泉州晚報4月11日訊(記者謝曦)記者昨日從市住建局獲悉，該局下發(fā)通知，要求規(guī)范中心市區(qū)房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案工作，為5月起即將全面推行的存量房網(wǎng)上簽約做準備。

通知要求，中心市區(qū)(鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū))房地產(chǎn)中介機構(gòu)及分支機構(gòu)(或門店)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到泉州市房屋交易中心辦理備案手續(xù)，取得《泉州市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證》后執(zhí)業(yè)。4月20日開始，對符合條件的中心市區(qū)(鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū))房地產(chǎn)經(jīng)紀中介機構(gòu)進行備案受理并予發(fā)證。

房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案辦理程序為：

中介機構(gòu)先通過泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事—在線系統(tǒng)”欄目的“存量房交易平臺”或者泉房通網(wǎng)站錄入上傳材料提交申請。隨后，中介機構(gòu)要到市行政服務(wù)中心一樓咨詢臺取號，到市房屋交易中心綜合受理科窗口送件。送件時應(yīng)提交多項相關(guān)備案材料，再由市房屋交易中心辦理。備案通過后方可進入中介服務(wù)機構(gòu)名錄庫，對外公示，并取得《備案證》和房源核驗、存量房網(wǎng)上簽約的權(quán)限。

為推動備案工作順利進行，市住建局將由泉州市房屋交易中心舉辦房地產(chǎn)經(jīng)紀中介機構(gòu)備案培訓(xùn)，要求中心市區(qū)(鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū))各房地產(chǎn)中介機構(gòu)及各門店至少安排一名中高層管理人員參加培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的旨在讓各中介機構(gòu)了解房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)配套的“房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案”“房源核驗”“存量房網(wǎng)上簽約”“存量房交易資金監(jiān)管”4個子系統(tǒng);確保從業(yè)人員能熟練利用泉州市住建局存量房交易平臺，進行中介機構(gòu)備案申請，房源核驗、中介服務(wù)合同簽約，發(fā)布房源租售信息，進行存量房網(wǎng)上簽約。

據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹，規(guī)范中心市區(qū)房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案工作，一方面可以確保從業(yè)機構(gòu)、從業(yè)人員的真實性，防止個別不法分子魚目混珠，擾亂市場;另一方面，今后中介機構(gòu)發(fā)布的每一套房源都有專屬二維碼，確保信息真實可靠。“今后，經(jīng)過授權(quán)的各中介機構(gòu)可在門店完成網(wǎng)簽交易準備，不僅可以解決以往窗口辦事排長龍的問題，也可以更大程度上保障存量房交易資金安全。”

此外，市住建局將加強執(zhí)法檢查力度，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行監(jiān)督檢查。通過日常巡查、受理投訴舉報等方式，加強對違法違規(guī)行為的查處，曝光不良記錄，引導(dǎo)市場自律。經(jīng)檢查不合格的機構(gòu)，該局將協(xié)同有關(guān)部門嚴格查處，停止其從事的相關(guān)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)活動。