●措施

我市出臺政策：簡化手續(xù) 特事特辦

據(jù)了解，為了盡快辦理這些房產證，從市政府到各個相關職能部門都在推動這項工作的開展。

市政府對此問題也是高度重視。2014年8月11日，泉州市政府下發(fā)《泉州市中心市區(qū)安置房房屋所有權證辦理工作實施方案》，方案中要求要按照“方便群眾、簡化手續(xù)、特事特辦”的原則，進一步簡化辦證程序，明確工作職責，提高辦事效率，切實解決中心市區(qū)安置房辦證難問題。

泉州市行政服務中心開通安置房辦證的綠色通道

在采訪過程中，辦證部門均反映一個問題，許多安置戶不愿繳納公共維修基金。對此，方案中要求，安置房未辦理初始登記和產權分戶證情況下，繳納維修基金有困難的，可暫緩歸集安置房住宅專項維修基金，屬區(qū)級政府的安置房建設項目，由區(qū)政府出具承諾保證書，屬市直行政部門的安置房建設項目，由市直行政部門出具承諾書。在辦理產權分戶證時，區(qū)政府配合各房屋征遷業(yè)主和指揮部統(tǒng)一向房屋所有權人收集上繳。

涉及安置房物業(yè)管理問題。安置房建設項目暫時無法辦理《物業(yè)承接查驗備案書》的，由區(qū)級住建部門出具承諾保證書，保證辦理房屋初始登記后督促有關單位盡快補辦。

涉及城市基礎設施配套費繳納問題。屬政府部門建設的安置房建設項目，城市基礎設施配套費已批準繳交的，安置房建設項目業(yè)主可持住建局出具的證明向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局領取《建設工程規(guī)劃許可證》，未批準繳交且繳納存在困難的，應按程序申請緩交。

市不動產登記中心： 開通綠色通道 項目業(yè)主提前送材料審核

在接受采訪時，泉州市不動產登記中心表示，該中心目前已經開通綠色通道，盡可能為安置房辦證提供方便。

開通綠色通道：在受理辦證大廳設置安置房項目登記綠色通道，對涉及安置房辦證的相關業(yè)務進行優(yōu)先辦理。設置安置房綜合協(xié)調小組，負責安置房辦證的具體事宜。定期、不定期收集通報安置房辦證進度和遇到的困難、問題，主動加強與相關部門和相關科室的溝通聯(lián)系，獲得業(yè)務支持，確保問題得到統(tǒng)籌解決，扎實推進辦證進度。

主動靠前服務：在安置房分戶登記辦理上，采取主動靠前服務的方式，對已辦結首次登記的項目進行跟蹤服務和前期工作介入。先后到見龍亭、北環(huán)路、淮口花苑、東涂片區(qū)、淮口花苑南區(qū)等安置房拆遷指揮部進行現(xiàn)場指導，主動提供拆遷安置房分戶辦證指南和相關表格，并指導表格填寫方法。2014年10月，安排人員到見龍亭小區(qū)進行現(xiàn)場發(fā)證和現(xiàn)場指導辦證。

實行容缺預審：在安置房項目首次登記辦理上，根據(jù)規(guī)定對未繳交公告維修基金和物業(yè)備案證明的安置房項目采取容缺預審的方式，在轄區(qū)政府或項目業(yè)主的主管部門承諾代收代繳公共維修基金且經轄區(qū)住建局證明物業(yè)管理歸屬后，優(yōu)先辦理首次登記，待公共維修基金收繳完畢后再進行分戶登記。

采取預收件方式：對尚未前來交件辦理首次登記的拆遷安置房項目，登記中心采取主動跟蹤的做法，及時了解進度。對即將取得辦理項目初始登記所需材料的項目，采取預收件的方式，對辦證材料、圖紙預先審核，待申請單位取得辦理首次登記所需材料后轉入正式收件受理，縮短辦證時間。

市不動產登記中心建議安置房建設項目業(yè)主，主動把首次登記所需的材料送到不動產登記中心預先審核，提前做好權籍調查，待資料齊全后即刻辦理首次登記，縮短辦證時間。對于已經辦結項目初始登記的安置房項目，被拆遷戶可申請辦理安置房分戶產權登記。已經辦理安置房分戶產權登記的業(yè)主，在補交土地出讓金后即可上市交易。