昨日，《中華人民共和國(guó)契稅法》正式施行，《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱：暫行條例)同時(shí)廢止。據(jù)省財(cái)政廳日前公告，福建省房產(chǎn)契稅稅率為3%，同時(shí)，契稅法的頒布不影響現(xiàn)行的契稅優(yōu)惠政策。這也意味著，廈門購(gòu)房者享受的優(yōu)惠稅率不變。

記者了解到，福建省契稅稅率為3%。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

此前，省財(cái)政廳表示，契稅法頒布不影響現(xiàn)行福建省契稅優(yōu)惠政策。目前的優(yōu)惠政策不會(huì)取消，除非未來(lái)國(guó)家層面調(diào)整購(gòu)房契稅優(yōu)惠稅率。

除了適用稅率不變、優(yōu)惠政策執(zhí)行不變外，契稅法在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，增加了對(duì)部分非營(yíng)利機(jī)構(gòu)免征契稅的規(guī)定。同時(shí)，契稅法明確，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬可以享受免繳契稅優(yōu)惠。

另外，契稅法也有和暫行條例不同的地方：將申報(bào)期限和納稅期限合二為一，納稅人在辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前，可一次性完成申報(bào)繳稅，簡(jiǎn)化了辦稅流程。同時(shí)，契稅法還明確了退稅情形，強(qiáng)化了涉稅信息保密，充分保護(hù)納稅人的切身權(quán)益。(記者白若雪)