5月份泉州城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理考評(píng)結(jié)果近日出爐。在市城市管理綜合考評(píng)中心看來，有兩個(gè)“想不到”：一是一些業(yè)主委員會(huì)自理的住宅小區(qū)，如鯉城區(qū)義寶大廈，注重日常衛(wèi)生管理，成績(jī)不輸于專業(yè)物業(yè)公司管理的小區(qū);二是個(gè)別物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月2元/平方米以上的三類住宅小區(qū)，如世邦泰和物業(yè)管理的中駿天峰和柏景灣成績(jī)不夠理想，比多個(gè)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1—2元/平方米的二類小區(qū)成績(jī)還低。

5月份，中心城區(qū)共有100個(gè)住宅小區(qū)的基本服務(wù)制度、園林綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔等情況接受市城市管理綜合考評(píng)中心和市住建局的考評(píng)，共發(fā)現(xiàn)問題1098處。

其中，鯉城區(qū)部分小區(qū)衛(wèi)生情況良好，但存在兩極分化現(xiàn)象。一類小區(qū)(物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平方米以下)中，萬嘉物業(yè)管理的東邊巷公租房和業(yè)主委員會(huì)自理的義寶大廈注重日常衛(wèi)生管理，在同類小區(qū)中成績(jī)較好，但業(yè)主委員會(huì)自理的田洋雅園A、B棟存在保潔不到位、“牛皮癬”現(xiàn)象嚴(yán)重等情況。二類小區(qū)中，銘和物業(yè)管理的江南雅園處于無人管理狀態(tài)，考評(píng)成績(jī)僅14分。安益物業(yè)管理的海西汽配城考評(píng)成績(jī)僅39分，4月考評(píng)發(fā)現(xiàn)的衛(wèi)生問題未得到有效整改，管理缺失。

豐澤區(qū)5月份考評(píng)成績(jī)較4月份進(jìn)步明顯，特別是業(yè)主委員會(huì)自理的淮云閣和東星小區(qū)，成績(jī)均提高到80分以上。二類小區(qū)中，業(yè)主委員會(huì)自理的虹邦·陽光水岸管理不到位，連續(xù)5個(gè)月排名倒數(shù)，存在保潔不到位、廢棄物未及時(shí)清理、公共空間雜物亂堆放等突出問題。三類小區(qū)中，世邦泰和物業(yè)管理的中駿天峰和柏景灣成績(jī)不夠理想，比該區(qū)多個(gè)二類小區(qū)成績(jī)還低。

洛江區(qū)的一類小區(qū)中，江鴻物業(yè)管理的韻動(dòng)領(lǐng)地5月份的成績(jī)較4月份有所提升，琯頭社區(qū)代管的琯頭小區(qū)成績(jī)較差，多處保潔不到位。

泉港區(qū)5月份該項(xiàng)考評(píng)成績(jī)居末位。一類小區(qū)中，業(yè)主委員會(huì)自理的小區(qū)均低于70分，主要是責(zé)任不清、管理缺失，如業(yè)主委員會(huì)自理的春滿城花園二期小區(qū)環(huán)境較臟亂，多處廢棄物未及時(shí)清理。錦祥社區(qū)代管的富貴世家存在垃圾不入桶的現(xiàn)象，地面油污現(xiàn)象較為普遍。

泉州開發(fā)區(qū)5月份考評(píng)綜合成績(jī)位列第一，大部分小區(qū)能注重日常保潔。但在一類小區(qū)中，家家樂物業(yè)管理的億郎商住樓成績(jī)有所退步，“牛皮癬”現(xiàn)象較嚴(yán)重，日常保潔不到位。

市城市管理綜合考評(píng)中心希望各責(zé)任單位落實(shí)屬地管理責(zé)任，采取有力的針對(duì)性措施，做好整改工作，全面提高小區(qū)綜合管理水平，為市民營(yíng)造舒適整潔的宜居環(huán)境。(記者陳淑華 通訊員鄭培嶸)