本刊記者探訪雄安新區(qū)，對(duì)話雄安人：一夜之間，他們邁入了新區(qū)生活

4月3日，北京木樨園長途汽車站開往河北雄縣的6299次班車，乘客比往日略多，他們大多是雄縣人。汽車發(fā)動(dòng)前，車廂里很熱鬧，素未謀面的老鄉(xiāng)們迅速熟絡(luò)起來。人們都在討論著兩天前，他們毫無征兆地成了雄安新區(qū)人。

4月3日，雄縣街頭大量涌入的外地車輛。

乘客中有不少是“北漂”。就像有些“北漂”會(huì)羨慕北京本地人一樣，再過幾年或者十幾年，這些乘客可能也會(huì)成為令人羨慕的雄安本地人。他們熱烈討論著關(guān)于雄安新區(qū)的話題，嘴上說著自己泰然處之，但某些言語還是暴露了他們的暗自喜悅：“幸好我戶口還留在老家”，“我之前就看好雄縣的”……

隨著6299次班車，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者進(jìn)入了當(dāng)下輿論的中心——雄安新區(qū)。在4天的采訪中，記者目睹了雄縣街頭蜂擁而至又翩然離去的外地牌照車輛，聽到了關(guān)于房產(chǎn)買賣或公開或隱秘的議論，還在當(dāng)?shù)厝说膸ьI(lǐng)下“參觀”了他們的家鄉(xiāng)。他們不僅在感受雄安新區(qū)成立對(duì)個(gè)人帶來的影響，還暢想著，他們一直生活的這座小城，將就此迎來無限的未來。

炒房客：懷著美好的愿望而來，帶著滿滿的遺憾而去

雄縣這個(gè)北方小縣城的寧靜一夜之間被打破。掛著外地牌照的車輛連夜云集此地，很多人來看房置地。

雄縣汽車站附近，近日大量外地人的涌入，使周邊酒店的價(jià)格迅速上漲。“您要是明天才續(xù)訂，我可不好說價(jià)格，現(xiàn)在一天一個(gè)價(jià)。”一位顧客只訂了一晚酒店，但可能需要續(xù)訂，接待人員這樣提醒他。這家酒店一個(gè)標(biāo)間每晚的價(jià)格，已從平時(shí)的159元漲到299元。

然而，雄安新區(qū)釋放的卻是“不歡迎炒房者”的信號(hào)。就在這家酒店附近，有一個(gè)樓盤售樓中心已暫停營業(yè)，大門封條上蓋有雄縣市場監(jiān)督管理局公章。大門一側(cè)還貼著《雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于商品房預(yù)銷售的預(yù)警通告》和《雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局致廣大居民的一封公開信》，都是有關(guān)維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的內(nèi)容。大門前還停著一臺(tái)城管執(zhí)法車輛，擴(kuò)音器持續(xù)播報(bào)著關(guān)于炒房有害的通告。

盡管已經(jīng)暫停營業(yè)多時(shí)，門外仍站著不少人，他們各懷心思：“我確實(shí)是北京來的，但不是我自己買，只是幫朋友來看看”，“我來雄縣就是看看熱鬧的”，“我手頭有房，你要不要?”……還有一位從山東來的企業(yè)家主動(dòng)與本刊記者攀談，試圖打探點(diǎn)“內(nèi)幕消息”。

事實(shí)上，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者在雄縣采訪的4天中，所見到的所有售樓處，乃至二手房中介，都閉門貼了封條。

4月4日，某售樓處大門上貼了封條。封條上蓋有雄縣市場監(jiān)督管理局的公章。

4月5日，雄縣縣城一處貼了封條的樓盤。

4月6日，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者從雄縣縣委宣傳部拿到的文字材料上明確寫著，縣域內(nèi)房地產(chǎn)市場未出現(xiàn)大規(guī)模的炒作現(xiàn)象。為持續(xù)做好房地產(chǎn)管控工作，縣委、縣政府制定了專項(xiàng)工作方案，堅(jiān)持疏堵結(jié)合原則，嚴(yán)厲打擊違規(guī)建設(shè)行為，嚴(yán)厲打擊二手房和小產(chǎn)權(quán)房違規(guī)交易行為，嚴(yán)厲打擊黑中介非法銷售、夸大宣傳、哄抬價(jià)格等行為，查封各房屋銷售場所，及時(shí)勸返外來購房人員，對(duì)個(gè)人私下違規(guī)交易、造成惡劣社會(huì)影響的，由公安機(jī)關(guān)立案查處。目前，已行政拘留1人，刑事拘留1人，對(duì)擾亂雄縣市場秩序的外地中介從業(yè)人員進(jìn)行訓(xùn)誡3人，有效震懾了炒房行為。

4月5日，雄縣城郊雄州鎮(zhèn)一幢未完工的建筑。

雄縣人民政府附近一棟建筑外懸掛的打擊違建的宣傳語。

“京津及周邊地區(qū)的投資客，對(duì)新區(qū)建設(shè)存在高預(yù)期值，來尋找投資房產(chǎn)機(jī)會(huì)，在了解到雄縣已經(jīng)暫停所有房地產(chǎn)交易，整個(gè)區(qū)域處于‘有價(jià)無市、有市無房、有房也不能交易’的嚴(yán)管嚴(yán)控狀態(tài)的情況后，打消炒房念頭，懷著美好的愿望而來，帶著滿滿的遺憾而去。”上述文字材料中提到。

從4月4日下午開始，記者在雄縣街頭發(fā)現(xiàn)，外地牌照，尤其是京牌車輛明顯減少。

雄縣“北漂”：期待有一天能在家鄉(xiāng)找到高新技術(shù)工作

“一夜之間成了新區(qū)人民了。”如何迎接新區(qū)生活，是雄縣人眼下最實(shí)際的考慮。

程新是記者在6299次班車上認(rèn)識(shí)的一個(gè)雄縣青年。他是今年應(yīng)屆畢業(yè)的碩士研究生，已在北京一家互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)找到工作，4月10日正式入職，打算上班前回家看望父母。但他也不掩飾返鄉(xiāng)的另一個(gè)目的，或者說是更重要的目的：作為家里學(xué)歷最高、又在外地學(xué)習(xí)生活過的成員，與家人商量、規(guī)劃未來的家庭發(fā)展藍(lán)圖。