業(yè)主疑似私挖地下室 住戶擔(dān)心樓體安全

位于陽(yáng)光巴黎小區(qū) 部門介入處理要求停工回填

泉州網(wǎng)5月8日訊 (記者陳靈 文/圖)昨日，有市民反映，中心市區(qū)陽(yáng)光巴黎小區(qū)業(yè)主私自開挖地下室，大家擔(dān)心影響該棟樓的整體結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。記者昨日到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況。

業(yè)主往下挖了1米多深，大家擔(dān)心影響樓體結(jié)構(gòu)。

昨日上午，記者來(lái)到陽(yáng)光巴黎小區(qū)“水仙閣”，102室的陽(yáng)臺(tái)、窗戶等能夠看到內(nèi)部的玻璃被廣告布遮蔽著，有的廣告布已被扯壞。記者看到，原本一層樓的戶型已被挖出了兩層的感覺，客廳及3個(gè)房間均往下挖了1米多深的坑，房間部分亦砌磚墻與客廳部分隔斷，施工面積有100多平方米。

陽(yáng)臺(tái)外一處廣告布上貼著一份落款為“中國(guó)市政工程中南設(shè)計(jì)研究院出圖專用章”的《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，里面提到，該司受陽(yáng)光巴黎一期F2幢102室業(yè)主委托，于今年4月19日組織設(shè)計(jì)人員對(duì)該業(yè)主房產(chǎn)室內(nèi)土方開挖情況進(jìn)行勘查，對(duì)開挖施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況分析，業(yè)主因室內(nèi)地板磚不均勻沉降破壞進(jìn)行了開挖，發(fā)現(xiàn)原因是地基回填建筑渣土夯實(shí)不密實(shí)，造成不均勻沉降，并造成排水管道漏水，而漏水進(jìn)一步加劇回填土沉降。為解決上述問(wèn)題，業(yè)主對(duì)建筑渣土進(jìn)行開挖外運(yùn)并建設(shè)架空層處理?；靥钔恋拈_挖不會(huì)影響該基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及建筑的運(yùn)行使用，不會(huì)造成安全隱患。

據(jù)該小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人黃經(jīng)理介紹，3月底，該棟樓2樓的業(yè)主反映地板出現(xiàn)淹水現(xiàn)象，懷疑底下有水管出現(xiàn)問(wèn)題致水無(wú)法下排。之后，102室的業(yè)主到物業(yè)辦理裝修手續(xù)并交納裝修押金，表示要挖開地面修理水管。挖開后，確實(shí)發(fā)現(xiàn)了水管問(wèn)題。不過(guò)，大家發(fā)現(xiàn)，該業(yè)主越挖越深，存在假借修水管之名，私挖地下室的嫌疑。物業(yè)介入后，要求該戶業(yè)主停止施工，并采取了收鑰匙、斷水?dāng)嚯姷却胧?。同時(shí)，他們還多次向執(zhí)法部門、住建部門反映，工作人員有來(lái)現(xiàn)場(chǎng)處理，業(yè)主雖然停止施工，卻擱置不回填。

豐澤區(qū)行政執(zhí)法局工作人員表示，接到舉報(bào)后，他們到現(xiàn)場(chǎng)制止施工，并下發(fā)整改通知書，要求業(yè)主回填。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該戶是針對(duì)戶內(nèi)進(jìn)行裝修改造，不屬于行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)查處的范圍，他們會(huì)配合住建部門接下來(lái)的查處工作。

豐澤區(qū)住建局工作人員表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一旦出現(xiàn)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu);擅自擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸;擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)等行為，將由住建部門查處。他們現(xiàn)場(chǎng)勘查后認(rèn)為，房屋承重的主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有被破壞。不過(guò)，他們要求物業(yè)停水停電，禁止施工人員進(jìn)場(chǎng)，并現(xiàn)場(chǎng)開出整改通知書，要求業(yè)主停工回填。