北京69.27元/平米/月，以一套70平米的剛需住宅為例，簡(jiǎn)單算一下北京的租房成本。

房租：70X69.27=4848.9元/月。

加上水電氣寬帶，總的約5000元以上。

即便是3人共住70平米住宅，每人每月也需1700元左右!果然租房是一個(gè)大問(wèn)題!

深圳上海的房租和北京相差不大。

廣州一套70平米的房子房租要3000出頭，約為北京的60%。

全國(guó)房租最貴100城市4

全國(guó)房租最貴100城市

房租漲太快，讓不少人開始糾結(jié)，究竟是狠下心湊錢買房，還是繼續(xù)租房子呢?在廣州，若是以1.7萬(wàn)元/平米(中指院2月百城住宅均價(jià))的房?jī)r(jià)購(gòu)買70平米的房子，總價(jià)約120萬(wàn)，首付三成也就是36萬(wàn)，月均還款只比房租高1500元左右。

比較出乎每經(jīng)小編預(yù)料的是第四、第五和第七位，分別是海南的陵水縣、三亞市和樂(lè)東縣。

來(lái)看看它們的位置，三個(gè)地方是挨著的。

三亞47.72元/平米/月，同樣以70平米為例，簡(jiǎn)單算一下三亞的租房成本。

房租：70X47.72=3340.4元/月，水電氣費(fèi)約200元/月，總共約3500元，比廣州還高。

這幾個(gè)地方為何房租這么高?每經(jīng)小編發(fā)現(xiàn)，每年冬季，不少北方的老人成群結(jié)隊(duì)地去海南過(guò)冬。在那里，租房的老人中，不少都是東北人。

據(jù)沈陽(yáng)晚報(bào)報(bào)道，每年11月份，三亞不少房子就開始漲價(jià)。當(dāng)?shù)胤恐鱾冊(cè)O(shè)定租賃門檻，最低半年起租，如果租不到半年全按照日租價(jià)格。

房?jī)r(jià)推動(dòng)房租上漲

如果在過(guò)年之前打算租房但是沒(méi)有租下來(lái)，過(guò)年后來(lái)租的話，只有哭的份兒了。

據(jù)深圳寶安日?qǐng)?bào)3月17日?qǐng)?bào)道，在當(dāng)?shù)兀?房2廳不到80平方米的房子，年前租金為5000元，年后已漲至5500元，10%的漲幅似乎漲得很輕松。它似乎是在用兇猛的漲勢(shì)告訴大家：租房要趁早，房租又要漲了。

深圳一家IT企業(yè)工作的“90后”小陳向中新社記者介紹，在他每月的生活成本中，租金占了大頭，但租的房子卻“幾乎見不到陽(yáng)光”。小陳說(shuō)，自己曾經(jīng)嘗試在離公司較遠(yuǎn)的深圳“關(guān)外”租房，租金比現(xiàn)在便宜近一半，但上班單程就需要近兩個(gè)小時(shí)。

據(jù)中國(guó)網(wǎng)3月22日?qǐng)?bào)道，上海的李先生最近也很苦惱，原本打算在3月底換租，但不料房源少、租金上漲，找不到合適的房子，只能再作打算，“這個(gè)時(shí)候，房子太難租了!”一個(gè)1室1廳的房子，租金將近4000塊，難以接受。最讓他十分氣憤的是，在約好價(jià)格看房的時(shí)間里，房東還臨時(shí)提價(jià)。

上海中原地產(chǎn)工作人員描述了這種趨勢(shì)：“現(xiàn)在，黃浦區(qū)群租房大概650元一個(gè)床位，比平時(shí)貴好遠(yuǎn)，平時(shí)只要400元左右。2室1廳大概需要7000元錢，嘉定區(qū)最便宜的也在5000元左右。而在閔行那邊房子稍微便宜點(diǎn)，二室一廳3500元左右，止比平時(shí)都漲了至少500元。按平均市場(chǎng)行情來(lái)算，2室1廳上漲到5000元左右。”

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年2月份CPI同比上漲2.3%，其中房租同比上漲2.6%。查看國(guó)家統(tǒng)計(jì)局歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，在最近的36個(gè)月里，住房租金價(jià)格都是連續(xù)上漲的狀態(tài)。

經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)日前發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，2015年北京、上海、廣州、深圳的生活成本全球排名集體上升，且升幅不小。不少“漂泊族”表示，“漂”在一線城市，生活成本很大一部分來(lái)自高昂的租房費(fèi)用，租金占到月工資三分之一甚至更多。

對(duì)于這些大城市而言，只要城市人口在持續(xù)凈流入，租金就下不來(lái)。