為了解決這個弄錯房子的問題，602室業(yè)主賈女士和603室業(yè)主小陳家多次向有關部門反映，紫陽縣司法局糾紛調解中心還進行了司法調解，但由于賈女士、小陳家和保障中心、物業(yè)公司、城投公司等各有說辭，訴求差距較大，調解至今未有結果。

據了解，在調解中，602室業(yè)主賈女士嫌新房被別人裝修，要求按現在市場價3000元/平方米來售出自己的房子;小陳家認為自己也有一定過錯，雖然購房價是2400元/平方米，愿意就超出自家的實際購買面積的部分，按市場價購買，其余部分的差價應有保障中心、城投公司等單位來承擔;紫陽縣城投公司作為銷售單位認為，合同沒有問題，小陳家買的就是603室，他們沒有過錯;物業(yè)公司認為是門牌號錯誤導致交房錯誤，責任也不在他們;保障中心認為事情復雜，各方責任難以界定劃分，建議走司法程序。

8月2日下午，紫陽縣保障中心負責新桃小區(qū)建設工作的工作人員鄺鋒波告訴華商報記者，6號樓的樓層門牌號是保障中心委托一牌匾商家制作懸掛粘貼的，去年大約11月底12月初，保障中心與房管局去驗收時發(fā)現了問題，整個1單元都弄錯了牌號，隨后就更正過來，當時沒有人反映有什么問題。

鄺鋒波認為，小陳家買的是99.42平方米的房子，而賈女士的房子是108平方米，他在購房時應當知道;物業(yè)公司也應當明白房子的面積大小，不能隨便就交房并讓業(yè)主收房，此外城投公司售樓部也應當告知房屋的面積及位置走向，這些單位對此事都應有責任。

“門牌貼錯是事實，保障中心有責任，但不能把責任全推給我們。”鄺鋒波說，“現在城投公司售樓部聘用的銷售人員已經全部離職，也無法調查當時的情況，我們建議走司法程序，分清責任。”

針對此案例，陜西賽高律師事務所資深律師鄧建軍認為，紫陽縣保障中心作為開發(fā)單位，委托商家制作并張貼門牌號，由于門牌號張貼錯誤，誤導小陳家誤裝修了別人的房子，造成小陳家的損失。保障中心發(fā)現問題后及時改正，但已經給小陳造成了損失，保障中心應承擔過錯責任;雖然房子有近9平方米的面積差，但非專業(yè)人士的小陳家無法準確判斷，小陳家無明顯過錯。

另外，紫陽縣城投公司在銷售時，應當在合同上正確標注房子平面圖和坐向及方位，未盡到相關提醒及告知事宜，也有過錯，所以該事件的責任應由保障中心和城投公司承擔。賈女士權益受到侵害，有權主張自己的權益，并無任何過錯。

鄧建軍建議，此事可以進行調解，既然賈女士希望出售她的房子，小陳也已經住進賈女士的房子，那么差價部分小陳必須補齊，而小陳家的實際房屋可按照市場價出售，出售后差額部分房款由過錯方紫陽縣保障中心和城投公司承擔，如果調解未果，可以走司法程序。 華商報記者 王培民 圖片來源：華商網