“安置房確權辦證是民生大事，一直擔心不能辦證，現(xiàn)在產(chǎn)權證下來了，心里踏實了很多，感謝工作人員耐心、認真的指導。”近日，安置戶丁老師在市不動產(chǎn)登記中心領到了不動產(chǎn)權證書，安置地點為中心市區(qū)臨江街道辦事處幸福社區(qū)向陽新村，這也是該安置點辦理的第一本不動產(chǎn)權證書。

向陽新村安置房不動產(chǎn)權辦證是市委市政府開展“XIN”行動——解決歷史遺留安置房不動產(chǎn)權辦證的主要攻堅項目之一。泉州市不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹，該中心于今年6月6日收到向陽新村安置房項目的不動產(chǎn)首次登記申請。

經(jīng)審查，他們發(fā)現(xiàn)該項目申請材料存在諸多問題，于是立即啟動疑難件集體會商會審機制，組織相關業(yè)務科室研究解決項目辦證存在的問題。梳理清楚問題癥結后，中心立即聯(lián)系項目業(yè)主與有關部門和單位進行溝通協(xié)調，及時補充完善相關辦證材料，并在承諾時效內(nèi)辦結了該項目的首次登記。

與此同時，市不動產(chǎn)登記中心主動跟進，協(xié)調安置房項目業(yè)主單位和拆遷單位及時為安置戶提供全面的辦證材料，并采取就近收件、集中預審、一次受理等服務措施，減少安置戶因補正材料而多次往返之苦。目前，該安置房項目的轉移(分戶)登記正在有序辦理，部分安置戶已陸續(xù)領取不動產(chǎn)權證書。

據(jù)介紹，解決歷史遺留安置房不動產(chǎn)權辦證問題是“XIN”行動首批重點推進的十個項目之一。市國土資源局作為牽頭單位制訂了三年行動計劃，并力爭用兩年時間提前完成目標任務。

泉州市國土資源局、不動產(chǎn)登記中心采取了多項有效措施，對安置房項目首次登記開辟綠色通道收件受理，采取“容缺預審”和“預收件”的方式，組織責任科室業(yè)務骨干先行核對圖紙、錄入新建樓盤信息，待申請人補齊首次登記全部所需材料后轉入正式收件受理，并從預收件開始一路跟蹤協(xié)調，力爭縮短辦證時間。

作為泉州市委、市政府“XIN”行動的項目之一，歷史遺留安置房不動產(chǎn)權辦證問題取得重大進展。記者從市不動產(chǎn)登記中心獲悉，目前，中心市區(qū)有45個安置房項目已辦結首次登記，安置戶可申請辦理轉移(分戶)登記。

45個安置房項目分別是》》

豐澤區(qū)中源安盈大廈(鯉耀安置樓)、經(jīng)典名門8號樓、星湖雅苑、寶秀小區(qū)一期、學府上城、湖心銘典、淮口花苑南區(qū)、沉洲花園、海城花苑、源淮花苑(東涂片區(qū)改造)、淮口花苑北區(qū)(東涂片區(qū)改造)、田庵花苑(東涂片區(qū)改造)、海星小區(qū)、泉永安置小區(qū)、尚園小區(qū)、水木春天、云谷花苑10號樓、力高安置樓、中駿廣場一期、東岳小區(qū)、東禪景苑、見龍亭小區(qū)、美仙山一期、美仙山二期、金鳳嶼小區(qū)、毓才花苑;鯉城區(qū)迎賓花苑安置小區(qū)、江南花園城、新門街菜市場西側綜合大樓、城西環(huán)路拓改工程、學府路拓改工程、南俊北路、米倉小區(qū)、城北環(huán)路拓改工程、福隆星城(除14號樓)、東街4號區(qū)鸚山苑、美食街北延段泉州市溫陵商貿(mào)中心安置區(qū)、鐘樓片區(qū)改造工程、西街織布廠片區(qū)改造工程、新門街市場東側商住樓(1—10)、工商樓、東浦花苑、延陵安置小區(qū)、向陽新村安置房、筍江花園城等。

相關鏈接》》

辦理安置房轉移(分戶)登記需提交的材料：

1.《泉州市不動產(chǎn)登記申請表》原件1份。

2.申請人身份證明材料原件及A4復印件1份(如自然人身份證、單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證)。

3.征收補償協(xié)議、安置協(xié)議書、補充協(xié)議、安置證明原件、拆遷前房屋平面圖等。

提示：簽訂安置協(xié)議時提供的被征收房屋權屬證明資料應一并提供原件及復印件1份，如《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《居民建房用地申請表》、早期的有效契據(jù)、上個世紀五十年代的《房屋土地所有權證》、《福建省人民政府公定契》。

4.權屬調查成果原件，包括：《不動產(chǎn)權籍調查表》《房產(chǎn)分戶圖》《宗地圖》原件各2份。

5.《房產(chǎn)/土地使用權權屬轉移涉稅證明》原件?！朵N售不動產(chǎn)發(fā)票》或《增值稅普通發(fā)票》(稅務部門開具涉稅證明需要)。

6.若被征收房屋或征收安置房屋發(fā)生繼承，應提供相關的繼承權證明。

7.根據(jù)申請登記房屋具體情況必須提供的其他材料，如：委托書(涉外委托書需經(jīng)公證)、受托人身份證明原件及復印件1份等。

提示：如果《安置協(xié)議書》上該被拆遷人寫居住人，根據(jù)《推進中心市區(qū)安置房登記發(fā)證工作實施方案》的有關規(guī)定：“《安置協(xié)議書》未記載被安置人(原產(chǎn)權人)、只記載其他居住人的，由申請人書面承諾，并經(jīng)原房產(chǎn)征收單位(或指揮部或被拆遷房屋所在地的區(qū)級人民政府指定部門)核實，并出具確認被安置人(或產(chǎn)權人)身份的文件后，以確認后的被安置人(或產(chǎn)權人)為權利人辦理不動產(chǎn)權證”。該類情形需完善上述手續(xù)后再申請登記。