針對投資下降，朱云來認(rèn)為，“投資下降就是因為錢太多，可能是源于國企的擠出效應(yīng)。為什么?”

“因為它帶有一定政府推動性，完成政府所要完成的投資，得到的成本也相對低，這樣投的越多，別人越不讓你投。而在現(xiàn)今的經(jīng)濟(jì)形勢下，資產(chǎn)不斷擴(kuò)張，你要求回報，卻得不到回報，這就變成了一個怪圈。”朱云來說。

此外，他還對當(dāng)下的房價作出分析。

今年以來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)罕見的“兩極化”暴漲走勢，十幾個一二線城市核心地區(qū)房價大幅上漲。而另一方面，全國大面積三四線城市則暴露出產(chǎn)能過剩，空置率高企，當(dāng)?shù)厥袌鲞M(jìn)入艱難的去庫存周期。

朱云來從全國市場角度估算，“房地產(chǎn)我們現(xiàn)在差不多有120億平米，夠住4億人，而十年城鎮(zhèn)化也不過增加了一億人，你說這個房地產(chǎn)還能搞嗎?”

同時，在九月底十月初起，全國20余個城市密集出臺調(diào)控政策，多次重啟限購限貸。上海則于11月29日啟動了房貸新政，首付款比例不低于35%，購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

有媒體報道，11月初，決策層再次要求控制好房價上漲態(tài)勢，“要求11月房價不得高于10月水平，如果再漲，不用約談，直接對地方政府進(jìn)行問責(zé)。”

今年4月22日，在濟(jì)南召開的民營企業(yè)金融化發(fā)展論壇上，朱云來在指出“錢太多”的同時，并明確指出金額——40萬億。

他在演講中說，“過去相當(dāng)一段時間，經(jīng)濟(jì)一直呈現(xiàn)迅速的貨幣擴(kuò)張、迅速的信用擴(kuò)張、迅速的發(fā)展，2016年第一季度，我們的GDP是差不多17萬億，實際上相當(dāng)于新增的GDP是一萬億左右不到。”

“但是同期貨幣增量、貨幣發(fā)行總量增加了多少呢?我不知道大家會怎么猜?有人說兩萬億，是六萬億。幾乎是6比1的概念，可想而知這么多的錢出來會產(chǎn)生什么樣的影響。”朱云來說。

“政事兒”注意到，隨后在對談環(huán)節(jié)，朱云來直接點出：“我們的錢多了40萬億。”

在這次論壇上，朱云來也對去年夏天至今的幾次股災(zāi)發(fā)表看法。他認(rèn)為“中國股市最基本的問題，首先還是得政府得放棄對這個股值的期待，指數(shù)是市場形成的東西，不能天天你去調(diào)，要把這個作為業(yè)績指標(biāo)，這是不對的。”

“政事兒”注意到，其實朱云來早在2011年就表達(dá)了對“錢太多”、即市場流動性過剩的隱憂。

當(dāng)年1月舉行的“2011亞洲金融論壇”上，時任中國國際金融有限公司總裁的朱云來，對當(dāng)時全球化的大規(guī)模“投資熱”表示擔(dān)憂：各國在危機(jī)期間都進(jìn)行了大規(guī)模投資，接下來必然會有一些調(diào)整，要為大量的流動性尋找到出路。

他表示市場應(yīng)“小心地找到正確的投資方向”：“問題是現(xiàn)在流動性太充裕，錢太多，就會要迫使人們?nèi)ふ移髽I(yè)成長性更好的股票。要不然你的錢根本跑不贏通脹率。”

(撰稿/新京報記者 許騰飛 實習(xí)生 何強(qiáng) 校對：郭利琴)