去年12月，市民葉先生在城東中駿世界城商場(chǎng)三樓租了一個(gè)商鋪，經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，原本簽訂的租期為4年，誰(shuí)知才過(guò)去8個(gè)月，開發(fā)商和物業(yè)就接連發(fā)函表示要解除租賃合同，讓葉先生將店鋪移到別處。泉州晚報(bào)報(bào)道后，中駿世界城商場(chǎng)主動(dòng)聯(lián)系泉州晚報(bào)，表示希望通過(guò)本報(bào)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。在與葉先生多次協(xié)商后，昨日下午，中駿世界城商場(chǎng)方面將有關(guān)進(jìn)展情況向泉州晚報(bào)進(jìn)行了通報(bào)。

商場(chǎng)：

葉先生的商鋪?zhàn)馄跒?年，為何經(jīng)營(yíng)8個(gè)月，商場(chǎng)就要求其移鋪？

“建議其移鋪的初衷是為商鋪考慮的，移到外街去有利于其改善經(jīng)營(yíng)不佳的問(wèn)題。”中駿世界城商場(chǎng)企劃部王經(jīng)理介紹，葉先生的商鋪?zhàn)匀ツ?2月開業(yè)以來(lái)，連續(xù)4個(gè)月營(yíng)業(yè)額都是同品類最后一名，6-7月營(yíng)業(yè)額也在同品類中后5名，無(wú)明顯上升趨勢(shì)。中駿世界城商場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)方，會(huì)綜合考慮商鋪的經(jīng)營(yíng)情況。王經(jīng)理坦言，葉先生所租店鋪的位置相對(duì)較偏，在隔壁店鋪“哈你運(yùn)動(dòng)館”突然關(guān)閉后，那個(gè)位置的人流非常小，很不利于葉先生培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)。

如果移到外街租金將減少很多，而且裝修期還免租金，經(jīng)營(yíng)時(shí)間更靈活，有利于該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開展夜間課程。因此，在今年5月份，中駿世界城商場(chǎng)企劃部向葉先生提出該建議，葉先生一開始也提出了幾項(xiàng)要求。在雙方達(dá)成口頭協(xié)議后，葉先生一直過(guò)問(wèn)移鋪的事宜，并于6月26日向商場(chǎng)提供了設(shè)計(jì)好的效果圖。

王經(jīng)理告訴記者，商場(chǎng)以為葉先生已確定移鋪，便與其他商鋪進(jìn)行了接洽。誰(shuí)知后來(lái)葉先生店鋪的總公司又提出了不同意移鋪的決定，這才發(fā)生了葉先生所反映的事情。

店鋪：不會(huì)考慮移鋪 希望協(xié)商解決

“如果移到外面去，那我們品牌的形象會(huì)受到影響，也對(duì)我們整個(gè)品牌在泉州發(fā)展不利，我們總部的意見是不能移。”昨日下午，對(duì)于商場(chǎng)的回應(yīng)，葉先生表示，商場(chǎng)提出的移鋪方案，確實(shí)能減少店鋪的不少成本。不過(guò)，商場(chǎng)提供的外街二樓店鋪面積較小，影響力也比不上在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)，綜合考慮后，總部決定不會(huì)移鋪。如果商場(chǎng)要收回店鋪，他們將考慮在其他地方開店，現(xiàn)在主要協(xié)商的是有關(guān)賠償損失的事情。

葉先生認(rèn)為，商場(chǎng)是為了引進(jìn)大項(xiàng)目才要求其移走店鋪的。他表示，一開始接到商場(chǎng)提出的移鋪建議后，有股東考慮移鋪能減少成本支出，但總部最后還是從品牌經(jīng)營(yíng)角度決定不移，也第一時(shí)間告知了商場(chǎng)。目前商場(chǎng)已經(jīng)引進(jìn)了其他項(xiàng)目，他的店鋪肯定無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。如果最后協(xié)商不成，將考慮通過(guò)法律訴訟程序。

昨日下午，記者看到葉先生的店鋪仍鎖著，但店內(nèi)的物件并未被強(qiáng)制撤走。“我們并未移動(dòng)店鋪內(nèi)的東西，目前主要還是希望通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。”王經(jīng)理表示，已經(jīng)與葉先生協(xié)商了幾次，主要問(wèn)題還是集中在葉先生公司提出的“賠償損失”的爭(zhēng)議問(wèn)題。他們已經(jīng)聘請(qǐng)了法律專業(yè)人士進(jìn)行相關(guān)公證，爭(zhēng)取通過(guò)多方面與葉先生的公司盡快達(dá)成雙方都能接受的方案。(泉州晚報(bào)記者張曉明 文/圖)