泉州晚報(bào)訊 (記者王朝暉)記者日前從泉州市國土資源局獲悉，今年我市38個(gè)保障性安居工程項(xiàng)目供地手續(xù)均已辦結(jié)，目前各相關(guān)業(yè)主正抓緊進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

今年年初，我市確定今年我市保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)為新開工25529套、基本建成18084套。在用地保障方面，各地國土部門對符合保障性住房條件的用地，以劃撥方式供應(yīng)。同時(shí)在劃撥決定書中嚴(yán)格限定保障房套數(shù)和套型面積，嚴(yán)格規(guī)定開竣工時(shí)間和違約處罰條款，確保按時(shí)交房。同時(shí)建立保障性住房用地審批“綠色通道”，全力做好保障性住房項(xiàng)目用地預(yù)審、用地報(bào)批等工作，對保障性住房用地中涉及占用農(nóng)用地的，優(yōu)先安排農(nóng)轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)，及時(shí)組織申報(bào)。

下階段，該局將繼續(xù)做好保障性住房用地的供應(yīng)。一是加快推進(jìn)“三舊”改造建設(shè)力度，促進(jìn)存量建設(shè)用地的“二次開發(fā)”，提高土地的利用效率和產(chǎn)出效益。同時(shí)對通過“三舊”改造盤活的存量土地，要優(yōu)先用于保障性住房的建設(shè)，擴(kuò)大保障性住房用地的地源。二是科學(xué)合理確定保障性住房項(xiàng)目選址。在確定保障性住房項(xiàng)目選址時(shí)，應(yīng)從城市整體發(fā)展的角度出發(fā)，以有利于困難群眾生產(chǎn)生活為前提，在綜合考慮被保障人群交通、就業(yè)、配套、居住等問題以及征求中低收入人群的意見建議后，合理確定項(xiàng)目選址，解決因項(xiàng)目選址在基礎(chǔ)設(shè)施相對滯后的城市郊區(qū)偏遠(yuǎn)位置，居民不愿入住造成的保障性住房空置的現(xiàn)象。三是進(jìn)一步完善土地出讓方式。積極探索“雙向競價(jià)方式”(即以“向下”競房價(jià)、“向上”競地價(jià)的方式出讓土地)、“限房價(jià)競地價(jià)”、“限地價(jià)競配建”等多樣化供地方式。落實(shí)省政府《關(guān)于進(jìn)一步加快公共租賃住房建設(shè)的意見》文件精神，對年度出讓的新增商品住宅建設(shè)用地，按照住宅建筑面積不低于10%的比例配建公共租賃房;棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，扣除拆遷安置房后，按照不低于5%的比例配建公共租賃住房(廉租住房)。開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)的生活設(shè)施用地應(yīng)安排不低于30%用于公共租賃住房等保障性住房建設(shè)。