2倍以上，地稅繳稅辦理時間由原先的40分鐘縮短至15分鐘。納稅人不僅不必再為了同一件交易向不同部門“多頭跑”、跑多次，同時，辦稅資料實現(xiàn)無紙化辦理，市地稅局耕契稅窗口相關(guān)負責(zé)人告訴記者，窗口只需到“收件數(shù)據(jù)共享平臺”下載數(shù)據(jù)，納稅人不再需要提供紙質(zhì)材料。

據(jù)不完全統(tǒng)計，新平臺上線一個半月，泉州市共通過“一口式”并聯(lián)辦理二手房交易2000多件，房產(chǎn)交易受理時間減少25萬分鐘，地稅繳稅辦理時間縮短5萬多分鐘，納稅人減少向各部門重復(fù)提供紙質(zhì)材料逾10萬份，泉州市納稅人切切實實地感受到“最多跑一趟”改革帶來的優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)體驗。