泉州臺(tái)商區(qū)買(mǎi)房補(bǔ)貼3%，買(mǎi)不買(mǎi)你都要看的補(bǔ)貼大盤(pán)點(diǎn)

繼豐澤區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼政策發(fā)布后，記者獲悉，泉州臺(tái)商區(qū)也出臺(tái)了相關(guān)購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

據(jù)悉，2016年9月1日至2017年2月28日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)泉州臺(tái)商投資區(qū)新建商品住房(不含商業(yè)、辦公、車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏間、二手房)的單位和個(gè)人，可享受購(gòu)房總額3%的財(cái)政補(bǔ)貼。

購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同在區(qū)規(guī)劃建設(shè)與交通運(yùn)輸局備案的時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)房總額為已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中注明的總房款，戶型面積以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)，項(xiàng)目初始登記后實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積差額部分不進(jìn)行多還少補(bǔ)。

同時(shí)，自2016年7月29日起至2017年12月31日止，凡在泉州臺(tái)商投資區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套房、首改房的職工，可直接憑房地產(chǎn)登記備案的購(gòu)房合同提取住房公積金轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶，充當(dāng)首付款。

此外，對(duì)購(gòu)買(mǎi)本文件下發(fā)以后新批建設(shè)(以建筑工程施工許可審批時(shí)間為準(zhǔn))的精裝修商品住房的個(gè)人給予適度獎(jiǎng)勵(lì)，即繳納契稅后，對(duì)90㎡及以下的由受益財(cái)政給予購(gòu)房總額1%的獎(jiǎng)勵(lì)，90㎡以上由受益財(cái)政給予購(gòu)房總額1.5%的獎(jiǎng)勵(lì)。

申請(qǐng)方法：由購(gòu)房人持身份證件、銀行賬號(hào)、已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同等材料向區(qū)規(guī)劃建設(shè)與交通運(yùn)輸局提出申請(qǐng)，區(qū)規(guī)劃建設(shè)與交通運(yùn)輸局定期匯總上報(bào)區(qū)管委會(huì)，經(jīng)區(qū)管委會(huì)審批同意后，區(qū)財(cái)政局按照審批結(jié)果將購(gòu)房補(bǔ)貼指標(biāo)下達(dá)至主管部門(mén)(規(guī)劃建設(shè)與交通運(yùn)輸局)，再由主管部門(mén)通過(guò)國(guó)庫(kù)集中支付系統(tǒng)支付至購(gòu)房者。

值得注意的是，政策執(zhí)行期前完成商品房合同備案的，注銷(xiāo)后再由原購(gòu)買(mǎi)人或其家庭成員重新購(gòu)買(mǎi)同一套房屋的，不享受上述優(yōu)惠政策;政策執(zhí)行期內(nèi)完成商品房合同備案并已領(lǐng)取上述財(cái)政補(bǔ)貼的，若申請(qǐng)注銷(xiāo)商品房合同備案，應(yīng)在注銷(xiāo)前全額退還財(cái)政補(bǔ)貼。

此次優(yōu)惠政策不與《泉州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)印發(fā)泉州臺(tái)商投資區(qū)關(guān)于鼓勵(lì)被征遷人區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房獎(jiǎng)勵(lì)措施的通知》(泉臺(tái)管〔2016〕51號(hào))政策疊加使用，征遷安置戶購(gòu)房面積超出可安置面積部分，方可享受此次優(yōu)惠政策。

除此之外，近日，豐澤區(qū)政府也正式下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》，為市民購(gòu)房提供諸多優(yōu)惠新政方面，借力去庫(kù)存提升宜居度。

目前，泉州多個(gè)縣(市、區(qū))均已出臺(tái)相關(guān)政策，我們也為大家收集整理出來(lái)，有意購(gòu)房的讀者可收藏。

各縣（市、區(qū)）購(gòu)房?jī)?yōu)惠

豐澤區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)惠新政

2016年9月1日起至12月31日期間(合同備案時(shí)間為準(zhǔn))

144平方米以下(含)的首套房、首改房，享受購(gòu)房總金額1%的財(cái)政補(bǔ)貼;超過(guò)144平方米，補(bǔ)貼比例為1.5%;

(購(gòu)房總金額以備案合同中注明的總房款為準(zhǔn)，不包括別墅和二手房)

鯉城：兩個(gè)時(shí)段補(bǔ)貼不同

第一階段是2月1日至4月30日，期間購(gòu)買(mǎi)的首套房、首改房(不含別墅二手房)，144平方米以下享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼，以上補(bǔ)貼2%。

第二階段是5月1日起至7月31日，補(bǔ)貼比例分別調(diào)為1%和1.5%。(購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，方案中未明確補(bǔ)貼領(lǐng)取截止時(shí)間，詳情可咨詢相關(guān)部門(mén))。

晉江：本科生買(mǎi)房補(bǔ)貼3萬(wàn)

第一階段是年1月1日至3月31日，期間購(gòu)買(mǎi)的首套房、首改房(不含別墅二手房)，144平方米以下享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼，以上補(bǔ)貼2.5%。

第二階段是4月1日至6月30日，補(bǔ)貼比例分別調(diào)為1.5%和2%(購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，方案中未明確補(bǔ)貼領(lǐng)取截止時(shí)間，詳情可咨詢相關(guān)部門(mén))。

首改房認(rèn)定有所放寬：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套房后，再次購(gòu)買(mǎi)房屋，除增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級(jí)、購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”等情形認(rèn)定為首改房外，所購(gòu)房屋屬于舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學(xué)距離變近、居住環(huán)境有所改善，均認(rèn)定為首改房。

國(guó)內(nèi)全日制普通高校畢業(yè)生或留學(xué)回國(guó)人員，取得學(xué)位證書(shū)5年內(nèi)在晉江購(gòu)買(mǎi)首套商品房的，晉江市財(cái)政按照學(xué)士3萬(wàn)元、碩士5萬(wàn)元、博士8萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助。