近日，有讀者張先生向揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾叻从常约壕幼∽≌瑓^(qū)的地下停車場(chǎng)以及地面停車區(qū)尚未建成，每次在家只能將汽車停靠在馬路邊，引得城管頻頻貼條，令張先生叫苦不迭。12月14日上午，揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾邅淼綇埾壬腋浇哪暇┦薪ㄠ拝^(qū)保東路，發(fā)現(xiàn)緊鄰張先生住宅區(qū)的一條雙向單車道的馬路兩邊停滿了汽車，走近觀察，每輛汽車的車窗玻璃上，都貼著早上剛貼上去的罰單。

因停車場(chǎng)未建好居民只能停路邊

(相關(guān)資料圖)

城管稱不知道公寓沒有停車場(chǎng)

據(jù)了解，張先生所居住的住宅區(qū)名叫正榮中心天寓，位于南京市建鄴區(qū)保東路與吳侯街的十字路口處。每天晚上附近的保東路以及河西金地廣場(chǎng)那一段的青蓮街，汽車都停得滿滿當(dāng)當(dāng)，甚至有時(shí)候會(huì)將該住宅區(qū)的消防通道堵住。

保東路兩邊停滿了汽車

張先生說，“我們也不想把車停在路邊，還得被城管貼條，因?yàn)槿胱≈傲私獾竭@個(gè)公寓是有規(guī)劃地下停車場(chǎng)的，但是一直沒有建好，所以只能停在路邊了。”張先生表示，自從他七月底入住以來的這四個(gè)多月的時(shí)間，已經(jīng)被貼條12次，“每次罰款50元，這四個(gè)多月下來累計(jì)也有600元了，而且這還是建立在我經(jīng)常加班回去得晚，大多數(shù)時(shí)間早上上班走得早的前提下，如果我是按正常上下班的時(shí)間，再加上他們周末也會(huì)來貼條，罰款遠(yuǎn)不止這個(gè)金額?！?/p>

張先生尚未繳納的違停罰單

該公寓物業(yè)管理處的工作人員告訴記者，“居民將車停在路邊，是因?yàn)槲覀兊牡叵峦＼噲?chǎng)一直沒有建好，我們也很無奈，就連我們物業(yè)工作人員的車都會(huì)被貼，對(duì)于這個(gè)情況我們也嘗試過和城管進(jìn)行溝通，但是也沒什么作用，他們?cè)撡N還是會(huì)貼?！?/p>

停在保東路邊上的車被貼罰單

“我們也和附近的小區(qū)、商場(chǎng)溝通過，可是他們的停車場(chǎng)均不對(duì)外開放月租服務(wù)?！蔽飿I(yè)工作人員表示，由于該公寓地下停車場(chǎng)建好日期尚未可知，他們目前正在規(guī)劃公寓門前的地上停車區(qū)，希望能稍微緩解一下現(xiàn)在的狀況。據(jù)記者觀察，公寓門前的地面車位可規(guī)劃數(shù)量十分有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以滿足居民們的停車需求。

12月14日上午，城管正在保東路逐個(gè)車輛貼罰單時(shí)，該城管告訴紫牛新聞?dòng)浾撸瑢?duì)于附近公寓停車場(chǎng)尚未建成的消息并不知情，只是收到通知來處理這條道路上的情況。

停車場(chǎng)最早明年年底建成

需等商場(chǎng)建好一起交付

售樓處的工作人員告訴記者，該樓盤主要是一個(gè)住宅加商業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式，一共包括一個(gè)大型購(gòu)物商場(chǎng)、一棟寫字樓以及三棟公寓，目前已經(jīng)有兩棟公寓建成交付，其余均在建。工作人員介紹，公寓每層約有近30戶，每棟約有500戶，目前有近1000戶居民已經(jīng)入住。張先生也告訴記者，每天晚上10點(diǎn)左右，附近道路上的車輛已經(jīng)停了有近200輛。

附近青蓮街的路邊也停滿了車輛

記者進(jìn)入公寓發(fā)現(xiàn)，公寓內(nèi)電梯里從負(fù)一層到負(fù)三層的按鈕，都已被貼上暫停使用的標(biāo)簽。工作人員說，負(fù)二層和負(fù)三層為公寓停車場(chǎng)，但是還在建，“因?yàn)槲覀兊纳虉?chǎng)還在建，停車場(chǎng)是整個(gè)一個(gè)大型連通的，停車場(chǎng)入口現(xiàn)在尚未確定，我們需要等到最后一棟公寓樓交付，以及把商場(chǎng)建好之后才能規(guī)劃停車場(chǎng)，最早建成時(shí)間估計(jì)在明年年底?！?/p>

公寓內(nèi)的停車場(chǎng)樓層貼著暫停使用

張先生表示，其購(gòu)房合同中未對(duì)停車場(chǎng)等配套設(shè)施做出明確條款約定，“包括本來合同約定是2021年7月交房，一直拖到了去年12月我們才拿到房子。”對(duì)于該住宅區(qū)配套設(shè)施的地下停車場(chǎng)尚未建成就交房讓居民入住，上海大邦律師事務(wù)所律師丁金坤表示，如果房屋買賣合同中附加停車場(chǎng)的，若房屋已經(jīng)交付，而停車場(chǎng)未按約交付,屬于開發(fā)商次要義務(wù)違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算，可以根據(jù)居民因故未能停車造成的實(shí)際損失來。

圖片來源：記者拍攝、受訪者提供

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞見習(xí)記者 徐韶達(dá)

校對(duì) 盛媛媛