福建省明確契稅稅率為3% 將于9月1日起施行

2021-08-03 11:36:28 來源：東南早報(bào)

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日前，省十三屆人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議批準(zhǔn)《契稅我省適用稅率和減免稅具體辦法方案》，明確全省契稅稅率為3%，將于9月1日起施行。

契稅是對(duì)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受單位和個(gè)人征收的一種稅。我省現(xiàn)行契稅稅率為3%，從二十多年實(shí)際執(zhí)行情況來看，稅制運(yùn)行總體平穩(wěn)，有力促進(jìn)了我省房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。本次契稅立法遵循現(xiàn)行稅制框架和稅負(fù)水平總體不變的思路，平移現(xiàn)行稅率。

同時(shí)，對(duì)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，以及不可抗力滅失住房的情形，《方案》明確了減免稅辦法：

一是因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬的情形，選擇貨幣補(bǔ)償且重新購置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)拿庹髌醵?，超出貨幣補(bǔ)償?shù)膶?duì)超出部分征收契稅;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換，不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

二是因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的情形，不超過原面積的免征契稅，超過原面積的對(duì)超出部分征收契稅。(記者賴勁松)