11月9日是全國第29個全國消防日，今年的主題是“關(guān)注消防、生命至上”。防火勝滅火，在全國消防日之際，記者走訪了我市部分小區(qū)的消防設(shè)施發(fā)現(xiàn)，有些小區(qū)，特別是老舊小區(qū)的消防設(shè)施老舊、年久失修，存在著安全隱患。針對存在的問題，我市積極探索解決的辦法，做出了各種有益的嘗試。

調(diào)查 部分消防設(shè)施老化缺失

連日來，記者走訪多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)有的小區(qū)消防設(shè)施老化、年久失修，特別是一些老舊小區(qū)，消防設(shè)施設(shè)備的老化問題更為嚴重。

滅火器沒有及時更換

市區(qū)云谷郵電小區(qū)每個樓層都配上消火栓和滅火器，但記者走訪發(fā)現(xiàn)，這些消防設(shè)施沒有維護和更新，有的消火栓箱面板玻璃破碎，消火水帶老化嚴重;有的滅火器銹跡斑斑，把手生銹掰一下就斷了。

“滅火器好多年沒有換過了。”居民陳女士說，她住在這里多年，未曾看到過有人巡查消防設(shè)施，也沒有人來更新設(shè)備。更令人擔(dān)憂的是，第4棟的4個樓梯都被封死了，只有一個樓梯可出入，一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，消防設(shè)施不能用，樓梯又被堵死，后果不堪設(shè)想。

市區(qū)云谷安置小區(qū)建于上個世紀(jì)90年代，共有兩棟樓，房齡已近30年。記者走訪時發(fā)現(xiàn)，每棟樓都沒有配備消火栓，每一層樓都找不到滅火器等消防器材，更看不到消防警示標(biāo)志。

類似的情況也出現(xiàn)在市區(qū)少林新村，小區(qū)樓層沒有配備消防器材，一些樓下的儲物間還有住人等現(xiàn)象，消防安全隱患不少。

“很不安全。”住在少林新村的居民彭先生說，樓下儲物間被人用來放鋰電池，一旦發(fā)生火災(zāi)，很容易釀成大事故。

在市區(qū)湖心苑，每棟樓、每一層都配有消火栓和滅火器，但一些消火栓的出水口被雜物堵住，一些消火栓箱面板玻璃破碎。在一棟3號梯，一個消火栓箱上貼有巡檢記錄，記錄顯示設(shè)備是完好的，可里面卻沒有消火水帶。

在市區(qū)圣湖小區(qū)，一些消火栓箱面板玻璃破碎，一些消火水帶老化嚴重，有的水帶甚至破了幾個洞也沒有更換。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)由于建設(shè)年代早，部分現(xiàn)代化基礎(chǔ)消防設(shè)施如火災(zāi)自動報警器、自動滅火系統(tǒng)、安全疏散設(shè)施等基本沒有配備，甚至有的小區(qū)未配置滅火器、消火栓等。有的小區(qū)存在部分消防器材被挪用、破壞后，長期得不到修復(fù)，最終整體癱瘓的情況。此外，有的小區(qū)物業(yè)未形成完整的消防安全管理措施，未按期排查小區(qū)內(nèi)存在的火災(zāi)隱患，未及時清空被占用的消防通道，易導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生后加速蔓延。

消火栓出不了水

今年，洛江區(qū)住建局委托第三方機構(gòu)對轄區(qū)70多個有物業(yè)的住宅小區(qū)進行消防檢查，發(fā)現(xiàn)主要的問題是消防設(shè)施老化、消火栓沒水、火災(zāi)報警系統(tǒng)不能用。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前住宅小區(qū)主要存在的消防安全問題有：室內(nèi)消火栓無水;自動噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等消防設(shè)施不同程度損壞及未定期維護;消防安全管理機構(gòu)未明確，主體責(zé)任未落實，無消防管理制度;消控室無人值班，未制定滅火應(yīng)急預(yù)案，無微型消防站，不具備初期火災(zāi)處置能力等。

此前，相關(guān)部門對市區(qū)住宅小區(qū)進行檢查時發(fā)現(xiàn)，石崎安置小區(qū)消控室成了雜物間，消火栓也不能出水;后坑安置小區(qū)消火栓、噴淋系統(tǒng)不能正常使用;江南花園小區(qū)室內(nèi)外的消火栓不能出水，消防設(shè)備基本算是癱瘓。

今年8月1日實施的《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》明確規(guī)定，高層民用建筑消防控制室應(yīng)當(dāng)由其管理單位實行24小時值班制度，每班不應(yīng)少于2名值班人員。對違反規(guī)定的，由消防救援機構(gòu)對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款。

分析 維護不到位導(dǎo)致無法使用

物業(yè)管理單位對小區(qū)的消防安全管理負主要職責(zé)，但不少小區(qū)責(zé)任落實不到位，加上居民消防安全意識薄弱，維護資金不足，導(dǎo)致消防設(shè)施無法得到及時維護、更新。

物業(yè)公司落實責(zé)任不到位

《中華人民共和國消防法》規(guī)定，住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。

《中華人民共和國消防法實施細則》也明確規(guī)定，居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)在管理范圍內(nèi)履行下列消防安全職責(zé)：制定消防安全制度，落實消防安全責(zé)任，開展消防安全宣傳教育;開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患;保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;保障公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效。

作為小區(qū)的物業(yè)管理單位，本應(yīng)對消防安全的管理負主要職責(zé)，但是很多物業(yè)管理單位措施不足，責(zé)任心不強，落實消防安全職責(zé)不夠，管養(yǎng)水平參差不齊，導(dǎo)致消防設(shè)施維護管理不及時不到位，留下安全隱患。

市民詹先生說，像云谷郵電小區(qū)，多年來從沒有看到物業(yè)公司的人來檢查消防設(shè)施。此外，相關(guān)部門的監(jiān)督責(zé)任也沒有落實到位，以致物業(yè)管理公司不落實消防安全管理職責(zé)，沒有形成制約。

居民消防安全意識不夠

洛江區(qū)物業(yè)管理協(xié)會會長莊曦告訴記者，大多數(shù)老舊小區(qū)的消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)達不到要求，特別是建于上個世紀(jì)八九十年代的老舊小區(qū)，由于當(dāng)時設(shè)計的局限性，導(dǎo)致消防車通道、燃氣管道、防火間距、消防基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置不符合現(xiàn)有規(guī)范要求?，F(xiàn)在新建的小區(qū)消防設(shè)施比較齊全。

“居民自身消防安全意識欠缺也是其中的一個原因。”她說，部分居民消防安全意識淡薄，出于私利，人為私搭亂建、亂接亂拉電線、隨意占用樓道、破壞公共消防設(shè)施等現(xiàn)象較為突出。