十四五”期間威海保障性租賃住房套數(shù)達到6000套獲批貸款8.8億元

2022-05-09 12:14:52 來源：觀點網(wǎng)

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5月9日消息，威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日披露《威海市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》公開征集意見公告。

據(jù)觀點新媒體了解，意見指出，以新就業(yè)大學生和進城務工人員為重點，統(tǒng)籌實物和租賃補貼保障方式，結(jié)合資源稟賦和需求，合理利用好相關(guān)土地支持政策，盤活存量資源，穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房。

“十四五”期間，全市新增(含新建、改建、改造、盤活、轉(zhuǎn)化)保障性租賃住房套數(shù)達到6000套(間)以上。

經(jīng)各區(qū)市政府、開發(fā)區(qū)管委同意，在確保安全的前提下，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設(shè)行政辦公及生活服務設(shè)施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高到30%，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴禁建設(shè)成套商品住宅，工業(yè)項目配套用地面積比例及違約責任應在土地使用權(quán)出讓合同中明確約定;鼓勵將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項目的配套比例對應的用地面積或建筑面積集中起來，統(tǒng)一建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。

加大對保障性租賃住房建設(shè)運營的信貸支持力度，支持銀行業(yè)金融機構(gòu)以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款;按照依法合規(guī)、風險可控、商業(yè)可持續(xù)原則，向改建、改造存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房的住房租賃企業(yè)提供貸款。完善與保障性租賃住房相適應的貸款統(tǒng)計，在實施房地產(chǎn)信貸管理時予以差別化對待。

另悉，威海市成功獲批保障性租賃住房專項貸款8.8億元，截至目前，已發(fā)放了5億元;同時，還積極爭取中央、省財政補助資金，依照相關(guān)規(guī)定用于新建、改建保障性租賃住房項目及其配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

目前，威海市在臨港區(qū)建設(shè)了兩個保障性租賃住房項目，分別為臨港(金沙嶺)青年中心和臨港(蔄山)青年中心。

標簽：建筑面積總用地面積集中供地保障性租賃住房主要資產(chǎn)