晉江一中介稱市民需花2000元更換不動產(chǎn)權(quán)證被約談

2018-05-24 14:43:22 來源：晉江新聞網(wǎng)

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晉江市不動產(chǎn)登記中心：權(quán)利不變動簿證不更換

晉江新聞網(wǎng)5月23日訊日前，晉江市不動產(chǎn)登記中心接到陳埭丁女士反映稱：“有中介叫我要更換不動產(chǎn)權(quán)證，還需要2000元的更換費用，這是真的嗎?”

對此，晉江市不動產(chǎn)登記中心詳細了解事情來龍去脈。“經(jīng)過調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)村干部在入戶宣傳時，告知群眾必須更換不動產(chǎn)權(quán)證，部分房產(chǎn)中介乘機謀取利益，有的甚至以加快不動產(chǎn)權(quán)證辦理進度為由，私自向群眾收取‘加急費’。”晉江市不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們已向丁女士做出解釋，并約談了該中介，對其不法行為進行限制。

記者了解到，根據(jù)2015年2月發(fā)布的《國土資源部關(guān)于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式(試行)的通知》，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不更換，在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。

“這也就意味著，原來已經(jīng)頒發(fā)的證書繼續(xù)有效，企業(yè)和群眾不必?fù)?dān)心。”該負(fù)責(zé)人表示，晉江市不動產(chǎn)登記中心自成立以來，為方便市民，一直致力于壓縮辦證時限，除需公告的情形外，法定辦理期限從30個工作日基本壓縮為1～10個工作日領(lǐng)證，無需委托中介，市民即可自行前往辦理，也不存在收取“加急費”的情況，只收取不動產(chǎn)登記費及證書工本費。

根據(jù)《國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》文件要求，晉江市不動產(chǎn)登記中心只收取不動產(chǎn)登記費(宅基地類10元/件、住宅類80元/件、非住宅類550元/件)和證書工本費(核發(fā)一本證書的不收取證書工本費，每增加一本證書，加收證書工本費10元)。“除此之外，晉江市不動產(chǎn)登記中心不收取其他任何費用。”該負(fù)責(zé)人提醒廣大群眾，晉江市不動產(chǎn)登記中心沒有加快辦件業(yè)務(wù)，更不存在收費加快業(yè)務(wù)，如有發(fā)現(xiàn)該中心工作人員參與這種行為，可撥打85693320或85027101舉報。