6月6日上午，涉案樓盤外，申請(qǐng)執(zhí)行人雇用保安剪開十余把門鎖。實(shí)習(xí)生 陳婉婷 攝

法院現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)執(zhí) “解鎖”20億債務(wù)

昨天清晨，數(shù)十名執(zhí)行法官、法警出動(dòng)，將朝陽區(qū)酒仙橋的一處評(píng)估價(jià)值高達(dá)20多億的以物抵債房產(chǎn)，在北京市三中院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行下，交接給了申請(qǐng)執(zhí)行人。新京報(bào)記者了解到，該處房產(chǎn)兩年前就應(yīng)交到債權(quán)人手中，但由于被執(zhí)行人、案外人的層層阻撓，昨天通過破拆、清場(chǎng)等強(qiáng)制執(zhí)行程序，方能全部執(zhí)結(jié)。

法官法警清晨出動(dòng) 破拆進(jìn)入

此次執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人、三中院執(zhí)行一庭審判長寧群介紹，2015年2月10日，三中院正式受理了北京岳泰科技發(fā)展有限公司(原申請(qǐng)執(zhí)行人中融國際信托有限公司)與北京星城置業(yè)有限公司等一案，這是一起普通的借貸案件，最后被告被判還債的本金就達(dá)13億，但債務(wù)仍無法給付，原告申請(qǐng)執(zhí)行。

經(jīng)查，北京星城置業(yè)有限公司只有這一處可執(zhí)行涉案房產(chǎn)，總面積6萬余平米，對(duì)應(yīng)土地面積9000平米，評(píng)估價(jià)20多億。因涉案標(biāo)的太大，房產(chǎn)進(jìn)行了3次流拍，最后在申請(qǐng)執(zhí)行人的同意下決定以物抵債。雖然在執(zhí)行階段，上述房產(chǎn)已過戶至申請(qǐng)執(zhí)行人的名下，但因遇到一波社會(huì)閑散人員的阻攔，并未能交接成功。

因此，昨日三中院決定進(jìn)行強(qiáng)制交接。清晨6時(shí)許，十余名法警全副武裝在三中院列隊(duì)。為保證安全交接，申請(qǐng)執(zhí)行人自行雇用200名保安趕赴現(xiàn)場(chǎng)。不到7時(shí)，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)到達(dá)位于酒仙橋路的涉案房產(chǎn)，這是停業(yè)的商業(yè)樓，一樓底商全部關(guān)閉廢棄，樓體廣告也空空地掛在高處。據(jù)了解，這棟涉案樓地上四層、地下三層，涉及房產(chǎn)419套。執(zhí)行行動(dòng)從涉案樓東側(cè)一層的玻璃門破拆開始，經(jīng)過電鋸切割門把手，執(zhí)行人員方得以進(jìn)入，逐層清場(chǎng)，入駐保安。

被執(zhí)行人抵觸 曾率多人阻止

“被執(zhí)行人和案外人對(duì)執(zhí)行是抵觸的，門上多了十多把鎖。”據(jù)負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)拍賣的執(zhí)行法官介紹，該套房產(chǎn)曾在網(wǎng)上進(jìn)行司法拍賣，起拍價(jià)格21億，二拍降為17億，三拍14億，但三次均流拍，于是只能以物抵債。之前不論看房還是執(zhí)行，均有社會(huì)閑散人員在樓門外干擾，阻止執(zhí)行。

不到一個(gè)小時(shí)，申請(qǐng)執(zhí)行人的保安即進(jìn)駐涉案樓盤，在各層設(shè)崗。當(dāng)事人做了筆錄和交接手續(xù)，案件執(zhí)結(jié)。“這個(gè)案子案外人很多，官司持續(xù)很長時(shí)間。”申請(qǐng)執(zhí)行人律師告訴記者，去年12月想進(jìn)入查看房產(chǎn)進(jìn)行交接事宜，但遭到被執(zhí)行人十幾、二十個(gè)人圍堵，當(dāng)時(shí)的糾紛導(dǎo)致派出所出警，但最后也未能成功進(jìn)入。此次成功交接后，公司將開始處置運(yùn)營，以期挽回?fù)p失。

寧群表示，執(zhí)行是法院的最后一道關(guān)口，當(dāng)事人勝訴僅靠一紙空文的判決毫無意義。雖然申請(qǐng)執(zhí)行人已經(jīng)拿到房本和土地使用權(quán)，但沒有實(shí)際控制房產(chǎn)相當(dāng)于權(quán)益沒有實(shí)現(xiàn)，此次執(zhí)行令申請(qǐng)人的權(quán)利得到了受償。

新京報(bào)記者 劉洋