泉州豐澤出臺(tái)新政明確實(shí)施細(xì)則 舊廠房變商業(yè)辦公場(chǎng)所
近日，為進(jìn)一步盤活豐澤區(qū)舊廠房資源，提升城市土地利用效益，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，豐澤區(qū)出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則，支持和鼓勵(lì)舊廠房改造為商業(yè)辦公場(chǎng)所、公共服務(wù)設(shè)施和市政配套設(shè)施，試行期為一年。
根據(jù)相關(guān)實(shí)施細(xì)則，舊廠房若要改為商業(yè)辦公場(chǎng)所的，原則上除豐澤區(qū)主導(dǎo)改造的城東片區(qū)、北峰片區(qū)、國(guó)家級(jí)廣告園區(qū)、仁風(fēng)工業(yè)區(qū)、潯美工業(yè)區(qū)內(nèi)的舊廠房和市政府確定的收儲(chǔ)用地以外，轄區(qū)內(nèi)符合改造條件的企業(yè)，都可以按照相關(guān)規(guī)定和程序，向舊廠房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出申請(qǐng)，待審批同意后進(jìn)行改造。而若要改為公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)配套設(shè)施的，則需先取得相關(guān)行業(yè)主管部門書面同意。
如何提出申請(qǐng)？
符合舊廠房改造條件的企業(yè)可以向豐澤區(qū)舊廠房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出改造申請(qǐng)，提供所需申請(qǐng)材料，收件地址為豐澤區(qū)行政服務(wù)中心住建局窗口;填寫《泉州市豐澤區(qū)舊廠房改造審核表》。
提供哪些材料？
企業(yè)需要提供包括改造申請(qǐng)報(bào)告、工商登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照、擬改造地塊土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證、擬改建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案等共計(jì)6種材料。
改造要注意啥？
舊廠房的改造基建程序分簡(jiǎn)易程序和普通程序兩種。其中，“保留原有舊廠房，只改變建筑使用功能”的改造項(xiàng)目適用簡(jiǎn)易程序。實(shí)施“改建、翻建(新建)原有舊廠房”改造的項(xiàng)目適用普通程序，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理基建手續(xù)。
值得注意的是，企業(yè)實(shí)施改造前，必須同區(qū)政府簽訂履約協(xié)議書，同所在街道辦事處簽訂安全責(zé)任狀。此外，廠房改造工程須聘請(qǐng)有資質(zhì)的建筑公司實(shí)施，并確保相關(guān)稅費(fèi)在豐澤區(qū)繳納。
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