物業(yè)公司張貼的撤離聲明、公告及業(yè)主欠費(fèi)清單。

業(yè)主不斷投訴 部門(mén)責(zé)令物業(yè)撤離

在方先生看來(lái)，被拖欠物業(yè)費(fèi)是一方面，部分業(yè)主持續(xù)的投訴，導(dǎo)致政府部門(mén)責(zé)令他們撤離。

方先生出示了一份豐澤區(qū)住建局于2015年9月18日下發(fā)的文件。文件稱，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查核實(shí)，作出處理意見(jiàn)如下……東方花園城小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的物業(yè)企業(yè)“泉州豐澤磊豪物業(yè)服務(wù)有限公司”未取得物業(yè)企業(yè)資質(zhì)。文件稱：“我局已經(jīng)發(fā)出整改通知書(shū)，責(zé)令該企業(yè)按規(guī)定程序撤出東方花園城小區(qū)的管理。”

據(jù)悉，這已是東方花園城小區(qū)物業(yè)的第二次“撤離”事件。2012年6月，因業(yè)主不滿意物業(yè)公司服務(wù)，此前的物業(yè)公司被撤換。小區(qū)業(yè)主張先生說(shuō)，更換后的這家物業(yè)公司，剛開(kāi)始做得不錯(cuò)，但久而久之，小區(qū)管理開(kāi)始變差，剛開(kāi)始承諾的事情都沒(méi)有做到。比如，小區(qū)保安要配備8人，最終只配了4名年紀(jì)較老的。小區(qū)一些設(shè)備經(jīng)常出故障，但沒(méi)有及時(shí)維修。小區(qū)的路燈有的根本不亮，草坪未修剪，樓道口沒(méi)有配備垃圾桶，等等。張先生表示，這是業(yè)主投訴物業(yè)公司沒(méi)有資質(zhì)的一個(gè)重要原因。

籌劃代管機(jī)構(gòu) 何時(shí)運(yùn)作仍未知

在物業(yè)張貼的聲明旁邊，有熱心業(yè)主張貼了《東方花園城物業(yè)管理缺失的臨時(shí)應(yīng)對(duì)方案》及《東方花園城委托成立物業(yè)臨時(shí)代管機(jī)構(gòu)的授權(quán)》。

《臨時(shí)應(yīng)對(duì)方案》稱，經(jīng)小區(qū)熱心業(yè)主與華大街道協(xié)商的應(yīng)對(duì)方案如下：1.保障供水。由熱心業(yè)主不時(shí)查看加壓水泵，輪流開(kāi)關(guān)水泵，保障水泵正常運(yùn)作。2.成立小區(qū)臨時(shí)代管機(jī)構(gòu)。組織小區(qū)業(yè)主(至少50%以上業(yè)主簽字)授權(quán)成立小區(qū)臨時(shí)代管機(jī)構(gòu)，由華大街道牽頭，小區(qū)熱心業(yè)主參與。3.其他說(shuō)明。電梯問(wèn)題：在沒(méi)有物業(yè)的情況下，由于安全問(wèn)題，電梯肯定要關(guān)梯，必須等成立臨時(shí)代管機(jī)構(gòu)引入物業(yè)后才可以開(kāi)梯。

昨日下午，南埔社區(qū)魏書(shū)記表示，社區(qū)指派了人員擬協(xié)助東方花園城小區(qū)的業(yè)主。第一步，協(xié)助臨時(shí)代管機(jī)構(gòu)盡快運(yùn)作起來(lái)，暫時(shí)負(fù)責(zé)小區(qū)的安保、電梯等問(wèn)題，保潔方面如果有需要，社區(qū)可以臨時(shí)支援。接下來(lái)，協(xié)助小區(qū)盡快選舉、成立新一屆業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)重新引入物業(yè)服務(wù)公司。

目前，臨時(shí)的代管機(jī)構(gòu)能否成立、何時(shí)運(yùn)作，還是未知——東方花園城小區(qū)業(yè)主們，還得爬上一段時(shí)間的樓梯。（綜合泉州晚報(bào)整理）