四、申請(qǐng)限價(jià)房應(yīng)符合哪些條件？

答：1、在屬地具有常住戶口的城鎮(zhèn)居民及機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工或持有泉州中心市區(qū)《居住證》的；駐地部隊(duì)的干部(家屬在泉州工作)；外地戶口在中心市區(qū)內(nèi)企業(yè)連續(xù)務(wù)工滿3年以上(以社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交時(shí)間為準(zhǔn))的外來務(wù)工人員；2、家庭年收入低于105167.59元，家庭資產(chǎn)總額58萬元以下；3、未購買政策性住房且家庭人均住房建筑面積低于20平方米。符合第1、3條條件，截止申請(qǐng)日期，年滿25周歲的未婚青年，年收入低于31207元的可申請(qǐng)限價(jià)商品住房。

五、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)符合哪些條件？

答：1、市區(qū)居民常住戶口1年以上；2、家庭年收入46101.6元以下、家庭資產(chǎn)總額17萬元以下；3、未購買政策性住房且人均自有私房面積低于20平方米。符合第1、3條件，截止申請(qǐng)日期，年滿28周歲(女)、30周歲(男)的未婚青年，年收入13680元以下，可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。

六、申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)符合哪些條件？

家庭年收入84134.07元(單身申請(qǐng)的，家庭年收入31207元)、家庭資產(chǎn)總額47萬元以下。

1、本地居民

現(xiàn)人均自有住房建筑面積低于20平方米，屬于無房戶或無法滿足基本居住條件的。

2、新就業(yè)職工

應(yīng)持全日制大專院校畢業(yè)證；在本地與用工單位簽訂勞動(dòng)合同或聘用合同5年以上，持有人事部門報(bào)到證，在本地?zé)o自有私房和未租住公有住房。

3、外來務(wù)工人員

應(yīng)在本地與用工單位簽訂勞動(dòng)合同或聘用合同，并在當(dāng)?shù)乩U交社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)5年以上，在本地?zé)o自有私房，未租住公有住房

七、申請(qǐng)廉租住房應(yīng)符合哪些條件？

答：市區(qū)3年以上戶籍，申請(qǐng)家庭年人均可支配收入1萬元以下的低收入家庭戶；申請(qǐng)家庭戶屬無房或人均現(xiàn)住房建筑面積20平方米以下，其中無房戶或無法滿足基本居住條件，且現(xiàn)居住面積低于實(shí)物配租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，可申請(qǐng)實(shí)物配租

八、申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼應(yīng)符合哪些條件？

答：中心市區(qū)3年戶籍，申請(qǐng)家庭年人均可支配收入1萬元以下的低收入家庭戶；申請(qǐng)家庭戶屬人均住房建筑面積20平方米以下，現(xiàn)住房面積基本滿足居住條件，但人均住房建筑面積不足保障面積標(biāo)準(zhǔn)(20平方米)的可申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼。

九、政府部門如何審核申請(qǐng)人的資料？

答：申請(qǐng)家庭提交“泉州市保障性住房申請(qǐng)表”及相關(guān)資料后，先由社區(qū)核對(duì)填寫信息的真實(shí)性并受理，再由街道進(jìn)行核實(shí)申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息，并在社區(qū)、街道進(jìn)行7日的公示；街道將初審符合條件的申請(qǐng)家庭的信息提交區(qū)民政部門，由民政部門提請(qǐng)交警、工商、地稅、社保、住房公積金、人民銀行等相關(guān)聯(lián)審部門對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行核準(zhǔn)，并出具申請(qǐng)家庭的收入、資產(chǎn)核定證明；區(qū)住建部門對(duì)經(jīng)區(qū)民政部門認(rèn)定家庭收入、資產(chǎn)符合條件的申請(qǐng)家庭，根據(jù)各類保障性住房的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)核認(rèn)定，并予以公示。對(duì)公示無異議或異議不成立的申請(qǐng)家庭作為保障對(duì)象予以登記，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。

十、近期有哪些保障性住房推出？

答：將于近期推出的保障性住房項(xiàng)目有：東寶花苑保障性住房小區(qū)(556套)、江南花園城II期經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)(436套)、新華路芳草嘉園公租房(113套)、鯉城華星安置區(qū)廉租住房(213套)，合計(jì)1318套。另有見龍亭、城東片區(qū)、江南花園城I期經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)部分余房也將于近期一并推出。

十一、購買經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易和辦理完全產(chǎn)權(quán)如何規(guī)定？

答：經(jīng)濟(jì)適用住房購買滿5年(以產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn))方可上市交易。購房人上市轉(zhuǎn)讓(辦理完全產(chǎn)權(quán))應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與原購經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的60%向政府交納收益款，政府可優(yōu)先回購。

十二、經(jīng)濟(jì)適用住房在取得全部產(chǎn)權(quán)之前，能否轉(zhuǎn)讓、出租、抵押？

答：未取得全部產(chǎn)權(quán)的，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押(購買本套住房時(shí)向銀行按揭的除外)。

十三、享受保障性住房配租配售的家庭取得其他住房要辦理退出要嗎？

答：廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的配租配售保障家庭經(jīng)濟(jì)狀況改善或通過購置、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，不再符合相應(yīng)住房保障條件的應(yīng)當(dāng)辦理退出已配租配售的保障性住房。

十四、應(yīng)當(dāng)退出保障性住房而不退出的會(huì)怎么處理？

答：應(yīng)當(dāng)退出保障性住房而拒不退出的，房產(chǎn)登記部門可暫停該家庭成員購買房產(chǎn)的合同備案與受理房產(chǎn)的交易手續(xù)，并可以依照規(guī)定或合同約定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十五、承租保障性住房的其家庭情況發(fā)生變化時(shí)的該怎么辦？

答：承租保障性住房的，其家庭人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申報(bào)。住房保障行政管理部門對(duì)不符合承租條件的，收回保障性住房。

十六、申請(qǐng)人虛報(bào)、瞞報(bào)家庭相關(guān)情況的如何處理？

答：以虛報(bào)或隱瞞戶籍、家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房等不正當(dāng)手段，登記為輪候?qū)ο蠡蛘咭逊峙浔Ｕ闲宰》康?，一?jīng)查實(shí)即予取消本次分配資格，并將其不良信用情況記錄存檔。對(duì)通過弄虛作假獲得住房保障的，住房保障主管部門責(zé)令其退出已分配的保障性住房，注銷購房、承租合同，收回住房(屬配售的保障性住房，按原購買價(jià)收回住房，裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償)，并取消其在 5 年內(nèi)再次申請(qǐng)購買或租賃保障性住房的資格。

十七、對(duì)為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人出具虛假證明的單位，應(yīng)該如何處理？

答：對(duì)為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人出具虛假證明的單位，由住房保障管理部門提請(qǐng)其上級(jí)主管部門或監(jiān)察部門依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。