南昌集中供地拉開帷幕 9宗土地起拍價(jià)49.59億元

2022-05-16 10:24:00 來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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5月16日，南昌集中供地拉開帷幕，9宗地塊處于正常交易環(huán)節(jié)，土地面積503.19畝，起拍價(jià)為49.59億元。其中南昌西湖區(qū)水廠路以南、云天路以北、沿江南大道以東(A01-02-1-1、A01-02-1-2)DABJ2022014地塊在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)正式開拍，面積74.72畝，毛坯住宅上限為1.24萬元/平方米。

據(jù)悉，該地塊位于西湖區(qū)水廠路以南、云天路以北、沿江南大道以東(A01-02-1-1、A01-02-1-2)，地塊面積74.724畝，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，商務(wù)金融用地兼容旅館用地，容積率4.01，建筑密度A01-02-1-1≤25%、A01-02-1-2≤45%，綠地率A01-02-1-1≥35%、A01-02-1-2≥20%，起拍價(jià)6.33億元。最終，新余鋼鐵集團(tuán)南昌置業(yè)有限公司以底價(jià)6.33億元競(jìng)得該宗地，成交樓面價(jià)約3166元/平方米。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該宗地土地競(jìng)價(jià)上限為974萬元/畝。宗地所建住宅的控制性房屋銷售價(jià)格(毛坯均價(jià))上限為1.24萬元/平方米。宗地內(nèi)商品住宅的銷售實(shí)行"限房?jī)r(jià)、限轉(zhuǎn)讓"政策。

此前于5月13日，江西省南昌市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告稱，原定5月16日開拍的10宗地，因故終止交易，土地面積共778畝，涉及經(jīng)開區(qū)、九龍湖、高新區(qū)、東湖區(qū)。據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，南昌市原定于5月16日拍賣19宗地，其中4宗為住宅用地，15宗為綜合用地(含住宅)，總起價(jià)101.30億元，出讓面積85.45萬平方米。