業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi) 法院平衡雙方利益化解分歧

2021-09-29 10:03:05 來源：閩南日報(bào)

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9月24日，華安縣人民法院生態(tài)庭通過“移動(dòng)微法院”平臺(tái)“隔空”調(diào)解兩起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，化解雙方多年積怨，依法保障當(dāng)事人合法權(quán)益。

楊某、郭某夫婦和詹某兩家人是華安某小區(qū)的業(yè)主，2017年底入住該小區(qū)后，兩家人以沒有享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù)為由拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公攤水電費(fèi)。三年多來，物業(yè)公司人員經(jīng)多次催討未果，遂將三人起訴至華安縣人民法院，要求支付拖欠的物業(yè)費(fèi)及滯納金合計(jì)19415.18元。

案件受理后，承辦法官經(jīng)多次線上溝通，法官了解到詹某身處疫區(qū)，楊某和郭某共同經(jīng)營的小本生意也深受疫情影響，業(yè)主三人經(jīng)濟(jì)收入不佳。在聽取雙方當(dāng)事人意見后，法官耐心引導(dǎo)雙方當(dāng)事人，通過擺事實(shí)證據(jù)、釋法析理、平衡雙方利益，逐漸化解分歧。最終，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，業(yè)主以分期形式支付物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)公司同意免除滯納金，并承擔(dān)案件訴訟費(fèi)。(記者王琳雅通訊員陳毅東藍(lán)雅貞)