石獅出臺(tái)已建歷史遺留征地后安置地登記工作實(shí)施方案

2016-11-05 11:33:01 來(lái)源：泉州晚報(bào)

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《石獅市已建歷史遺留征地后安置地及地上房屋權(quán)屬登記工作實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)近日出臺(tái)。(記者詹偉志通訊員陳耿哲)

根據(jù)《方案》，此次登記的安置地土地所有權(quán)性質(zhì)，由石獅市政府報(bào)經(jīng)省政府批準(zhǔn)征收安置地后，根據(jù)安置地所在村(社區(qū))集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)，審核批準(zhǔn)以國(guó)有劃撥方式供地。安置地及地上房屋權(quán)屬首次登記至村(社區(qū))集體經(jīng)濟(jì)組織名下，方可申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

土地使用權(quán)類型分為劃撥和出讓兩種。其中，根據(jù)安置地轄區(qū)派出所戶籍檔案和所在地村民(居民)大會(huì)或村民(居民)代表大會(huì)討論通過(guò)的安置方案，權(quán)屬登記申請(qǐng)人屬本村(社區(qū))安置戶的，土地使用權(quán)類型登記為劃撥，土地用途登記為住宅，并在不動(dòng)產(chǎn)登記證附記欄中注明“土地來(lái)源為征地后安置地”字樣;并且不設(shè)土地使用年限。

權(quán)屬登記申請(qǐng)人屬本村(社區(qū))安置戶的，申請(qǐng)人自愿補(bǔ)交土地出讓金后，土地使用權(quán)類型變更為出讓;權(quán)屬登記申請(qǐng)人不屬本村(社區(qū))安置戶的，該宗土地補(bǔ)交出讓金后使用權(quán)類型變更為出讓，由申請(qǐng)人與村(居)集體經(jīng)濟(jì)組織辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。土地用途登記為住宅用地，不另行注明“土地來(lái)源為征地后安置地”字樣;土地使用年限為70年，土地使用起始時(shí)間以補(bǔ)交土地出讓金時(shí)間為準(zhǔn)。