市區(qū)海景國(guó)際多部電梯“愛發(fā)脾氣”●追蹤

業(yè)內(nèi)人士教你申請(qǐng)電梯公維金

昨日，東南早報(bào)報(bào)道市區(qū)海景國(guó)際一期天域小區(qū)內(nèi)多部電梯由于老化，不時(shí)出現(xiàn)故障，特別是小區(qū)內(nèi)8號(hào)樓的電梯，出現(xiàn)過(guò)下墜的情況，已經(jīng)暫時(shí)關(guān)停，引起了市民的關(guān)注。昨日，記者從海景國(guó)際物業(yè)友達(dá)置業(yè)管理有限公司了解到，經(jīng)過(guò)維修和調(diào)試，昨日下午，小區(qū)8號(hào)樓出故障的電梯已經(jīng)修好，恢復(fù)正常使用。 (記者 傅恒)

工作人員連夜搶修故障電梯 (業(yè)主供圖)

8號(hào)樓故障電梯已修好

據(jù)友達(dá)置業(yè)管理有限公司甘經(jīng)理介紹，8號(hào)樓電梯故障的原因是補(bǔ)償鏈的橡膠老化造成的，需要更換配件，由于配件需要訂制調(diào)貨，物流周期較長(zhǎng)，到前日晚上9時(shí)許，補(bǔ)償鏈的配件才送到小區(qū)內(nèi)。配件運(yùn)到后，電梯維保公司便連夜維修，到昨日凌晨2時(shí)左右，新配件順利安裝上去。昨日上午，維保公司工作人員開始對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試，到昨日下午5時(shí)30分左右，在確保電梯安全隱患解除后，該電梯又重新投入使用。

甘經(jīng)理說(shuō)，投入使用后，工作人員又發(fā)現(xiàn)電梯的空調(diào)有點(diǎn)問題，目前已經(jīng)把電梯空調(diào)拆下來(lái)維修，但不影響電梯的正常使用。

對(duì)于業(yè)主提出的更換電梯的想法，甘經(jīng)理表示，目前就電梯問題已經(jīng)與業(yè)主座談，并就此報(bào)告給相關(guān)部門。

就海景國(guó)際小區(qū)的電梯問題，早報(bào)也將持續(xù)關(guān)注。

業(yè)內(nèi)人士支招：

對(duì)于天域小區(qū)電梯存在的問題，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，一方面物業(yè)要加強(qiáng)電梯的維護(hù)，另一方面也需要業(yè)主共同愛護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施。目前，我市可以向住建部門申請(qǐng)?zhí)崛」簿S修基金用于電梯等小區(qū)設(shè)施的維修整改，具體為：

第一步，申請(qǐng)單位入戶征求業(yè)主意見后，將材料提交到主管部門，書面材料主要包括：申請(qǐng)報(bào)告、公示照片、公示證明、業(yè)主征求意見材料、業(yè)主確認(rèn)證明、維修和更新改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表、申請(qǐng)單位開戶證明資料以及維修合同。

第二步，主管部門審核材料是否達(dá)到雙2/3(業(yè)主戶數(shù)達(dá)到2/3，產(chǎn)權(quán)面積達(dá)到2/3)的申請(qǐng)條件，申請(qǐng)單位開具正式發(fā)票到主管部門，維修款將在5個(gè)工作日內(nèi)撥付到申請(qǐng)單位指定的公維金?？钯~戶。

第三步，若維修款分兩次撥付的，則維修改造經(jīng)驗(yàn)收合格后，申請(qǐng)單位提交二期書面材料到主管部門，材料包括：申請(qǐng)撥付報(bào)告、移交清單、決算分?jǐn)偯骷?xì)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工結(jié)算公示和二期公示照片。并開具余款的正式發(fā)票到主管部門，提取剩余工程款。

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福建省重點(diǎn)掛牌

近日，福建省政府辦提出建立和完善老舊住宅電梯更新改造大修實(shí)施政策，要求將“三無(wú)電梯”以及存在重大事故隱患的電梯作為重點(diǎn)掛牌督辦。

目前福建省電梯保有量超過(guò)20萬(wàn)臺(tái)，并以每年10%以上的速度增長(zhǎng)。

省政府辦要求各級(jí)政府對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全工作負(fù)總責(zé)，建立和完善老舊住宅電梯更新改造大修政策，建立安全評(píng)估機(jī)制，暢通住房維修資金提取渠道，明確動(dòng)用機(jī)制;要將“三無(wú)電梯”以及存在重大事故隱患的電梯作為重點(diǎn)掛牌督辦，落實(shí)整改責(zé)任和資金安排;要將電梯應(yīng)急救援納入各級(jí)政府應(yīng)急救援體系，并建立電梯應(yīng)急救援公共服務(wù)平臺(tái)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮電梯應(yīng)急救援工作。