受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡稱“本中心”)采用網(wǎng)絡(luò)競價方式對泉州市區(qū)189座公交候車亭建設(shè)及廣告版面經(jīng)營權(quán)進行公開競價招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項目編號：HG2016010。

二、競價標(biāo)的：泉州市區(qū)189座公交候車亭建設(shè)及廣告版面經(jīng)營權(quán)。

三、標(biāo)的簡介：

泉州市區(qū)189座公交候車亭(詳見附件1：市區(qū)189座公交候車亭及廣告版面分布、建設(shè)、修整一覽表)有154座不銹鋼候車亭和35座仿古式候車亭。

154座不銹鋼候車亭含溫陵路14座、泉秀路疏港路20座、田安路12座、豐澤街8座、東湖街4座、307省道16座、筍江路6座、南環(huán)路20座(楊嶼村口新建一座不銹鋼候車亭)、津淮街10座、坪山路10座(其中坪山路行政服務(wù)中心站一座待通知建設(shè)后租金按實結(jié)算)、刺桐東(西)路16座、云鹿路6座、324國道10座及臨彰門2座。

35座仿古式候車亭含東街6座、北門街3座、義全街3座、涂門街6座、新門街8座、城西路9座。

經(jīng)營期屆滿之日起，候車亭、站點線路牌及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)歸政府所有。

3、建設(shè)經(jīng)營期限為5年(含安裝建設(shè)期、修整期2個月，安裝建設(shè)期、修整期不免租金)。

四、標(biāo)的掛牌價：每年每座人民幣叁萬壹仟元整(￥31000.00)，(未滿1年的，按候車亭座數(shù)和啟用日按日據(jù)實進行結(jié)算)。

五、租金付款方式：每半年支付一次，承租方應(yīng)于每半年第一個月前5日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

六、交易保證金：人民幣200萬元整。

若競價成功，交易保證金中的200萬元在承租方與出租方簽定《市區(qū)189座公交站點候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》之日起自動轉(zhuǎn)為履約保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。競租人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。若競價不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致。

交易保證金賬戶以意向競租人領(lǐng)取的《公開競價文件》為準(zhǔn)。

七、履約保證金：人民幣200萬元整。

八、特別提示：

1、本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競租人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價。

2、競租人在公告規(guī)定的看樣時間內(nèi)有權(quán)了解競價標(biāo)的情況，并對標(biāo)的物的價值、制作、使用等進行審核、判定。競租人不咨詢、不到現(xiàn)場看樣或錯過咨詢、看樣時間，均視為對該標(biāo)的物的認可、知情，并自愿承擔(dān)責(zé)任。競價成交后，承租方不得對競價標(biāo)的提出任何異議。

3、承租方經(jīng)營發(fā)布廣告必須遵照《中華人民共和國廣告法》等法律、法規(guī)，按照合同規(guī)定的位置、形式和版面要求，嚴格做到廣告版面圖案清新，內(nèi)容健康、翔實，制作精良，不得發(fā)布有關(guān)性病、整容（豐胸）、男科、女（婦）科、私人醫(yī)院及門診部等內(nèi)容的廣告，并應(yīng)有20%的版面（正面）用于發(fā)布公益廣告。沒有商業(yè)廣告時，必須發(fā)布自身廣告或公益廣告，閑置空版不得超過15天。

4、中心將于2016年6月28日就“項目公告第九條第3點、第4點” 根據(jù)泉州市市政公用管理局出具的不良記錄表對意向承租人進行資格審核，并于2016年6月28日17時30分前通知資格審核結(jié)果。對資格審核結(jié)果有異議的意向承租人可以于2016年6月29日12時前向中心提交書面的《資格審核復(fù)議申請》(逾時將不予受理)，中心將于2016年6月29日下午將收到的《資格審核復(fù)議申請》轉(zhuǎn)送泉州市市政公用事業(yè)管理局進行資格復(fù)議，并于2016年6月30日17時30分前通知最終審核結(jié)果。通過資格審核的競租人方可參與本項目報價。

5、本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的網(wǎng)絡(luò)競價大廳(網(wǎng)址：jjdt.jinmajia.com/hall/?org=uni_quanzhoucq)進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。

九、競租人應(yīng)具備的基本條件：

1、具有設(shè)計、制作、發(fā)布、代理國內(nèi)外廣告業(yè)務(wù)的合法存續(xù)的企、事業(yè)法人(以營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))，且注冊滿三年以上(含三年)，外地廣告企業(yè)在泉州市必須登記設(shè)立機構(gòu)，并有固定辦公場所;

2、注冊資本(開辦資金)在500萬元人民幣以上(含500萬);

3、信譽良好(截至報名截止時間之前，未能嚴格履行與泉州市市政公用事業(yè)管理局或其授權(quán)委托單位簽定的合同或因不履行合同有訴訟未了的，或者拖欠廣告位置租金尚未繳清的，或者有其它違規(guī)不良記錄的，不得參加競價);

4、不遵守戶外廣告管理規(guī)定，擅自違法設(shè)置戶外廣告至公告截止時還未自行改正拆除的，不得參加競價;

5、競租人需提供檢察院開具的單位和法人代表無賄賂證明。

十、對承租方的主要要求：

1、承租方對189座公交候車亭中尚未建設(shè)線路牌進行建設(shè)(線路牌圖紙詳見附件2);承租方對189座公交候車亭未建設(shè)的候車亭進行新建(候車亭圖紙詳見附件3，注：線路牌建設(shè)圖紙按照附件2);承租方對189座公交候車亭中原三角型號線路牌全部改建為單座雙面抽拉式線路牌(線路牌圖紙詳見附件2);承租方更換189座公交候車亭所有廣告位的面板。

2、承租方對189座公交候車亭中已建好的候車亭按原樣式、原規(guī)格修整完好，使候車亭的外觀及結(jié)構(gòu)達到如新效果，并符合竣工驗收規(guī)范的安全要求和抵御自然災(zāi)害的能力。公交候車亭、廣告版面及線路牌的新建、重建、修整等費用由承租方自行承擔(dān)。

3.合同期內(nèi)，承租方必須建立候車亭每月安全巡查制度，若發(fā)現(xiàn)傾斜、晃動、腐蝕、漏電等安全隱患或突發(fā)損壞，必須按原規(guī)格、原樣式重新建設(shè)(重建等費用由承租方承擔(dān))，并符合竣工驗收規(guī)范的安全要求和抵御自然災(zāi)害的能力。巡查情況次月十日前報送委托方備案。

4、承租方在辦理標(biāo)的廣告位設(shè)置許可手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)聘請有資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位組織對候車亭及廣告位進行建設(shè)、修復(fù)，竣工驗收合格后方可投入使用，承租方應(yīng)在竣工驗收合格之日起十日內(nèi)將竣工驗收材料報送委托方備案。

5、該標(biāo)的廣告版面的設(shè)置和發(fā)布僅限于候車亭設(shè)計的或現(xiàn)有設(shè)置的廣告位上，候車亭上部及其他位置不得設(shè)置任何形式的廣告。

6、承租方應(yīng)在簽訂《市區(qū)189座公交站點候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》之日起二個月內(nèi)完成候車亭、廣告位及線路牌的新建、重建、修整任務(wù)。

7、承租方應(yīng)按政府要求做好候車亭的衛(wèi)生保潔、維護、安全等工作，若發(fā)現(xiàn)影響市容市貌的宣傳廣告、文字等(包括“牛皮癬”)，應(yīng)立即清除。

8、競租人在公告規(guī)定的看樣時間內(nèi)應(yīng)了解競價標(biāo)的物的情況，并對標(biāo)的物的價值、制作、使用等進行審核、判定。競租人不咨詢、不到現(xiàn)場看樣或錯過咨詢、看樣時間，均視為對該標(biāo)的物的認可、知情，并自愿承擔(dān)責(zé)任。競價成交后，承租方不得對競價標(biāo)的物提出任何異議。

9、承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金等款項匯達泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶并至中心簽署《競價結(jié)果通知單》，中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽定通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《市區(qū)189座公交站點候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》。

10、其他要求見《市區(qū)189座公交站點候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》。

十一、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;

2、法定代表人身份證明、法定代表人身份證原件及復(fù)印件;

3、授權(quán)委托書、受托人身份證原件及復(fù)印件(若有授權(quán));

4、《承諾函》壹份(經(jīng)意向承租人或受托人簽章);

5、交易保證金繳款憑證復(fù)印件(交驗原件);

6、經(jīng)意向承租人簽章的《市區(qū)189座公交站點候車亭建設(shè)及廣告版面出租合同》;

7、在泉州市之外注冊的競租人應(yīng)提供在泉州市注冊的分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;

8、需提供檢察院開具的單位和法人代表無賄賂證明。

十二、項目公告時間：2016年6月14日至2016年6月27日。

十三、交易保證金匯達及報名截止時間：2016年6月27日17時。

十四、看樣時間：2016年6月14日至2016年6月27日(節(jié)假日除外)。

十五、競價時間：項目競價從2016年7月1日10:00開始，分為自由競價階段和限時競價階段兩個階段，自由競價時間為20分鐘，自由競價階段結(jié)束后，即進入限時競價階段，限時競價周期為90秒。(如因特殊情況，出租方有作出調(diào)整的權(quán)利，并于2016年7月1日9:00前通知各競租人)。

十六、交易傭金：中心以競價成交的5年租金總額為基數(shù)按中心的產(chǎn)權(quán)交易傭金收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金。

聯(lián)系人：鐘先生

聯(lián)系電話：0595-22189091

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

二Ο一六年六月十四日

效果圖：