為提升城市既有住宅區(qū)的居住品質(zhì),滿足廣大居民對(duì)生活起居、出行便利的需求,近日晉江出臺(tái)《城市既有住宅增設(shè)電梯的工作意見(jiàn)》,切實(shí)解決群眾老舊住宅加裝電梯申請(qǐng)“無(wú)門(mén)”的難題,讓既有住宅增設(shè)電梯“有規(guī)可依”,群眾申請(qǐng)辦理可直接到晉江行政服務(wù)中心“一門(mén)辦理”?！跞萃韴?bào)記者黃祖祥 通訊員 林錦鑫

晉江現(xiàn)有大量住宅始建于上世紀(jì)八九十年代,大部分多層住宅沒(méi)有電梯,給廣大居民特別是老年人帶來(lái)很大不便,老舊住宅居民對(duì)于加裝電梯的呼聲越來(lái)越高。

近兩年來(lái),越來(lái)越多市民到晉江住建、規(guī)劃等部門(mén)咨詢(xún)加裝電梯事宜,湊資金、跑手續(xù)。但由于舊樓房加裝電梯涉及住建、消防、承重鋼架結(jié)構(gòu)修建和電梯安裝等多個(gè)環(huán)節(jié),需要獲得相關(guān)職能部門(mén)的審批許可才能建設(shè),但困于晉江此前沒(méi)有政策依據(jù),難以審批,能實(shí)現(xiàn)加裝電梯的很少。

“既有住宅增設(shè)電梯是對(duì)原有垂直交通系統(tǒng)的有效補(bǔ)充,應(yīng)在尊重原有規(guī)劃現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,改善居民生活環(huán)境,提高居民生活質(zhì)量。”此次,晉江出臺(tái)《城市既有住宅增設(shè)電梯的工作意見(jiàn)》提出,既有住宅增設(shè)電梯,應(yīng)當(dāng)遵循“業(yè)主自愿、公開(kāi)透明、充分協(xié)商,成熟一梯增設(shè)一梯”的原則,增設(shè)電梯應(yīng)合理規(guī)劃,盡可能保護(hù)原有綠化景觀,減少對(duì)小區(qū)環(huán)境的破壞,增設(shè)電梯的整體立面外觀盡量保持與小區(qū)景觀的和諧統(tǒng)一,不影響小區(qū)相鄰業(yè)主的通行方便與安全。

記者了解到,在這份工作意見(jiàn)中,對(duì)老舊住宅增設(shè)電梯的申請(qǐng)主體、審批條件、需要辦理的規(guī)劃手續(xù)、需要提供的材料、審批程序等都進(jìn)行了明確,解決了群眾申請(qǐng)多頭跑的難題,規(guī)定由住建部門(mén)會(huì)同國(guó)土、規(guī)劃、消防、市政、市場(chǎng)監(jiān)管等主管部門(mén)開(kāi)展電梯加裝審批,群眾辦理申請(qǐng)可直接到晉江行政服務(wù)中心“一門(mén)辦理”。其中,申報(bào)程序相當(dāng)精簡(jiǎn)和便民:向住建局申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘—公示見(jiàn)證—市政園林局辦理手續(xù)(涉及市政園林局管轄)—辦理相關(guān)消防手續(xù)—辦理規(guī)劃審批手續(xù)—辦理建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定備案手續(xù),經(jīng)過(guò)六個(gè)步驟審批通過(guò),就可以開(kāi)展電梯井道施工和電梯安裝施工了。

為了讓群眾“少跑腿”,晉江市民只要到晉江行政服務(wù)中心住建窗口進(jìn)行初申請(qǐng),住建部門(mén)將牽頭城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、市政園林、公安消防等部門(mén),與業(yè)主代表、物業(yè)管理公司代表、設(shè)計(jì)單位人員和電梯供應(yīng)商“上門(mén)”,到小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘,當(dāng)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題,對(duì)符合增設(shè)電梯條件的項(xiàng)目予以指導(dǎo)并受理申請(qǐng),對(duì)不符合條件的予以退回并告知原因,第一時(shí)間形成《聯(lián)合踏勘意見(jiàn)書(shū)》,避免群眾為加裝電梯在測(cè)量、設(shè)計(jì)等前期工作中白跑路、白花錢(qián)。

針對(duì)增設(shè)電梯的出資比例,晉江提出,由業(yè)主結(jié)合所在自然樓層等因素,充分協(xié)商后按一定比例共同出資;業(yè)主應(yīng)就出資方式、出資比例或出資額、增加面積的分配、日常使用與維保費(fèi)用的分?jǐn)?以及對(duì)受到影響的部分業(yè)主予以適當(dāng)補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)達(dá)成增設(shè)電梯協(xié)議書(shū),并簽章確認(rèn)。