無錢的人愁買房

有錢的人愁限購

當(dāng)下深圳購房實(shí)施限購政策

自然不少人為了房產(chǎn)的利益

選擇鋌而走險(xiǎn)

今天小編就要跟大家講個(gè)

關(guān)于借名買房的案例

稍等

你還不造啥叫借名買房?

趕緊來補(bǔ)課

1

借名買房

指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶。

在此情況下，個(gè)別購房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項(xiàng)卻由購房者自己支付。

簡單來說

就是這張圖的字面意思

不過呀其實(shí)更多時(shí)候

借 名 買 房

往往發(fā)生在親戚朋友

同學(xué)同事等熟人之間

而一旦發(fā)生糾紛之后

大家難免會(huì)為此傷了和氣

這 不

深圳的夏女士就攤上了麻煩

不僅損失了大幾百萬

房子還沒到手就被查封

發(fā)生在她眼前的這一切

都顯得那么地不切實(shí)際

房子住了2年就遭查封!

夏女士告訴南都記者，2012年，自己和老公剛來深圳不久，雖然兩人有意買房，后來也在蛇口看好了一套二手房。

但由于深圳限購政策的限制

兩人當(dāng)時(shí)都沒有購房資格

但夏女士說，當(dāng)時(shí)老公和深圳市蛇口招勝石化實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱“招勝石化公司”)的法人代表范某迎是朋友，得知此事后，范某迎表示可以為“借名買房”提供幫助。

即自己先登記由夏女士夫婦付款購買的房產(chǎn)，待夏女士滿足購房條件后再行過戶。

經(jīng)過商議，夏女士夫婦便委托了范某迎進(jìn)行借名買房，并出資房屋全款900多萬元(含稅)，分十次轉(zhuǎn)賬給范某迎。

據(jù)夏女士提供的部分銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)，她的丈夫于浩向范某迎轉(zhuǎn)賬的第一筆款項(xiàng)為300萬元，摘要中注明了是“購房款”。

圖說：夏女士夫婦購房付款的部分證據(jù)

當(dāng)年內(nèi)，范某迎辦妥房產(chǎn)證，并將其登記在公司名下，夏女士一家人住了進(jìn)去。

2013年，招勝石化公司也出具了一份書面承諾，確認(rèn)了夏女士借名買房的事實(shí)，并承諾在夏女士滿足購房條件后就辦理過戶。

圖說：招勝石化與夏女士簽訂的承諾書

然而夏女士卻對(duì)此頗有微詞

▼

我后來通過繳納社保達(dá)到了購房條件，但多次催促范某迎辦理過戶，都被范某迎告知暫時(shí)無法辦理。

她舉例說，2014年，范某迎向自己展示了一份“深圳市地方稅務(wù)局”開具的“行政處罰通知書”。