如何讓舊廠房迸發(fā)新活力，現(xiàn)已成為時尚地標(biāo)的領(lǐng)SHOW天地給出了一個極佳的范本——成為集創(chuàng)意辦公、文藝活動、休閑娛樂、購物于一體的國家級廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

今年9月，豐澤區(qū)出臺舊廠房改造相關(guān)政策，鼓勵更多舊廠房進行二次改造，實現(xiàn)“騰籠換鳥”，為新興業(yè)態(tài)提供發(fā)展空間，加快推進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提升。

進展

柏亞禮品舊廠房

泉州柏亞禮品有限公司是第一批申請舊廠房改造獲得通過的企業(yè)之一，原有約1.2萬平方米的4幢廠房，正在進行外立面改造，同時進行電梯的安裝和配套用房的建設(shè)。明年5月，這里將煥然一新，變身成為泉州第一家以建筑文化產(chǎn)業(yè)鏈為核心的仕公嶺建筑文化創(chuàng)客匯。

“這家公司生產(chǎn)樹脂、陶瓷、布漿藝品，現(xiàn)已閑置一年多了。”創(chuàng)客匯股東之一、福建昌銘建筑工程技術(shù)有限公司總經(jīng)理蔡飛昌表示，所謂創(chuàng)客匯，即以建筑業(yè)為主流，打造集建筑設(shè)計、施工、房地產(chǎn)、園林綠化、監(jiān)理、造價咨詢、房產(chǎn)策劃、藝術(shù)、創(chuàng)意等為一體的創(chuàng)意園區(qū)，此次改造以豐澤區(qū)出臺的利好政策為契機，預(yù)計投資4200萬元，“目前已有10多家優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)確定入駐。”

蔡飛昌相信，創(chuàng)客匯的成立，將為業(yè)內(nèi)同仁搭建起一個學(xué)習(xí)吸收國內(nèi)外先進建筑科學(xué)技術(shù)、創(chuàng)新建筑文化創(chuàng)意品牌的平臺，吸引更多優(yōu)秀建筑企業(yè)到豐澤區(qū)這片創(chuàng)意創(chuàng)新熱土上來，推動豐澤區(qū)的建筑文化創(chuàng)意企業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、集成化、現(xiàn)代化邁進。“除此之外，未來它有可能帶動周邊15萬—20萬平方米舊廠房的改造，提升泉州東大門的形象。”

政策

實現(xiàn)資源再利用 促產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級

為進一步盤活舊廠房資源，提升土地利用效益，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，豐澤區(qū)今年9月出臺相關(guān)實施細(xì)則，支持和鼓勵舊廠房改造為商業(yè)辦公場所、公共服務(wù)設(shè)施和市政配套設(shè)施等。

為加快推進舊廠房改造，豐澤區(qū)成立舊廠房改造領(lǐng)導(dǎo)小組。準(zhǔn)備對舊廠房進行改造的企業(yè)，可向豐澤區(qū)舊廠房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出申請。

“舊廠房的改造，為原先沒落的舊廠房注入新生命力，實現(xiàn)了資源的再利用，讓新興業(yè)態(tài)得到發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級。”豐澤區(qū)住建局局長林山秀說，根據(jù)2015年12月的摸底調(diào)查，豐澤區(qū)現(xiàn)有舊廠房用地204塊，面積534.05公頃。，第一批申請舊廠房改造且獲得通過的企業(yè)有5家，已有3家進行改造。第二批申請的企業(yè)中已有6家通過初審，“改造后的用途，有立體停車場、民辦幼兒園、文創(chuàng)基地、綜合大廈等。”

值得一提的是，第二批名單中的福建海西國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)(泉州園)東區(qū)也將進行成片改造，“今后將用于廣告部辦公、廣告加工制造、廣告創(chuàng)意設(shè)計園、主題公園等”。(記者 吳麗嬌 通訊員 杜天祥)