泉州樓市多個(gè)板塊密集推售停車位車位漸成搶手貨(圖)

2017-07-27 08:24:27 來(lái)源：泉州晚報(bào)

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近段時(shí)間以來(lái)，泉州樓市多個(gè)板塊密集推售停車位，樓市關(guān)注點(diǎn)也將部分目光轉(zhuǎn)移到“車位”這個(gè)剛需產(chǎn)品中。值得注意的是，這波密集推售停車位的熱潮，呈現(xiàn)出與以往較為不同的兩大趨勢(shì)：一是發(fā)售車位的項(xiàng)目主要集中在泉州周邊主流價(jià)值板塊諸如東海、城東—洛江、濱江商務(wù)區(qū)等，去化速度加快;二是停車位的價(jià)格上漲趨勢(shì)明顯。尤其是伴隨泉州主流價(jià)值板塊發(fā)展越發(fā)醇熟，且在二孩家庭的趨勢(shì)下，停車位剛需與稀缺性價(jià)值并存，未來(lái)仍有很大的想象空間。而如何挑選滿意的停車位，業(yè)內(nèi)人士從業(yè)主喜好及停車位內(nèi)部排列等角度給予了建議。

樓市現(xiàn)車位發(fā)售熱市場(chǎng)搶手且價(jià)格看漲

在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，從上個(gè)月至今，陸續(xù)有項(xiàng)目新品入市，但多屬于小密度推盤，實(shí)際上還不能充分滿足市場(chǎng)購(gòu)買需求。且從成交客戶群體分析，剛需占比仍然比較高。因此，部分房企順勢(shì)也將車位一并推出，進(jìn)而增加年度業(yè)績(jī)。泉州樓市關(guān)注點(diǎn)也將部分目光轉(zhuǎn)移到“車位”這個(gè)剛需產(chǎn)品中。

中心市區(qū)板塊，上周末富臨·新天地二期車位引發(fā)眾多客戶現(xiàn)場(chǎng)搶購(gòu);東海板塊內(nèi)，東海灣·御花園及東海灣·太古廣場(chǎng)車位仍在火熱發(fā)售中，碧桂園·天璽灣前不久也發(fā)售部分車位;城東—洛江板塊，泉州保利城限量發(fā)售車位即售罄;濱江商務(wù)區(qū)，百信·御江帝景太陽(yáng)城2期開盤再度售罄之余，其車位也順勢(shì)火熱銷售。

值得注意的是，這波密集推售車位的熱潮，呈現(xiàn)出與以往較為不同的兩大趨勢(shì)。泉州東海開發(fā)有限公司副總經(jīng)理梁軍毅表示，一是從去化速度看，發(fā)售車位的項(xiàng)目主要集中在泉州周邊主流價(jià)值板塊諸如東海、城東—洛江、濱江商務(wù)區(qū)等，且這幾個(gè)板塊內(nèi)發(fā)售的停車位都很搶手，這與購(gòu)房者越發(fā)認(rèn)可主流價(jià)值板塊生活價(jià)值有關(guān)。

二是停車位的價(jià)格上漲趨勢(shì)明顯。在這波停車位推盤熱潮中，從東海、城東—洛江、濱江商務(wù)區(qū)等代表性樓盤的車位均價(jià)來(lái)看，負(fù)一層車位普遍在18萬(wàn)元左右，部分項(xiàng)目負(fù)一層車位甚至已達(dá)二十幾萬(wàn)元，直逼市中心一手新盤的同等單位車位售價(jià)，未來(lái)空間仍然可期。