如何讓舊廠房迸發(fā)新活力，現(xiàn)已成為時(shí)尚地標(biāo)的領(lǐng)SHOW天地給出了一個(gè)極佳的范本——成為集創(chuàng)意辦公、文藝活動(dòng)、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物于一體的國(guó)家級(jí)廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

今年9月，豐澤區(qū)出臺(tái)舊廠房改造相關(guān)政策，鼓勵(lì)更多舊廠房進(jìn)行二次改造，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥(niǎo)”，為新興業(yè)態(tài)提供發(fā)展空間，加快推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提升。

進(jìn)展

柏亞禮品舊廠房

泉州柏亞禮品有限公司是第一批申請(qǐng)舊廠房改造獲得通過(guò)的企業(yè)之一，原有約1.2萬(wàn)平方米的4幢廠房，正在進(jìn)行外立面改造，同時(shí)進(jìn)行電梯的安裝和配套用房的建設(shè)。明年5月，這里將煥然一新，變身成為泉州第一家以建筑文化產(chǎn)業(yè)鏈為核心的仕公嶺建筑文化創(chuàng)客匯。

“這家公司生產(chǎn)樹(shù)脂、陶瓷、布漿藝品，現(xiàn)已閑置一年多了。”創(chuàng)客匯股東之一、福建昌銘建筑工程技術(shù)有限公司總經(jīng)理蔡飛昌表示，所謂創(chuàng)客匯，即以建筑業(yè)為主流，打造集建筑設(shè)計(jì)、施工、房地產(chǎn)、園林綠化、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、房產(chǎn)策劃、藝術(shù)、創(chuàng)意等為一體的創(chuàng)意園區(qū)，此次改造以豐澤區(qū)出臺(tái)的利好政策為契機(jī)，預(yù)計(jì)投資4200萬(wàn)元，“目前已有10多家優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)確定入駐。”

蔡飛昌相信，創(chuàng)客匯的成立，將為業(yè)內(nèi)同仁搭建起一個(gè)學(xué)習(xí)吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)建筑科學(xué)技術(shù)、創(chuàng)新建筑文化創(chuàng)意品牌的平臺(tái)，吸引更多優(yōu)秀建筑企業(yè)到豐澤區(qū)這片創(chuàng)意創(chuàng)新熱土上來(lái)，推動(dòng)豐澤區(qū)的建筑文化創(chuàng)意企業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、集成化、現(xiàn)代化邁進(jìn)。“除此之外，未來(lái)它有可能帶動(dòng)周邊15萬(wàn)—20萬(wàn)平方米舊廠房的改造，提升泉州東大門(mén)的形象。”

政策

實(shí)現(xiàn)資源再利用 促產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)

為進(jìn)一步盤(pán)活舊廠房資源，提升土地利用效益，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，豐澤區(qū)今年9月出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則，支持和鼓勵(lì)舊廠房改造為商業(yè)辦公場(chǎng)所、公共服務(wù)設(shè)施和市政配套設(shè)施等。

為加快推進(jìn)舊廠房改造，豐澤區(qū)成立舊廠房改造領(lǐng)導(dǎo)小組。準(zhǔn)備對(duì)舊廠房進(jìn)行改造的企業(yè)，可向豐澤區(qū)舊廠房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出申請(qǐng)。

“舊廠房的改造，為原先沒(méi)落的舊廠房注入新生命力，實(shí)現(xiàn)了資源的再利用，讓新興業(yè)態(tài)得到發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)。”豐澤區(qū)住建局局長(zhǎng)林山秀說(shuō)，根據(jù)2015年12月的摸底調(diào)查，豐澤區(qū)現(xiàn)有舊廠房用地204塊，面積534.05公頃。，第一批申請(qǐng)舊廠房改造且獲得通過(guò)的企業(yè)有5家，已有3家進(jìn)行改造。第二批申請(qǐng)的企業(yè)中已有6家通過(guò)初審，“改造后的用途，有立體停車(chē)場(chǎng)、民辦幼兒園、文創(chuàng)基地、綜合大廈等。”

值得一提的是，第二批名單中的福建海西國(guó)家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)(泉州園)東區(qū)也將進(jìn)行成片改造，“今后將用于廣告部辦公、廣告加工制造、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)園、主題公園等”。(記者 吳麗嬌 通訊員 杜天祥)