水電接在相鄰小區(qū)

要用水用電需繳十萬保證金

-物業(yè)：分?jǐn)偯繎粜枥U223元水電押金，否則停水停電

-原因：百花四村小區(qū)水電接在相鄰小區(qū)

-律師：根本辦法是將水電接入市政網(wǎng)絡(luò)

昨日清晨，位于西安城西的百花四村小區(qū)突然停水停電。停水停電的原因在物業(yè)的一紙通知上找到了答案——用水用電需繳納十萬元保證金，分?jǐn)偯繎粜杞?23元，否則將停水停電。

昨日一大早被斷水?dāng)嚯?/p>

王女士住在百花四村小區(qū)，早晨準(zhǔn)備出門上班時(shí)，發(fā)現(xiàn)家里的水電都停了。至于突然停水電的原因，小區(qū)多位業(yè)主指著小區(qū)內(nèi)隨處張貼的通告說，是物業(yè)故意停的。

昨日，華商報(bào)記者在小區(qū)內(nèi)看到了張貼在各個(gè)單元門口的通告。“接三印鄭和物業(yè)公司通知要求，用水用電需繳納十萬元保證金，否則從今日9：00起停水停電。我公司多次協(xié)調(diào)未果，現(xiàn)平均每戶需繳納223元，望大家予以理解。”落款單位為西安和泰物業(yè)，落款日期為“2018年6月1日”。

據(jù)了解，該小區(qū)共計(jì)450戶。

兩家物業(yè)“打架”業(yè)主遭了殃

據(jù)業(yè)主反映，小區(qū)電價(jià)0.6元一度，水費(fèi)4元一噸，已經(jīng)遠(yuǎn)超市政價(jià)格。“百花四村小區(qū)的水電沒有直接接入市政，而是接入到旁邊三印福利區(qū)，由他們給我們小區(qū)供水電。”小區(qū)業(yè)主說，“所以收費(fèi)貴一些。”

據(jù)了解，百花四村小區(qū)的這種水電模式持續(xù)多年一直沒有任何沖突，業(yè)主把水費(fèi)電費(fèi)交給小區(qū)的和泰物業(yè)，和泰物業(yè)再把錢交給三印福利區(qū)的鄭和物業(yè)，從未出現(xiàn)過糾紛。

“可目前三印那邊讓我們繳十萬元保證金，否則就斷我們水電，我們物業(yè)沒辦法，只好讓業(yè)主們平攤這筆費(fèi)用。”西安和泰物業(yè)一負(fù)責(zé)人說。

華商報(bào)記者聯(lián)系到三印鄭和物業(yè)，該物業(yè)負(fù)責(zé)人說，從公司運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)角度講，百花四村小區(qū)的水電接入三印，是要收一筆押金從而規(guī)避他們拖欠水電費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。“從公司營(yíng)運(yùn)角度講，目前沒和百花四村簽訂供水供電協(xié)議，也就沒義務(wù)給他們?cè)倮^續(xù)提供水電。”該負(fù)責(zé)人說。

律師：解決根本是接入市政水電網(wǎng)

據(jù)百花四村的業(yè)主反映，他們小區(qū)目前雖然取得了房產(chǎn)證，但仍存在大量的歷史遺留問題需要解決，水電氣作為百姓生活息息相關(guān)的問題卻持續(xù)多年未解決。

昨日，中國法學(xué)會(huì)會(huì)員張?jiān)使饴蓭煼治稣f：“百花四村小區(qū)的水電接入三印福利區(qū)，就屬于商業(yè)行為。供電供水單位要求百花四村小區(qū)繳納一定金額風(fēng)險(xiǎn)押金是無可厚非的。”張?jiān)使庹f，“其次百花四村小區(qū)物業(yè)因沒有錢交押金，讓業(yè)主們分?jǐn)傄矊贌o奈之舉。”

“水電作為市民生活的基礎(chǔ)保障，解決這個(gè)問題最為根本的應(yīng)當(dāng)是政府部門盡快解決該小區(qū)的供水供電問題，將該小區(qū)水電接入市政網(wǎng)絡(luò)。”張?jiān)使庹f。

昨日，在華商報(bào)的介入下，三印福利區(qū)已恢復(fù)為百花四村供水供電。但這并非長(zhǎng)久之計(jì)，仍需相關(guān)部門盡早將該小區(qū)接入市政網(wǎng)絡(luò)，從根本上解決問題。 華商報(bào)記者 謝濤 攝影 鄧小衛(wèi)