在益華電腦城二樓的一個通道內(nèi)，幾乎見不到人影。

從臨近市區(qū)九一街的益華電腦城一樓東門(靠龍宮一側(cè))進入，右手邊第一間店面鐵門緊鎖。這間在零售意義上占據(jù)了要塞位置的店面，據(jù)對面商鋪工作人員稱，已經(jīng)關(guān)閉一年多。走上商城二樓，有心者會留意到，在這大小不等的約70間店面中，已經(jīng)關(guān)閉了約30間；三樓，關(guān)店數(shù)量比在營業(yè)店面數(shù)量更多。

租金每年上漲7%

商戶 沒有利潤，不如關(guān)店

搭乘手扶電梯上到益華電腦城二樓，以電梯為中心分散著四條通道。一年前，該商城一、二樓的商鋪基本還能“滿勤”，而現(xiàn)在，一樓約7間店面已經(jīng)關(guān)閉，二樓西南、東北方向的兩條通道幾乎無人。

“集中關(guān)店也就是上個月的事。”一家關(guān)閉店面鄰近商鋪的一位店員告訴記者，因今年4月份不少店鋪租約到期，而續(xù)租租金比上一年度上漲了7%，大部分商戶因無力承擔(dān)店租而決定不再續(xù)簽。“這個月還將有一批店面租約到期，可能關(guān)得更多。”該店員稱。

記者在益華電腦城二樓發(fā)現(xiàn)了一張店面搬遷告示，隨即撥通了店主王先生的電話。王先生告訴記者，從2003年進入益華電腦城至今，他的生意已經(jīng)在這里扎根十多年。上個月無奈搬出店面，轉(zhuǎn)而在電腦城寫字樓里租下一間辦公室，做起了電源、音箱批發(fā)生意。

王先生給記者算了一筆賬，原先這間實際使用面積約50平方米，位置也不算好的店面，每月租金需要1.3萬元，3—4個員工每月人工費用約1.2萬元，再加上物業(yè)水電費用，店面只能維持生存，“銷量就這么多，利潤也越來越透明，如果在目前的基礎(chǔ)上再加7%的租金，只能做虧本生意。”

事實上，與王先生在同一樓層，拿到“窗口”位置的華碩電腦展示店，情況也好不到哪兒去：一個100平方米左右的店面，月租金3.3萬元，配備7—8個員工，店面月支出費用7萬元左右，每月最少要賣出150臺電腦才能維持店面生存。“如果不是為了給廠家做產(chǎn)品展示和處理滯銷品，根本不想開。”該店面負責(zé)人坦言。

據(jù)了解，益華電腦城商鋪均由福建益華(集團)有限公司自持，租約每年一簽。從2012年開始，該商城店鋪租金以每年7%的幅度上漲。

對此，記者采訪了福建益華(集團)有限公司總經(jīng)理潘先生。對于商城店面租金為何逐年上漲?遭遇規(guī)模關(guān)店后商城租金策略會不會有所改變?潘先生均未予以正面回答，而是強調(diào)每個店面營業(yè)能力不同，并不停追問記者關(guān)于店面租金上漲的消息從何而來。

三天才賣以往一天的量

經(jīng)銷商 利潤和銷量同步下滑，市場萎縮

剛剛過去的“五一”小長假，原本是電子產(chǎn)品銷售黃金期。不過，作為華碩在泉州區(qū)最大的經(jīng)銷商，泉州恒利來電子有限公司負責(zé)人黃先生對這所謂的旺季已經(jīng)越來越不“感冒”了，“包括縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)在內(nèi)，今年‘五一’三天假期公司總共才賣了不到100臺電腦。2008年、2009年那會兒，‘五一’假期一天就能賣出這個量。”從業(yè)十多年，電腦行業(yè)市場萎縮力度如此之大，這在黃先生的職業(yè)生涯里還是頭一回。

2010年以來，不少電子產(chǎn)品實體店都明顯感覺受到電商沖擊，而作為經(jīng)銷商，這種感覺更直觀，“電腦批發(fā)的利潤較4年前差了好幾倍。”

據(jù)華碩東南區(qū)(福建省、江西省)筆記本電腦產(chǎn)品經(jīng)理徐女士透露，今年東南區(qū)各個城市銷售情況都不甚理想，根據(jù)華碩公司的調(diào)查，泉州益華電腦城以及廈門百腦匯今年的人流量、進店率和成交率都下降了40%左右。

在經(jīng)過電腦行業(yè)自身洗牌之后，品牌也越來越集中。拿目前泉州相對暢銷的華碩、聯(lián)想兩個品牌來說，早幾年整個大泉州只有一兩家華碩產(chǎn)品經(jīng)銷商，到現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到五家。加上串貨(對于區(qū)域限制的產(chǎn)品拿到非本銷售區(qū)去銷售的行為)現(xiàn)象嚴重，對經(jīng)銷商而言，競爭加劇，利潤越攤越薄。而店租卻在上漲，導(dǎo)致一批原本微利的電腦零售商戶退出市場。

一位電腦業(yè)內(nèi)人士透露，競爭之下，個別零售商甚至?xí)室鈱㈦娔X配置升級后出售，或在消費者進行電腦保修時更換原本完好的零件，以賺取更多利潤。