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海峽導(dǎo)報(bào)訊 (記者 張順和)廈門房?jī)r(jià)終于不再領(lǐng)漲全國(guó)了!昨日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2014年7月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，7月份廈門新建住宅環(huán)比上漲0.31%，并列排名全國(guó)第21位。不過(guò)，同比漲幅仍以17.97%位居全國(guó)第一。

泉州房?jī)r(jià)接替廈門“領(lǐng)跑”

中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2014年7月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10835元/平方米，環(huán)比上月下跌0.81%，這也是繼5月、6月以來(lái)的第三個(gè)月持續(xù)下跌，且跌幅擴(kuò)大0.31個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，76個(gè)城市環(huán)比下跌，僅24個(gè)城市環(huán)比上漲，上漲城市較6月份減少5個(gè)。

其中，廈門7月新建住宅平均價(jià)格為20428元/平方米，環(huán)比上漲0.31%，環(huán)比漲幅從6月份的全國(guó)第3名下降為第21名。不過(guò)，此環(huán)比漲幅仍高過(guò)北上廣深、蘇州、杭州、三亞等熱門城市。

值得一提的是，泉州7月份新建住宅平均價(jià)格為7903元/平方米，環(huán)比上漲1.66%，位居全國(guó)第一;福州新建住宅平均價(jià)格為15059元/平方米，環(huán)比下跌1.95%。

廈同比漲幅仍是全國(guó)第一

從同比來(lái)看，7月份百城住宅價(jià)格較去年7月上漲4.72%，漲幅較上月縮小1.76個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第7個(gè)月縮小。100個(gè)城市中有48個(gè)同比上漲，但上漲城市個(gè)數(shù)較上月減少15個(gè)。

雖然環(huán)比漲幅退居全國(guó)第21位，但廈門7月份房?jī)r(jià)的同比漲幅仍以17.97%位居全國(guó)第一;北京、上海等7個(gè)城市漲幅介于10%-17%之間;而溫州同比下跌12.39%，跌幅最大。

中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)顧云昌表示，今年以來(lái)，受信貸收緊、市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)等因素影響，樓市下行態(tài)勢(shì)自今年5月份以來(lái)開(kāi)始顯現(xiàn)，6月、7月份下行態(tài)勢(shì)更加明顯。為促進(jìn)樓市回暖，預(yù)計(jì)除一線城市外限購(gòu)政策年內(nèi)都將取消。但從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，放松限購(gòu)并不能從根本上阻止樓市的下行態(tài)勢(shì)。