泉州海絲新城片區(qū)開發(fā)改造的重要組團之一

打造城市建設典范 加快產(chǎn)城融合發(fā)展

日前，臺商投資區(qū)召開白沙片區(qū)改造征遷工作動員大會，正式拉開項目征遷攻堅戰(zhàn)序幕，按照計劃，三年內完成整個白沙片區(qū)9.15平方公里所有土地房屋征遷工作，5年內將白沙片區(qū)建設成為環(huán)洛陽江城市建設典范，并以此為契機推動臺商區(qū)加快產(chǎn)城融合發(fā)展。

征遷工作組進村入戶調查摸底宣傳政策。 (吳銀瀧 攝)

300億元海絲新城項目 建設高品質城市空間

海絲新城，筑夢白沙。白沙片區(qū)改造征遷項目為泉州海絲新城片區(qū)開發(fā)改造的重要組團之一，位于后渚大橋東橋頭，與泉州新行政中心一橋相隔，由白沙片區(qū)和部分百崎湖片區(qū)組成，北至洛緯5路、南至沙緯6路、東至沙經(jīng)5路、西至海江大道，總占地9.15平方公里，項目范圍涉及洛陽鎮(zhèn)白沙一村、白沙二村、上埔村、西方村、西吟頭村、后亭村、曾垵村等七個行政村，房屋拆遷6640幢，總面積約370萬平方米，涉及人口17300人。

2018年1月24日，中建七局、中建方程及中建國際組成聯(lián)合體成功中標福建泉州臺商投資區(qū)白沙片區(qū)改造征遷項目，采用政府購買服務模式實施，計劃總投資300億元。該項目將以建設高品質城市空間為目標，結合自然山水環(huán)境，運用海綿城市、城市雙修等理念，塑造濱海地段、綠色生態(tài)、城市主要門戶節(jié)點等區(qū)域的現(xiàn)代化城市空間形象，力爭在5年時間內建設成為環(huán)洛陽江城市建設典范。

高起點規(guī)劃，高標準建設，高質量推進安置房建設，在做好“三高”的同時，著力加強片區(qū)基礎設施建設，主要包括市政道路(支路)、市政道路綠化及市政管線建設;城市公園、街頭綠地以及濱江、環(huán)湖景觀帶建設等，并同步推進片區(qū)公共服務配套設施建設，為改造項目提供基本民生保障的幼兒園、學校、養(yǎng)老設施等建設。

愿景繪就，征遷先行。要實現(xiàn)白沙片區(qū)改造的美好愿景，征地拆遷是關鍵的第一步。整個白沙片區(qū)9.15平方公里涉及房屋征遷數(shù)量多，臺商區(qū)將集中優(yōu)勢征遷力量，采取“成建制”征遷工作模式，以行政村為單位，結合開發(fā)建設時序，滾動交叉不間斷推進，力爭在各方共同努力下，三年內完成整個白沙片區(qū)所有土地房屋征遷工作，為實現(xiàn)5年內白沙片區(qū)建設成為城市建設典范盡快騰出空間和時間。

戰(zhàn)鼓擂響，時不我待。從3月16日起，由12個區(qū)直部門、4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽調組成的26個動遷小組全部入場，開展全天候征遷工作，奏響和諧征遷的序曲。其中一期征遷范圍為：白沙一村行政村，以及涉及321畝安置地塊的白沙二村東前自然村，征遷房屋861幢，建筑面積約50萬平方米。

白沙片區(qū)沿江靠海，區(qū)位優(yōu)勢明顯。(陳鳳陽 攝)

江海繁華氣象萬千 城市樣板爭艷泉州灣畔

臺商區(qū)調集全區(qū)優(yōu)勢力量大力推進白沙片區(qū)征遷改造，絕非偶然，而是新區(qū)發(fā)展到一定階段的必然結果，是產(chǎn)城融合的趨勢所在，是宜居宜業(yè)的民心所向。

泉州臺商投資區(qū)于2010年3月掛牌成立，擁有國家級臺商投資區(qū)、國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)三塊“國字號”招牌，8年來全區(qū)圍繞“走前列、爭一流”目標，加快打造“產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地、城市建設典范、體制創(chuàng)新樣板、幸福宜居新城”。

縱觀全國各地工業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)律，一般要經(jīng)歷四個發(fā)展階段，第一階段做規(guī)劃打基礎，主要完善規(guī)劃設計和基礎設施建設。第二是產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段，重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。第三階段是產(chǎn)城并重階段，以城市建設為主。最后的階段配套基本完善，重點發(fā)展金融業(yè)、服務業(yè)等高端業(yè)態(tài)，推動產(chǎn)城互動、繁榮發(fā)展。

遵循以上發(fā)展規(guī)律，建區(qū)以來，臺商區(qū)大力實施第一個五年規(guī)劃，堅持“規(guī)劃、基礎設施、產(chǎn)業(yè)、民生”四個優(yōu)先，邀請國際國內一流大師完善全區(qū)規(guī)劃工作，完成“五縱五橫”骨干道路交通網(wǎng)撐開城市框架，可以說到目前基礎設施已經(jīng)基本完善，也引進了玖龍、中車、頤和醫(yī)院、八仙過海等一批重大產(chǎn)業(yè)項目，建成的海絲藝術公園成為泉州地標性城市名片，湖東實驗學園也將于今秋開班招生，但城市配套依然是臺商區(qū)的短板。

為此，在加快實施第二個五年計劃的過程中，臺商區(qū)重點啟動城市建設，加快產(chǎn)城融合發(fā)展。于是，“拉開框架，優(yōu)化布局，組團開發(fā)，整體推進”的思路逐漸清晰——集中優(yōu)勢力量，集成政策資源，深入開展城市大片區(qū)開發(fā)建設，打造城市樣板工程。

一座城市的靈魂在于特色，魅力在于特色。臺商區(qū)有環(huán)泉州灣核心區(qū)域和依山傍水、沿江靠海的區(qū)位優(yōu)勢，有歷史悠久的人文底蘊。為突出這些區(qū)位優(yōu)勢，主動融入中心城市發(fā)展大局，依托山、河、湖、海進行城市設計，突出親水、自然、和諧等理念，培育城市靈性，全面彰顯濱水城市內涵，提升城市建設品位與特色。“打造美麗的環(huán)洛陽江城市片區(qū)，建設美好家園，是一件大好事。我堅決支持!”更是體現(xiàn)了沿江群眾的心聲。

江海繁華，氣象萬千，泉州灣畔競風流。天時地利人和，因緣際會。于是，白沙片區(qū)改造征遷項目應運而生。

洛陽江畔升明珠。不遠的將來，一個學校、醫(yī)院、道路、停車場等各種基礎設施完備，商業(yè)綜合體、精品小區(qū)、金融機構、星級酒店、特色餐飲等相繼入駐，人氣、商氣濃厚，沿江入海的現(xiàn)代化濱海綠色生態(tài)城市空間將屹立在美麗的洛陽江東岸，與泉州城東新區(qū)的繁華遙相呼應，相得益彰。 (記者陳桂生)