近日，南安法院通過淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺，以427328元的成交額成功拍賣執(zhí)行查封的被執(zhí)行人王某、林某名下址在南安市霞美鎮(zhèn)的某小區(qū)房產(chǎn)，促使一起金融借款合同糾紛案件圓滿執(zhí)結(jié)。

記者采訪了解到，王某、林某系夫妻關(guān)系，兩人于2014年9月與某銀行簽訂了一份《個人住房借款合同》。同年9月29日，當(dāng)事三方到南安市房地產(chǎn)管理處辦理了《房屋他項權(quán)證》，隨后銀行向王某發(fā)放了貸款310000元，用于支付上述涉案房產(chǎn)的商品房貸款。因王某、林某未能按時足額還款，銀行于去年起訴至法院。但判決生效后，兩人仍未履行給付義務(wù)，銀行遂向法院申請強制執(zhí)行。

2021年6月21日，在王某、林某明確拒不履行法律文書確定義務(wù)的情況下，承辦人蘇偉松即啟動網(wǎng)絡(luò)拍賣程序，將上述涉案房產(chǎn)進行處置。7月22日10時，該標(biāo)的在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上正式開拍，翌日10時，因無人競拍而流拍。

為了保障申請人的合法權(quán)益，8月13日，該標(biāo)的又進行了二拍處置。在起拍價419328元的基礎(chǔ)上，出價人競價交替，經(jīng)1次延時，于8月14日10時04分34秒成交，最終被其中一個競買人以427328元的價格成交，拍賣過程共有3034人次圍觀，取得了良好的法律效果和社會效果。

當(dāng)?shù)弥暾垐?zhí)行案件的標(biāo)的房產(chǎn)已被拍賣成功時，申請人通過電話向法院表示了感謝。

尤為值得一提的是，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不需拍賣機構(gòu)參與，既有成交率高、溢價率高、變現(xiàn)速度快等特點，且對進一步提高執(zhí)行質(zhì)量和效率、及時兌現(xiàn)勝訴當(dāng)事人權(quán)益也發(fā)揮著重要作用。

近年來，南安法院加快推進網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，成立法拍團隊，促使被執(zhí)行人可供執(zhí)行的涉案財產(chǎn)得到快速處置，加快勝訴權(quán)益兌現(xiàn)，最大程度的實現(xiàn)當(dāng)事人的合法權(quán)益。截至2021年12月23日，今年該院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交量已達242件，成交額12.5億余元。5年來累計司法拍賣成交40.8多億元。其中商品房、機動車等是最為“熱銷”拍品。

記者 黃耿煌 通訊員 林瑞婷 黃艷萍